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標題: 成都“北改”啟動，城北買房看過來，金牛區(qū)潛力好房推薦 [打印本頁]

作者: 哆啦A微夢 時間: 2012-1-30 10:44
標題: 成都“北改”啟動，城北買房看過來，金牛區(qū)潛力好房推薦

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作為成都“立城優(yōu)城”戰(zhàn)略龍頭工程，“北改”涉及金牛區(qū)85平方公里、13個街道辦

　　[四軸]

　　●川陜路、北新干道、沙西線、成灌路等4大發(fā)展軸

　　[八片]

　　包括舊城改造5大重點片區(qū)，人民北路—火車北站片區(qū)、解放路—曹家巷駟馬橋片區(qū)、沙灣路—鐵二局西南交大片區(qū)、金牛大道—茶店子金牛賓館片區(qū)、川陜路—天回舊場鎮(zhèn)片區(qū)；新區(qū)開發(fā)3大重點片區(qū)，北新干道—鳳凰山片區(qū)、北新干道—國際商貿(mào)城片區(qū)、沙西線“198”片區(qū)等

　　從此，火車北站、解放路、荷花池、五塊石等老成都耳熟能詳?shù)某潜薄暗貥恕眳^(qū)域，即將改頭換面，對于城北的現(xiàn)住市民，及即將在城北買房的市民來說，無疑是個好消息。為了方便買房一族的買房需求，小編第一時間，為大家推薦城北區(qū)域的高性價比好房(主要為人民北路—火車北站片區(qū)，沙灣路—鐵二局西南交大片區(qū)、北新干道—鳳凰山片區(qū)、北新干道—國際商貿(mào)城片區(qū)、金牛大道—茶店子金牛賓館片區(qū))，希望大家頂起

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作者: 哆啦A微夢 時間: 2012-1-30 11:55
人民北路—火車北站片區(qū)

成都金牛萬達廣場

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物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：金牛人民北路與一環(huán)路交匯處（極地動漫娛樂城北側(cè)）

開盤時間：2012-01-01 入住時間：2013-2-01

容積率：7.00 綠化率：15%

戶數(shù)：總共2104 戶

物業(yè)費：2.60元/平方米·月

開發(fā)商：成都金牛萬達廣場投資有限公司

房價：均價11000元/平方米

作者: 哆啦A微夢 時間: 2012-1-30 12:00
沙灣路—鐵二局西南交大片區(qū)

老會展現(xiàn)代城

[attach]293273[/attach]

物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：金牛金沙路(沙灣會展中心)

開盤時間：2011-11-09    入住時間：2013年底

容積率：8.17       綠化率：15%

戶數(shù)：總共2370 戶

物業(yè)費：2.00元/平方米·月

開發(fā)商：成都國際會議展覽中心

房價：均價9800元/平方米

新熙門

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物業(yè)類別：住宅，寫字樓

物業(yè)地址：金牛一環(huán)路實驗外國語學校西側(cè)（原老西門車站旁）

開盤時間：2011-05-21    入住時間：2013-6-30

容積率：6.00    綠化率：30%

戶數(shù)：總共1125 戶

物業(yè)費：2.00元/平方米·月

開發(fā)商：成都新普瑞實業(yè)發(fā)展有限公司

房價：均價9800元/平方米

作者: 龍族 時間: 2012-1-30 12:30
萬達的物管費太高了。2.6都出來了，算下，一個80平方的房子，光物管就是165，然后水電氣加上清潔等等，一個月基本就到500多了，電費300，水費80，光纖20，清潔10元。

作者: 快樂王 時間: 2012-1-30 14:19

龍族發(fā)表于 2012-1-30 12:30
萬達的物管費太高了。2.6都出來了，算下，一個80平方的房子，光物管就是165，然后水電氣加上清潔等等，一個 ...

確實物業(yè)費太高，太嚇人了

作者: 風云再起 時間: 2012-1-30 14:26
萬達背靠荷花池，周邊環(huán)境還是不那么理想啊。

作者: 哆啦A微夢 時間: 2012-1-30 15:51
金牛大道—茶店子金牛賓館片區(qū)

天琢城

[attach]293701[/attach]

物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：金牛金府路191號(金牛公園旁)

容積率：5.00 綠化率：30%

戶數(shù)：總共612 戶

物業(yè)費：1.60元/平方米·月

開發(fā)商：四川省嘉宇房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限公司

房價：均價7400元/平方米

中環(huán)西岸觀邸

[attach]293703[/attach]

物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：金牛羊西線三環(huán)外側(cè)（迎賓大道旁）

容積率：5.00 綠化率：35%

戶數(shù)：總共2286 戶

物業(yè)費：1.60元/平方米·月

開發(fā)商：中國水電建設(shè)集團房地產(chǎn)（成都）有限公司

房價：均價7700元/平方米

作者: 哆啦A微夢 時間: 2012-1-30 16:06
青房天韻華庭

[attach]293711[/attach]

物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：金牛羊犀立交橋側(cè)

容積率：1.95    綠化率：30%

戶數(shù)：總共456 戶

開發(fā)商：成都尚瑞置業(yè)有限責任公司

房價：均價7500元/平方米

居然

[attach]293713[/attach]

物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：金牛蜀西環(huán)街69號(普羅旺斯大門左側(cè))

開盤時間：2010-12-20 入住時間：2012-7-31

容積率：5.99    綠化率：25%

戶數(shù)：總共185 戶

物業(yè)費：1.50元/平方米·月

開發(fā)商：四川如陽實業(yè)發(fā)展有限公司

房價：均價7500元/平方米

萬科國賓首府

[attach]293735[/attach]

物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：金牛迎賓大道199號（迎賓廣場對面）

開盤時間：2011-06-5 入住時間：2013-5

容積率：4.38    綠化率：36%

戶數(shù)：總共2620戶

物業(yè)費：2.60元/平方米·月

開發(fā)商：成都萬科國賓置業(yè)有限公司

房價：均價10000元/平方米

作者: 哆啦A微夢 時間: 2012-1-30 16:15
北新干道—鳳凰山片區(qū)

鳳凰山1號
[attach]293746[/attach]

物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：新都大豐（鳳凰山森林公園北麓）

開盤時間：2011-8 入住時間：2012-12-30

容積率：2.9    綠化率：30%

戶數(shù)：總共1250戶

物業(yè)費：1.50元/平方米·月

開發(fā)商：四川藏鑫置業(yè)有限公司

房價：均價5300元/平方米

保利城

[attach]293756[/attach]

物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：新都大豐北新干道東（大天路旁）

開盤時間：2011-9-24 入住時間：2013-1

容積率：2.75    綠化率：30%

戶數(shù)：總共1500戶

物業(yè)費：1.80元/平方米·月

開發(fā)商：保利地產(chǎn)

房價：均價5500元/平方米

作者: 哆啦A微夢 時間: 2012-1-30 16:24
北新干道—國際商貿(mào)城片區(qū)

北歐知識城
[attach]293765[/attach]

物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：新都北新大道西側(cè)（毗河畔）

開盤時間：2011-7 入住時間：2013-1-31

容積率：3.00    綠化率：30%

戶數(shù)：總共1928戶

物業(yè)費：1.80元/平方米·月

開發(fā)商：成都北新知識城置業(yè)有限公司

房價：均價6000元/平方米

物聯(lián)港盛世香河

[attach]293771[/attach]

物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：新都成都北新干道與興城大道交匯處

開盤時間：2011-12 入住時間：2013-12

容積率：3.00    綠化率：30%

戶數(shù)：總共938戶

開發(fā)商：四川興茂集團

房價：均價4200元/平方米

源上灣國際社區(qū)

[attach]293776[/attach]

物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：新都北新干道毗河畔（香城大橋旁）

開盤時間：2011-10-1 入住時間：2013-10

容積率：3.00    綠化率：30%

戶數(shù)：總共1686戶

開發(fā)商：四川同泰置地有限責任公司

房價：均價5000元/平方米

作者: 雨野 時間: 2012-1-30 16:49
看起還不錯呀

作者: 無敵小Boo 時間: 2012-1-30 16:50

風云再起發(fā)表于 2012-1-30 14:26
萬達背靠荷花池，周邊環(huán)境還是不那么理想啊。

荷花池不是說要搬？

作者: 哆啦A微夢 時間: 2012-1-30 16:52

無敵小Boo 發(fā)表于 2012-1-30 16:50
荷花池不是說要搬？

可能不會這么快

作者: 哆啦A微夢 時間: 2012-1-30 17:21

房某發(fā)表于 2012-1-30 17:14
再造一個成都

額這個太大了造一個新城北差不多

作者: 魯川 時間: 2012-1-30 18:13

作者: 芳芳小妞 時間: 2012-1-30 18:24
好像確實北邊房價要低點哈

作者: 哐哐哐 時間: 2012-1-30 18:25
老會展現(xiàn)代城的容積率這么高？？

感覺北邊的品牌開發(fā)商不多了啊

作者: 哐哐哐 時間: 2012-1-30 18:26
要買房的童鞋們趕緊下手了，城北改造，環(huán)境好了，房價肯定也就上去了

大家回想下南延線，從規(guī)劃到打造完成，還不是一轉(zhuǎn)眼的功夫，同樣也是一轉(zhuǎn)眼的功夫，房價就一下上去了

作者: 摩登原始人 時間: 2012-1-30 18:27
這幾個片區(qū)，可能鳳凰山片區(qū)要相對好一些，不過交通是北面一個大問題

作者: 五道杠宅男 時間: 2012-1-30 18:27

風云再起發(fā)表于 2012-1-30 14:26
萬達背靠荷花池，周邊環(huán)境還是不那么理想啊。

荷花池是小，火車站才是重點坑爹規(guī)劃啊

作者: 五道杠宅男 時間: 2012-1-30 18:28
說到這了，哪個曉得具體火車站和荷花池好久遷出去哦，東客站都已經(jīng)好了，為什么北站還不改造

作者: 無一物 時間: 2012-1-30 19:29
哈哈，城市擴建攤大餅，攤到了北部。

作者: 老兵黑影 時間: 2012-1-30 20:56

汗水。。。。咋個動輒就近w的房價，俺感覺距離很遠呢？

作者: 哐哐哐 時間: 2012-1-31 09:19

老兵黑影發(fā)表于 2012-1-30 20:56
汗水。。。。咋個動輒就近w的房價，俺感覺距離很遠呢？

北面可能是成都相對最便宜的了

作者: 老兵黑影 時間: 2012-1-31 11:18

哐哐哐發(fā)表于 2012-1-31 09:19
北面可能是成都相對最便宜的了

43 都修到新都去了你說遠不遠嘛

作者: 哐哐哐 時間: 2012-1-31 11:32

老兵黑影發(fā)表于 2012-1-31 11:18
43 都修到新都去了你說遠不遠嘛

我覺得新都相當于其他郊區(qū)，還算是比較近的了

作者: 攝狼一族 時間: 2012-1-31 12:37

作者: youcallyang 時間: 2012-1-31 14:51
房價好高，降一半，我都買不起

作者: 哆啦A微夢 時間: 2012-1-31 16:35

youcallyang 發(fā)表于 2012-1-31 14:51
房價好高，降一半，我都買不起

降一半就有點嚇人了

作者: 哆啦A微夢 時間: 2012-1-31 16:52

youcallyang 發(fā)表于 2012-1-31 14:51
房價好高，降一半，我都買不起

降一半就比較嚇人了

作者: babyfeng 時間: 2012-1-31 22:42
到處都在發(fā)展了，東貧西窮南貴西富的觀念會逐漸消失了

作者: 風之舞 時間: 2012-2-1 08:58
才全文學習了北改工程的文件精神，商機大大的有

作者: 哆啦A微夢 時間: 2012-2-1 09:13

風之舞發(fā)表于 2012-2-1 08:58
才全文學習了北改工程的文件精神，商機大大的有

呵呵確實

作者: SNOW冬 時間: 2012-2-1 15:25
編輯太用心了。。那天大人們就在討論這幾個地方

作者: 哆啦A微夢 時間: 2012-2-1 15:40

SNOW冬發(fā)表于 2012-2-1 15:25
編輯太用心了。。那天大人們就在討論這幾個地方

冬也要買房了哇

作者: SNOW冬 時間: 2012-2-1 15:50

哆啦A微夢發(fā)表于 2012-2-1 15:40
冬也要買房了哇

恩恩是的是的。。就是一室一廳一個人住的那種。。哈哈

作者: 哆啦A微夢 時間: 2012-2-1 15:51

SNOW冬發(fā)表于 2012-2-1 15:50
恩恩是的是的。。就是一室一廳一個人住的那種。。哈哈

呵呵，大概哪個區(qū)域呢

作者: guomi18 時間: 2012-2-2 13:57

圖文并茂不錯
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 哆啦A微夢 時間: 2012-2-2 14:02

guomi18 發(fā)表于 2012-2-2 13:57
圖文并茂不錯
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

謝謝啊親

作者: 糯米團子 時間: 2012-2-15 10:26
關(guān)注一下如果周邊環(huán)境再好一些就好了

作者: 哆啦A微夢 時間: 2012-2-15 10:31

糯米團子發(fā)表于 2012-2-15 10:26
關(guān)注一下如果周邊環(huán)境再好一些就好了

童鞋你的頭像太牛了

作者: 薩達哈魯 時間: 2012-3-27 11:48
這個盤的戶型浪費面積太多，門廳面積過大，而且都是開放式廚房布局，不安逸。

作者: Allison 時間: 2012-6-4 16:59
一萬就太貴了，地段又不是好咋個，我們朋友看了房子，在八寶街哪兒，雙城，精裝都才一萬，而且還是西一環(huán)內(nèi)。

作者: 318-xian-813 時間: 2012-9-3 19:21
城北看起好嘈雜！

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