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標(biāo)題: 最近的宗地拍賣好慘淡，要么底價成交，要么因故終止。。 [打印本頁]

作者: 芭蕉桑 時間: 2012-1-13 10:42
標(biāo)題: 最近的宗地拍賣好慘淡，要么底價成交，要么因故終止。。

昨天成都國土局出讓的6宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，結(jié)果5宗因故掛牌終止，僅成交一塊還是以260萬的底價成交。
今天郊縣又有7塊地進(jìn)行拍賣，雖然結(jié)果還沒出來，新聞上說已經(jīng)有兩塊因故終止了。。。

且不說現(xiàn)在房價如此慘淡，只是看現(xiàn)在宗地拍賣情況，要么成交不了，要么低價成交，試想這些地皮以后開發(fā)出來，價格是否能提升上去呢？
開放商現(xiàn)在買地是圖便宜呢還是等待它們的升值空間呢？

不過單看宗地拍賣的情況啊，感覺房地產(chǎn)的寒冬確實來了。。。

作者: 死沒良心的 時間: 2012-1-13 10:49
貌似從去年開始都這樣了

作者: 等待戈多 時間: 2012-1-13 11:34
開放商也很糾結(jié)，10年一擲千金，現(xiàn)在拿到地估計還要憂慮。。。

作者: 精神潔癖 時間: 2012-1-13 14:10
不懂這個。。。

作者: 厚土 時間: 2012-1-15 09:09
土地是全體的
卻成了少數(shù)者的暴利源
一時可以時間長了種子會更多會發(fā)芽會出土成長
遲早要改變
房價大抵：30%的土地成本 30%的稅費 25%的建安成本 15%開發(fā)利潤
更糾結(jié)的是你去買房的錢也還是經(jīng)過了重重稅費的

作者: 厚土 時間: 2012-1-15 09:22
新修的公園、寬闊的市政道路 ——主要來自賣地
每散步時總感謝那些購房者尤其透支未來消費的貸款購買者——是他們支撐這城市更大更漂亮
整個產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)通過貸款形成龐大貨幣流（盡管有很大部分或是應(yīng)在未來消費的）

作者: 攝狼一族 時間: 2012-1-15 14:11
圍觀~~~

作者: 哐哐哐 時間: 2012-1-16 10:50
好像今年土地市場最多的2個字就是流拍

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