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標(biāo)題: “樓價(jià)將重回2008年” 是炒作還是窘迫？ [打印本頁]

作者: 一個(gè)人失眠 時(shí)間: 2011-12-28 15:26
標(biāo)題: “樓價(jià)將重回2008年” 是炒作還是窘迫？
據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報(bào)道，最新一期的《瞭望東方周刊》關(guān)注了珠三角的樓市價(jià)格。重回2008？成為了醒目的標(biāo)題。經(jīng)過大半年的“苦撐”，現(xiàn)在各地樓價(jià)紛紛松動(dòng)，下調(diào)幅度頻頻刷新，這從我們每天收到的樓盤促銷短信當(dāng)中就可見一斑。　　
而在這一輪的降價(jià)潮中，作為全國樓市風(fēng)向標(biāo)之一的珠三角直接來了個(gè)后空翻。比如廣東佛山地產(chǎn)界就打出了“樓價(jià)重回2008”的廣告宣傳橫幅，這真是名副其實(shí)的深度回調(diào)。那么珠三角樓市真能重回2008嗎？這是開發(fā)商為賺眼球的炒作，還是迫于現(xiàn)實(shí)做出的戰(zhàn)略調(diào)整呢？
　　這家樓盤的銷售大廳內(nèi)，銷售人員一語中的：“這更多的是廣告宣傳?！睋?jù)了解，這個(gè)樓盤的均價(jià)還是在每平米12000元左右，并沒有真正到達(dá)2008年的水平。
　　看來樓市真的不能相信眼淚！開發(fā)商臉上的淚花也不一定都是悲從衷來。不同的開發(fā)商現(xiàn)在面臨的資金壓力不同，降價(jià)幅度也會(huì)有差異。例如珠三角地區(qū)的開發(fā)商許多都有其他實(shí)業(yè)，目前他們的資金壓力還可以通過其他渠道來緩解。類似這樣手頭還有余糧的開發(fā)商現(xiàn)在是能撐多久撐多久，基本上是在跟政策對(duì)賭。
　　然而缺乏這種緩解渠道的開發(fā)商就只能選擇保命要緊，降價(jià)促銷以求變現(xiàn)。也許地產(chǎn)界的兼并重組正隨著寒冬拉開大幕，雖然對(duì)開發(fā)商的洗牌不會(huì)像房價(jià)這樣在短期內(nèi)立竿見影，但打出樓價(jià)重回2008年的廣告，顯示出開發(fā)商無奈的窘迫?。ㄞD(zhuǎn)）

作者: Mydfsq 時(shí)間: 2011-12-28 15:56
傳說中的裝可憐！

作者: 人字拖 時(shí)間: 2011-12-28 15:56
炒作多一點(diǎn)吧！

作者: 伯爵夫人 時(shí)間: 2011-12-28 15:57
哪有那么夸張哦！

作者: 傻傻分不清楚 時(shí)間: 2011-12-28 15:58
至于么？哪有那么慘？

作者: 喜新厭舊 時(shí)間: 2011-12-28 15:59
其實(shí)降價(jià)那還是相當(dāng)?shù)牟幻黠@的，只是說炒得兇哦！

作者: 夏傷 時(shí)間: 2011-12-28 16:08
炒作?。。。?！

作者: 姑蘇辭 時(shí)間: 2011-12-28 16:08
絕對(duì)是炒作！

作者: 巨宅baby 時(shí)間: 2011-12-28 16:10
一切手段都是為了銷量！

作者: 玖蘭樞 時(shí)間: 2011-12-28 16:16
傷不起的房價(jià)！

作者: 朝氣小溪 時(shí)間: 2011-12-29 11:40
真的明年可能跌到08年的水平

作者: 八月份的前奏 時(shí)間: 2011-12-29 15:56
難說裝可憐是不是另一種炒作，對(duì)中國放嗲產(chǎn)完全失望，全是大忽悠

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