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標題: 史上最嚴厲調(diào)控，仍有60個城市房價同比上漲 [打印本頁]

作者: 哐哐哐 時間: 2012-1-20 10:37
標題: 史上最嚴厲調(diào)控，仍有60個城市房價同比上漲
　　國家統(tǒng)計局18日發(fā)布數(shù)據(jù)，2011年12月份我國70個大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)價格環(huán)比下降的城市數(shù)量達到52個，比上月增加了3個。

　　報告顯示，12月份我國70個大中城市中，新建商品住宅價格環(huán)比持平的城市有16個；環(huán)比價格上漲的有2個城市，漲幅均為0.1%。

　　從同比情況看，12月份我國70個大中城市中，新建商品住宅價格同比下降的城市有9個，比上月增加了5個；漲幅回落的城市有55個。新建商品住宅價格同比漲幅在5.0%以內(nèi)的城市有60個。

　　雖然各地樓市成交低迷，但從僅有9個城市房價同比下降來看，2011年大部分城市的房價依然比2010年“貴”。

　　官方數(shù)據(jù)也證明了這一點。2011年全國商品房銷售面積10.99億平方米，比上年增長4.9%。而商品房銷售額59119億元，增長12.1%。這說明2011年銷售出去的商品房均價要高于2010年。

　　不過，中國科學院預測科學研究中心17日已經(jīng)預測稱，綜合調(diào)控政策、市場供需等各項因素，2012年商品房價格將難以維持增長趨勢，轉(zhuǎn)而進入下行通道，預計商品房平均銷售價格將同比下降5.3%左右。

　　樓市成交低迷已經(jīng)影響到土地市場。國土資源部近日發(fā)布報告認為，房價增長態(tài)勢的遏制，將引致居住地價的回落。

　　中國城市地價動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2011年第四季度全國住宅地價環(huán)比呈現(xiàn)零增長。中國土地勘測規(guī)劃院地價所所長趙松對此表示，2012年第一季度居住地價可能還會進一步下降，也就是說可能出現(xiàn)負增長。

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