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標題: 曝光樓市第三方利鏈白金卡門事件真兇 [打印本頁]

作者: liangyu2011 時間: 2011-5-19 12:23
標題: 曝光樓市第三方利鏈白金卡門事件真兇

來來來，求圍觀，今天各個網(wǎng)站精神好得很，感謝搜房給大家注入的興奮劑，坑爹呀?。?！
白金卡門風波真是漣漪不斷呀。。。。
看看記者采訪售姐時道處的驚人語錄（有圖有真相）：

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1.一萬抵五萬，兩萬抵十萬，這是一些北京新售樓盤打出的宣傳語，只要存錢辦卡，買房就能夠優(yōu)惠，聽起來真的是很誘人哦。

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2.實際上，記者在現(xiàn)場看到，到這個樓盤辦卡的人并不多，只有20多個人，而銷售人員夸大其詞，有人無非是多吸引一些人辦卡。據(jù)了解，目前北京推出辦卡抵錢優(yōu)惠活動的全部是未開盤項目，雖然抵值的金額都非常可觀，但前提是房價不確定，更做不到在辦卡時樓盤能夠明碼標價。

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3.銷售者告訴記著，辦卡抵錢這種活動是房地產開發(fā)商和第三方機構一起合作的，錢都是交給第三方機構，而開發(fā)商會將優(yōu)惠的金額直接從購房者的總房款里減掉。

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4.記者問：那么這樣的話，搜房網(wǎng)他有什么好處呀？
銷售人員李女士答：他有自己的客戶呀，可以賣客戶資源呀，比如說您的電話，您辦了卡以后，您的電話，地址，包括什么的，以后方便它做業(yè)務。

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5.銷售人員向記著透露，從第三方角度來說，掌握到這些客戶信息，也可以變成一種商品，向其他房地產公司出賣，而對于開發(fā)商，更重要的是通過辦卡抵錢優(yōu)惠可以實現(xiàn)低價攬客高價開盤的目的。

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6.房地產業(yè)內人士周先生：
它說白了就是根據(jù)你這個，辦卡作為一個依據(jù)，來決定房價，這個還是根據(jù)辦卡量的多少，包括辦卡金額的大小，來決定它的房價，你辦卡的金額越高，可能到時候開出的價格也就越高。

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7.這位業(yè)內人士向記者透露，精明的開發(fā)商在尚未開盤之際就辦卡，可謂一箭雙雕，辦卡的人越多，定金也就越多，開發(fā)商也就能收到一部分款項，可以緩解資金鏈的緊張。其實在去年4月，住建部就發(fā)布通知，要求未取得銷售許可的商品住房項目，房地產開發(fā)企業(yè)不得以認購、預定、排號的方式向買房人收取或變相收取定金預定款等性質的費用，因此業(yè)內人士提醒投資者，在樓盤定價以前，任何的優(yōu)惠活動都可能讓購房者在開房后掏更多的錢，消費者要警惕這一類型的優(yōu)惠促銷。

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