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標(biāo)題: 中科院稱2012年房價(jià)將轉(zhuǎn)入下行預(yù)計(jì)下降5.3% [打印本頁]

作者: 勿忘我45646 時(shí)間: 2012-1-19 14:44
標(biāo)題: 中科院稱2012年房價(jià)將轉(zhuǎn)入下行預(yù)計(jì)下降5.3%
　　中國科學(xué)院預(yù)測科學(xué)研究中心17日發(fā)布2012年中國經(jīng)濟(jì)預(yù)測報(bào)告顯示，綜合調(diào)控政策、市場供需等各項(xiàng)因素，2012年商品房價(jià)格將難以維持增長趨勢，轉(zhuǎn)而進(jìn)入下行通道，預(yù)計(jì)商品房平均銷售價(jià)格將同比下降5.3%左右。

　　中國科學(xué)院預(yù)測科學(xué)研究中心教授董紀(jì)昌認(rèn)為，盡管居民收入增加、城鎮(zhèn)化規(guī)模加大、住宅的剛性需求強(qiáng)勁、土地價(jià)格推動等長期性因素會支撐房價(jià)保持上漲。但市場供需狀況和政策因素會促使房價(jià)漲幅繼續(xù)回落。

　　他認(rèn)為市場的存量供給持續(xù)增加，開發(fā)商資金鏈繼續(xù)從緊，部分城市房價(jià)成交低迷導(dǎo)致市場的觀望情緒較重等因素將對房價(jià)形成下行壓力?！白钪饕囊稽c(diǎn)是已有的房地產(chǎn)行政政策不會放松，將進(jìn)一步遏制房價(jià)過快上漲。另外，房產(chǎn)稅征收也將對平抑房價(jià)起到積極作用?！?br />
　　中國科學(xué)院預(yù)測科學(xué)研究中心預(yù)測，2012年，房地產(chǎn)特別是商業(yè)房價(jià)格難以維持增長趨勢，轉(zhuǎn)而進(jìn)入下行通道。其中，房地產(chǎn)投資方面，預(yù)計(jì)2012年同比增長21.1%，漲幅下降8.4%。房地產(chǎn)需求方面，預(yù)計(jì)2012年全國的商品房銷售面積同比會增長3.2%左右。房地產(chǎn)價(jià)格方面，預(yù)計(jì)2012年商品房平均銷售價(jià)格將同比下降5.3%左右，其中一季度增幅回落最高。

作者: 哐哐哐 時(shí)間: 2012-1-19 18:02
如果目前均價(jià) 8000 5.3%就是降到7000多比較可能

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