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標(biāo)題: 品牌中介VS小中介:究竟誰能真正挺過調(diào)控寒冬? [打印本頁]

作者: 人間四月天 時(shí)間: 2012-1-7 21:08
標(biāo)題: 品牌中介VS小中介:究竟誰能真正挺過調(diào)控寒冬?
隨著調(diào)控的深入,二手房市場(chǎng)確已進(jìn)入寒冬。許多中介成交清淡，紛紛關(guān)門。但有一個(gè)現(xiàn)象非常有趣，那就是關(guān)門的大多是號(hào)稱“品牌”的大中介，倒是許多小中介還一如既往地活得有泫有味。回想起前些日子某某都市報(bào)大言不慚地說這次調(diào)控會(huì)對(duì)小中介進(jìn)行洗牌，對(duì)大中介來說是個(gè)有利時(shí)機(jī)?，F(xiàn)在看來這無疑是對(duì)那些所謂權(quán)威媒體的一記響亮耳光！其實(shí)，品牌中介與小中介究竟誰能真正挺過調(diào)控寒冬，這是一個(gè)非常簡(jiǎn)單的問題。從成本來說，大中介是小中介的數(shù)倍，從房源來說在買方市場(chǎng)占優(yōu)的情況下根本無任何差別，唯一區(qū)別就是大中介的收費(fèi)是小中介2倍以上（他們要通過收誠意金的方式吃房屋差價(jià)以及收取出售或出租方的傭金），特別是在目前以租單為主的成交情況下，大中介很難勝出，一個(gè)小中介每月有10個(gè)租單就可以活得有泫有味了，而大中介還不夠給房租和電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)和基本工資呢。
唉！以后還是不要輕信那張歪報(bào)紙了哈。

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