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華西都市報-華西都市網(wǎng)

標(biāo)題: 今天看文件，曉得2012年房市慘了。 [打印本頁]

作者: 龍族 時間: 2012-1-5 17:12
標(biāo)題: 今天看文件，曉得2012年房市慘了。
國家居然不惜負(fù)債來打壓房市，就說明后市非常的危險了。本來如果限購放開，改成房產(chǎn)稅，那作為投資產(chǎn)業(yè)來說，房產(chǎn)必將放大。但是如果作為資源產(chǎn)業(yè)來控制的話。那短期之內(nèi)房產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)量必將縮減到一個驚人的地步，拿了地的開房商不敢賣?，F(xiàn)在有存貨的開發(fā)商在2012年勢必打一場價格和消耗戰(zhàn)。最后的輝煌的和資金回籠的需求。導(dǎo)致會出現(xiàn)爛尾樓。豆腐渣工程等等。
成都的剛需基本解決差不多了，真正的成都本地人都有幾套房子了，所以外來人口是成都購買房屋的主力部隊。限購。高稅賦，成都的房產(chǎn)在三環(huán)以內(nèi)的不會大的波動，三環(huán)外的估計和股市一樣，砍一半的價格成交吧。。。二環(huán)路以內(nèi)的房產(chǎn)現(xiàn)在看起來還是比較堅挺的。部分房產(chǎn)就貶值了5%。左右，而且是二手房公司的故意炒作。實際二手房成交不弱。

作者: mllppp 時間: 2012-1-5 23:21
這種樓市的崩盤會帶來大量社會問題

作者: 洛可可 時間: 2012-1-6 09:14
LZ分析的有道理，那2012是買還是不買呢？可以信任那些大開發(fā)商嗎？

作者: 雅詩 時間: 2012-1-6 09:41

mllppp 發(fā)表于 2012-1-5 23:21
這種樓市的崩盤會帶來大量社會問題

確實哦。。。

作者: 摩登原始人 時間: 2012-1-6 09:54
成都的剛需還是很多的

作者: rozinrosin 時間: 2012-1-6 09:55
都說明年限購令不會松

作者: 龍族 時間: 2012-1-6 15:58
不過開發(fā)商的問題終究是個問題，我個人比較偏好有幾家開發(fā)商。

作者: 哐哐哐 時間: 2012-1-9 09:53

龍族發(fā)表于 2012-1-6 15:58
不過開發(fā)商的問題終究是個問題，我個人比較偏好有幾家開發(fā)商。

哪幾家，探討一下呢

作者: kevinfly 時間: 2012-1-9 10:29
龍族全國40個城市聯(lián)網(wǎng)，你覺得這個會促使限購取消么

作者: 哐哐哐 時間: 2012-1-10 10:54
今年確實可能會一如既往的悲劇下去

作者: 等待戈多 時間: 2012-1-10 15:22
我覺得形式不樂觀啊。。。

作者: 巴別塔 時間: 2012-1-10 15:23
12年開年都慘淡的很。。。唉

作者: 楊小陽 時間: 2012-1-11 15:02
慘才是正常的哦，還有說降三成的，簡直瘋了。。。

作者: 神秘人 時間: 2012-1-11 17:56
發(fā)現(xiàn)中國房產(chǎn)很奇怪啊房價高也慘房價低也慘就沒個不慘的方式么

作者: 錦瑟 時間: 2012-1-11 17:56

神秘人發(fā)表于 2012-1-11 17:56
發(fā)現(xiàn)中國房產(chǎn)很奇怪啊房價高也慘房價低也慘就沒個不慘的方式么

這個得看誰慘了
老百姓還是開發(fā)商

作者: 草莓棉花糖 時間: 2012-1-12 11:47
到了那天再說

作者: 龍族 時間: 2012-1-12 12:13

草莓棉花糖發(fā)表于 2012-1-12 11:47
到了那天再說

今年房價現(xiàn)在看不清楚，但是我了解成都很多開發(fā)商過完年都有動作了

作者: 草莓棉花糖 時間: 2012-1-12 16:46

龍族發(fā)表于 2012-1-12 12:13
今年房價現(xiàn)在看不清楚，但是我了解成都很多開發(fā)商過完年都有動作了

啥子動作。。。

作者: 快樂王 時間: 2012-1-12 17:30

龍族發(fā)表于 2012-1-12 12:13
今年房價現(xiàn)在看不清楚，但是我了解成都很多開發(fā)商過完年都有動作了

撒子動作》？？繼續(xù)打折

作者: 龍族 時間: 2012-1-13 00:32

草莓棉花糖發(fā)表于 2012-1-12 16:46
啥子動作。。。

打折是有的，但是更多的是在觀望，畢竟房產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)的影響已經(jīng)完全顯現(xiàn)出來了。

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