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標(biāo)題: 三年來首次，央行決定下調(diào)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn) [打印本頁]
作者: 哆啦A微夢(mèng)    時(shí)間: 2011-11-30 19:55
標(biāo)題: 三年來首次，央行決定下調(diào)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)
　　中國(guó)人民銀行周三（11月30日）宣布，從2011年12月5日起，下調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，為近三年以來的首次。央行上一次下調(diào)存款準(zhǔn)備基金率是在2008年12月25日。中國(guó)人民銀行周三（11月30日）宣布，從2011年12月5日起，下調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，為近三年以來的首次。央行上一次下調(diào)存款準(zhǔn)備基金率是在2008年12月25日。

　　一般提高準(zhǔn)備金率是在加息之前的，是加息的先前預(yù)兆；兩者有著共同的宏觀調(diào)控目標(biāo)：銀根收緊（緊縮貨幣），減少銀行間貸款量，控制經(jīng)濟(jì)泡沫仰止通貨膨脹和外匯戰(zhàn)略平衡等。

　　如今央行3年來首次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率，會(huì)帶來如何的影響，股市井噴？房?jī)r(jià)大漲？對(duì)于不習(xí)慣存款準(zhǔn)備金率下降的我們來說，此次下調(diào)，究竟是否是超級(jí)大利好，與其相關(guān)的樓市又會(huì)走勢(shì)如何？年底是否會(huì)一如既往的加息，還是如網(wǎng)友預(yù)測(cè)“降息”一回。你怎么看？

　　

　　央行首次下調(diào)存準(zhǔn)率 對(duì)緩解房企資金困境或有利好
　　http://huaxi100.com/thread-67812-1-1.html
作者: 哆啦A微夢(mèng)    時(shí)間: 2011-11-30 19:57
存款準(zhǔn)備金率歷次調(diào)整一覽表
次數(shù)
時(shí)間
調(diào)整前
調(diào)整后
調(diào)整幅度
（單位：百分點(diǎn)）
41
2011年06月20日
(大型金融機(jī)構(gòu))21%
21.5%
0.5
(中小金融機(jī)構(gòu))17.5%
18%
0.5
40
2011年05月18日
(大型金融機(jī)構(gòu))20.5%
21%
0.5
(中小金融機(jī)構(gòu))17.0%
17.5%
0.5
39
2011年04月21日
(大型金融機(jī)構(gòu))20%
20.5%
0.5
(中小金融機(jī)構(gòu))16.50%
17%
0.5
38
2011年03月25日
(大型金融機(jī)構(gòu))19.50%
20%
0.5
(中小金融機(jī)構(gòu))16.00%
16.50%
0.5
37
2011年02月24日
(大型金融機(jī)構(gòu))19.00%
19.50%
0.5
(中小金融機(jī)構(gòu))15.50%
16.00%
0.5
36
2011年01月20日
(大型金融機(jī)構(gòu))18.50%
19.00%
0.5
(中小金融機(jī)構(gòu))15.00%
15.50%
0.5
36
2010年12月20日
(大型金融機(jī)構(gòu))18.00%
18.50%
0.5
(中小金融機(jī)構(gòu))14.50%
15.00%
0.5
35
2010年11月29日
(大型金融機(jī)構(gòu))17.50%
18.00%
0.5
(中小金融機(jī)構(gòu))14.00%
14.50%
0.5
34
2010年11月16日
(大型金融機(jī)構(gòu))17.00%
17.50%
0.5
(中小金融機(jī)構(gòu))13.50%
14.00%
0.5
33
2010年5月10日
(大型金融機(jī)構(gòu))16.50%
17.00%
0.5
(中小金融機(jī)構(gòu))13.50%
不調(diào)整
-
32
2010年2月25日
(大型金融機(jī)構(gòu))16.00%
16.50%
0.5
(中小金融機(jī)構(gòu))13.50%
不調(diào)整
-
31
2010年1月18日
(大型金融機(jī)構(gòu))15.50%
16.00%
0.5
(中小金融機(jī)構(gòu))13.50%
不調(diào)整
-
30
2008年12月25日
(大型金融機(jī)構(gòu))16.00%
15.50%
-0.5
(中小金融機(jī)構(gòu))14.00%
13.50%
-0.5
29
2008年12月05日
(大型金融機(jī)構(gòu))17.00%
16.00%
-1
(中小金融機(jī)構(gòu))16.00%
14.00%
-2
28
2008年10月15日
(大型金融機(jī)構(gòu))17.50%
17.00%
-0.5
(中小金融機(jī)構(gòu))16.50%
16.00%
-0.5
27
2008年09月25日
(大型金融機(jī)構(gòu))17.50%
17.50%
-
(中小金融機(jī)構(gòu))17.50%
16.50%
-1
26
2008年06月07日
16.50%
17.50%
1
25
2008年05月20日
16%
16.50%
0.50
24
2008年04月25日
15.50%
16%
0.50
23
2008年03月18日
15%
15.50%
0.50
22
2008年01月25日
14.50%
15%
0.50
21
2007年12月25日
13.50%
14.50%
1
20
2007年11月26日
13%
13.50%
0.50
19
2007年10月25日
12.50%
13%
0.50
18
2007年09月25日
12%
12.50%
0.50
17
2007年08月15日
11.50%
12%
0.50
16
2007年06月05日
11%
11.50%
0.50
15
2007年05月15日
10.50%
11%
0.50
14
2007年04月16日
10%
10.50%
0.50
13
2007年02月25日
9.50%
10%
0.50
12
2007年01月15日
9%
9.50%
0.50
11
2006年11月15日
8.50%
9%
0.50
10
2006年08月15日
8%
8.50%
0.50
9
2006年07月5日
7.50%
8%
0.50
8
2004年04月25日
7%
7.50%
0.50
7
2003年09月21日
6%
7%
1
6
1999年11月21日
8%
6%
-2
5
1998年03月21日
13%
8%
-5
4
1988年09月
12%
13%
1
3
87年
10%
12%
2
2
85年
央行將法定存款準(zhǔn)備金率統(tǒng)一調(diào)整為10%
－
－
1
84年
央行按存款種類規(guī)定法定存款準(zhǔn)備金率，企業(yè)存款20%，農(nóng)村存款25%，儲(chǔ)蓄存款40%
－
－
*注：財(cái)務(wù)公司準(zhǔn)備金率不與小型金融機(jī)構(gòu)一致，調(diào)整后準(zhǔn)備金率為12%。
作者: 雨野    時(shí)間: 2011-11-30 20:00
好貼
作者: 小灰妹    時(shí)間: 2011-11-30 20:17
??！到底是好還是壞a啊~
作者: 魯川    時(shí)間: 2011-11-30 20:26
不懂
作者: babyfeng    時(shí)間: 2011-11-30 20:43
沒錢存，不知道是好是壞！
作者: 攝狼一族    時(shí)間: 2011-11-30 21:27
懂不起哦
作者: mllppp    時(shí)間: 2011-11-30 21:32
貨幣工具成了某些政客手中的玩具是非常危險(xiǎn)的
作者: 爐城劍    時(shí)間: 2011-11-30 22:19
預(yù)示收緊貨幣流動(dòng)性的政策結(jié)束，貸款會(huì)放松，社會(huì)上的錢錢會(huì)增加，物價(jià)會(huì)進(jìn)一步上漲，但樓價(jià)估計(jì)暫時(shí)不會(huì)漲，而是原地休息等待物價(jià)追上來吧。個(gè)人拙見，望高手指點(diǎn)。
作者: anxiang0022    時(shí)間: 2011-11-30 22:19
太專業(yè)了。。。
作者: 無一物    時(shí)間: 2011-11-30 23:00
太復(fù)雜，搞不懂哦。
作者: 雨野    時(shí)間: 2011-11-30 23:58
真搞不懂
作者: 偏執(zhí)5狂    時(shí)間: 2011-12-1 09:03
有點(diǎn)深?yuàn)W！
作者: queenie    時(shí)間: 2011-12-1 09:09
國(guó)家想給人的信號(hào)比實(shí)質(zhì)動(dòng)作影響更大
作者: 貝倫希德    時(shí)間: 2011-12-1 09:11
爐城劍 發(fā)表于 2011-11-30 22:19
預(yù)示收緊貨幣流動(dòng)性的政策結(jié)束，貸款會(huì)放松，社會(huì)上的錢錢會(huì)增加，物價(jià)會(huì)進(jìn)一步上漲，但樓價(jià)估計(jì)暫時(shí)不會(huì)漲 ...

是這樣的解釋？物價(jià)不是已經(jīng)在漲了，如果再漲的話老百姓咋個(gè)辦？
作者: 陽光下吹泡泡5    時(shí)間: 2011-12-1 09:14
哇，看不懂。
作者: Mydfsq    時(shí)間: 2011-12-1 09:17
下調(diào)人民幣存款儲(chǔ)備金率是啥意思哦，這到底是干嘛用的啊？
作者: dashukong    時(shí)間: 2011-12-1 09:23
太專業(yè)，沒懂起，呵呵
作者: 爐城劍    時(shí)間: 2011-12-1 09:30
貝倫希德 發(fā)表于 2011-12-1 09:11
是這樣的解釋？物價(jià)不是已經(jīng)在漲了，如果再漲的話老百姓咋個(gè)辦？

老百姓是沒有辦法的，想有辦法就去代表政府吧，通脹說穿了就是政府偷老百姓的錢，這是任何一個(gè)政府都干的事。
作者: 乖寶寶    時(shí)間: 2011-12-1 09:33
整不明白啊，看來要好好學(xué)習(xí)哈
作者: felix    時(shí)間: 2011-12-1 09:33
好貼！~終于將了一次！~
作者: 溫茜    時(shí)間: 2011-12-1 09:44
這個(gè)不清楚，目前貌似跟我關(guān)系不大
作者: 哆啦A微夢(mèng)    時(shí)間: 2011-12-1 09:48
    ●不少業(yè)內(nèi)人士紛紛發(fā)表微博說，下調(diào)是在預(yù)料之中，不過調(diào)整的時(shí)間點(diǎn)略早于預(yù)期。

    ●有專家認(rèn)為，此次下調(diào)準(zhǔn)備金率并不代表貨幣政策轉(zhuǎn)向?？紤]到物價(jià)、結(jié)構(gòu)調(diào)整、房地產(chǎn)調(diào)控等因素，政策仍需保持穩(wěn)健。

    ●房地產(chǎn)專家認(rèn)為，下調(diào)幅度有限，短期內(nèi)不會(huì)傳導(dǎo)至房地產(chǎn)市場(chǎng)，樓市調(diào)控政策不會(huì)放松。

    本版采寫 華西都市報(bào)記者陳黎

    中國(guó)人民銀行11月30日晚間宣布，從2011年12月5日起，下調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。

    此次下調(diào)距離央行上次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率不到半年時(shí)間，也是央行三年來首次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率。

    央行上次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率是在2008年12月。之后從2010年1月起，央行連續(xù)12次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，通過對(duì)金融機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備金率共計(jì)600個(gè)基點(diǎn)的上調(diào)，來回收市場(chǎng)過多流動(dòng)性以抑制物價(jià)的過快上漲。

    此次調(diào)整后，我國(guó)大型金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率為21%，中小型金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率為17.5%，到達(dá)歷史最高點(diǎn)。

    昨日央行下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)的消息公布之前，市場(chǎng)上有關(guān)降準(zhǔn)備金率的預(yù)測(cè)，早已鋪天蓋地。

    溫家寶總理最先釋放“預(yù)調(diào)微調(diào)”信號(hào)，隨后央行停發(fā)三年期央票，央行利率連續(xù)三期下降，10月份信貸投放環(huán)比大幅上漲20%……這些消息都被業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為是貨幣政策微調(diào)的積極信號(hào)。

    而隨著年末資金需求巨大，多位經(jīng)濟(jì)學(xué)家均預(yù)計(jì)存準(zhǔn)率將在未來數(shù)個(gè)月內(nèi)下調(diào)，不同的只是下調(diào)的時(shí)間窗口。農(nóng)行戰(zhàn)略規(guī)劃部宏觀經(jīng)濟(jì)研究團(tuán)最新發(fā)布報(bào)告說，“基于對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)背景、銀行信貸能力和市場(chǎng)資金面的綜合判斷，短期內(nèi)央行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率的必要性增強(qiáng)?！?br />
    讓很多業(yè)內(nèi)人士沒有預(yù)料到的是，存款準(zhǔn)備金率下調(diào)會(huì)在12月初開始執(zhí)行?！爸笆袌?chǎng)普遍預(yù)測(cè)存款準(zhǔn)備金率會(huì)調(diào)整，但是調(diào)整的時(shí)間點(diǎn)略早于預(yù)期?！鄙赉y萬國(guó)證券研究所首席宏觀分析師李慧勇表示。

    【釋放何種信號(hào)】

    ●中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)召開在即，央行三年來首次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率，釋放出何種政策信號(hào)，昨日經(jīng)濟(jì)學(xué)家紛紛解讀。

    不代表貨幣政策轉(zhuǎn)向？

    北京科技大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院教授趙曉在微博上表示，此次下調(diào)的原因猜想有幾點(diǎn)：“經(jīng)濟(jì)下行風(fēng)險(xiǎn)畢現(xiàn)，明年將迎來十年最低增長(zhǎng)，此為保增長(zhǎng)；外匯占款下降，為補(bǔ)充流動(dòng)性之必須?！?br />
    不過，下調(diào)準(zhǔn)備金率并不代表貨幣政策轉(zhuǎn)向。中央財(cái)經(jīng)大學(xué)金融學(xué)院教授郭田勇就在微博中表示，下調(diào)準(zhǔn)備金率不應(yīng)理解為貨幣政策發(fā)生方向性變化。他表示，10月份的外匯占款減少導(dǎo)致銀行體系流動(dòng)性凈流失，部分銀行出現(xiàn)存款的階段性減少，央行下調(diào)存準(zhǔn)率可謂流動(dòng)性對(duì)沖政策。展望未來，考慮到物價(jià)尚在高位、結(jié)構(gòu)調(diào)整、房地產(chǎn)調(diào)控等因素，政策仍需保持穩(wěn)健。

    中國(guó)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家曹遠(yuǎn)征也表示，此次央行下調(diào)存準(zhǔn)金率在預(yù)計(jì)之中，經(jīng)過一輪的調(diào)控，中國(guó)的通脹水平已經(jīng)出現(xiàn)明顯下降，貨幣政策具有了適度放松的條件。加上國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)下滑的跡象，且銀行存款準(zhǔn)備金率已經(jīng)達(dá)到了21.5%的歷史高點(diǎn)，這不利于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

    但曹遠(yuǎn)征不認(rèn)為這是貨幣政策轉(zhuǎn)向的標(biāo)志，通貨膨脹依然是中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨的頭號(hào)敵人，過快的放松貨幣政策反而不利于經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。

    首套房貸有望恢復(fù)基準(zhǔn)利率

    全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)理事吳新堅(jiān)認(rèn)為，此次存準(zhǔn)率下調(diào)對(duì)明年樓市的影響不大?！把胄须m下調(diào)存款準(zhǔn)備金，房企融資難、融資利息高并沒有得到有效改善，但可以穩(wěn)市，為過于疲軟的消費(fèi)市場(chǎng)樹立信心！可適度拉動(dòng)消費(fèi)，為明年減息做好鋪墊?！?br />
    著名財(cái)經(jīng)評(píng)論人葉檀表示，臨時(shí)對(duì)存準(zhǔn)率進(jìn)行下調(diào)，表明了眼前的經(jīng)濟(jì)危機(jī)已經(jīng)超乎人們的想象，更多看不到的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)已經(jīng)潛在諸多風(fēng)險(xiǎn)。房地產(chǎn)價(jià)格和貨幣的松緊程度緊密相關(guān)，在不降息的情況下下調(diào)存準(zhǔn)率，從側(cè)面也反映了房地產(chǎn)調(diào)控定向定量寬松跡象已經(jīng)顯現(xiàn)，這對(duì)房地產(chǎn)的理性回歸有促進(jìn)作用。

    經(jīng)緯地產(chǎn)咨詢公司研究中心經(jīng)理朱欣苑認(rèn)為，樓市調(diào)控從緊的政策是不會(huì)變的，不過準(zhǔn)備金率下調(diào)對(duì)房地產(chǎn)貸款有一定利好，在某些方面可能會(huì)有一定程度的放松，例如首套房貸上浮利率有可能恢復(fù)到基準(zhǔn)利率等。

    成都某國(guó)有大型銀行信貸部負(fù)責(zé)人黃先生向記者透露，由于以前存款準(zhǔn)備金率一直處于高位，銀行錢袋緊縮，放款一直很慢，不少市民申請(qǐng)的房貸要半年以上才能發(fā)放，同時(shí)首套房貸利率也有上浮，但這次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率后，銀行有更多的錢用于發(fā)放貸款，而房貸一直是銀行的優(yōu)質(zhì)資源，以后放款時(shí)間有望縮短，首套房貸利率也有望恢復(fù)到基準(zhǔn)利率。

    【未來下調(diào)空間】可能降準(zhǔn)2-5次

    接受華西都市報(bào)連線的多位經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為存準(zhǔn)率未來仍有下調(diào)空間。交行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平認(rèn)為，今年年底到明年初存準(zhǔn)率還將有2-4次的下調(diào)可能，但不會(huì)出現(xiàn)頻繁大幅下調(diào)的現(xiàn)象。中國(guó)人民大學(xué)金融與證券研究所所長(zhǎng)吳曉求表示，由于外匯占款有所下降，預(yù)計(jì)未來存準(zhǔn)率還有2-3次下調(diào)可能。

    興業(yè)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委在微博中表示，央行下調(diào)存款準(zhǔn)備金背后的根本原因可能是人民幣升值預(yù)期趨淡，國(guó)際資本存在外流壓力。央行此舉體現(xiàn)了政策的靈活性。市場(chǎng)暴跌刺激了央行這次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率。下調(diào)存款準(zhǔn)備金率有助于釋放流動(dòng)性，對(duì)銀行業(yè)是一種利好，債券還會(huì)持續(xù)牛市。

    魯政委還表示，未來一段時(shí)間還將會(huì)下調(diào)存款準(zhǔn)備金率，但是年前應(yīng)該不會(huì)下調(diào)。

    至于此次下調(diào)是否標(biāo)志著存款準(zhǔn)備金率進(jìn)入下調(diào)周期，曹遠(yuǎn)征認(rèn)為，根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)而定。

    交行金研中心認(rèn)為，此次下調(diào)有利于緩解銀行流動(dòng)性壓力，促進(jìn)貨幣信貸合理增長(zhǎng)和宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展。預(yù)計(jì)2012年底之前，法定準(zhǔn)備金率仍可能下調(diào)5次以內(nèi)，每次0.5個(gè)百分點(diǎn)。

    【貨幣委員解讀】“政策預(yù)調(diào)微調(diào)”：并非簡(jiǎn)單放松銀根

    在國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)波譎云詭之時(shí)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)也面臨復(fù)雜挑戰(zhàn)，市場(chǎng)對(duì)于明年宏觀政策走向十分關(guān)注。11月30日，中國(guó)人民銀行貨幣政策委員會(huì)委員、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所所長(zhǎng)夏斌表示，政策預(yù)調(diào)微調(diào)并不意味著簡(jiǎn)單的放松銀根和房地產(chǎn)調(diào)控，要保持合理的貨幣供應(yīng)，并堅(jiān)持推進(jìn)財(cái)稅改革。

    夏斌表示，從拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的三駕馬車來看，投資、出口、消費(fèi)的情況都不容樂觀。中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)在邏輯決定了當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的速度趨緩?！霸诖嘶{(diào)下，我國(guó)的宏觀政策還應(yīng)堅(jiān)持穩(wěn)健的貨幣政策，確保實(shí)體經(jīng)濟(jì)保持8%至9%的合理速度的貨幣供應(yīng)，對(duì)于前兩年而言要相對(duì)緊縮銀根。”

    10月份以來，高層多次提及“政策預(yù)調(diào)微調(diào)”，市場(chǎng)極為關(guān)注“微調(diào)”所釋放的信號(hào)。夏斌認(rèn)為，“微調(diào)”并不意味著簡(jiǎn)單的放松銀根，而是針對(duì)中國(guó)金融市場(chǎng)融資效率不高，在調(diào)控貨幣供應(yīng)量的同時(shí)，運(yùn)用信貸機(jī)構(gòu)政策的輔助來幫助實(shí)現(xiàn)總量穩(wěn)健的政策，比如對(duì)小微企業(yè)加大貸款支持力度、減稅等?！拔⒄{(diào)是針對(duì)融資體系的不完善、機(jī)制的不靈活而進(jìn)行的一些補(bǔ)充性的制度安排，關(guān)鍵是要用好動(dòng)態(tài)的差別存款準(zhǔn)備金率?！?br />
    “微調(diào)并不意味著放松對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控?！毕谋筮€認(rèn)為，合理投資房還是應(yīng)該的，但是整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)就是以消費(fèi)品為主導(dǎo)，應(yīng)堅(jiān)決打擊投機(jī)炒房行為，向市場(chǎng)傳達(dá)明確的信號(hào)。

    夏斌認(rèn)為，明年結(jié)構(gòu)調(diào)整的關(guān)鍵是財(cái)政政策。“必須加快財(cái)政結(jié)構(gòu)支出制度的改革，向戰(zhàn)略型行業(yè)，特別是小微企業(yè)傾斜，向有助于擴(kuò)大消費(fèi)的領(lǐng)域傾斜，包括社保、醫(yī)療教育等，加快培育中國(guó)大消費(fèi)市場(chǎng)，真正加快發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變?！?
作者: 張飄逸    時(shí)間: 2011-12-1 10:36
babyfeng 發(fā)表于 2011-11-30 20:43
沒錢存，不知道是好是壞！

這個(gè)是銀行的事兒~和我們老百姓關(guān)系不大~這個(gè)主要是拿來調(diào)控貨幣流動(dòng)性的~

當(dāng)然銀行“松綁”了，房地產(chǎn)商就“好受”了
作者: 哆啦A微夢(mèng)    時(shí)間: 2011-12-1 10:39
張飄逸 發(fā)表于 2011-12-1 10:36
這個(gè)是銀行的事兒~和我們老百姓關(guān)系不大~這個(gè)主要是拿來調(diào)控貨幣流動(dòng)性的~

當(dāng)然銀行“松綁”了，房地產(chǎn) ...

買房的也會(huì)好受點(diǎn)，房貸會(huì)更快，更方便，另外可能會(huì)降息，而非加息
作者: 張飄逸    時(shí)間: 2011-12-1 10:41
哆啦A微夢(mèng) 發(fā)表于 2011-12-1 10:39
買房的也會(huì)好受點(diǎn)，房貸會(huì)更快，更方便，另外可能會(huì)降息，而非加息

利息還很難說啊 影帝溫家寶數(shù)次強(qiáng)調(diào)要“堅(jiān)定不移”地實(shí)施房地產(chǎn)調(diào)控 鬼曉得~~~~
作者: kevinfly    時(shí)間: 2011-12-1 11:09
存款準(zhǔn)備金率下調(diào)

銀行錢更多了

方便開發(fā)商和老百姓貸款，放款

如此一來，房?jī)r(jià)可能回漲？？？？？？？
作者: 龍族    時(shí)間: 2011-12-1 11:40
唉，請(qǐng)看哥的預(yù)測(cè)帖子。上個(gè)月17號(hào)我就說要降息，降了嘛。所以請(qǐng)仔細(xì)看哥的預(yù)測(cè)帖子。同學(xué)們，房?jī)r(jià)的低點(diǎn)就將出現(xiàn)。
你沒看到最近一窩蜂的媒體爆出來的房產(chǎn)危機(jī)啊，開發(fā)商跑路，跳樓，等等消息。這種銀根放松的經(jīng)濟(jì)政策，還有限購令的取消。你看房?jī)r(jià)反彈不。
請(qǐng)嚴(yán)重關(guān)注最近樓盤。
最新消息，樓盤從今天開始，廣告投入開始減少了。你注意下你的手機(jī)，你看，從這個(gè)消息一出來，開發(fā)商馬上廣告樓盤短消息開始減少了。為什么？
過完這個(gè)月，就有銀行的錢了。
作者: 哆啦A微夢(mèng)    時(shí)間: 2011-12-1 12:00
龍族 發(fā)表于 2011-12-1 11:40
唉，請(qǐng)看哥的預(yù)測(cè)帖子。上個(gè)月17號(hào)我就說要降息，降了嘛。所以請(qǐng)仔細(xì)看哥的預(yù)測(cè)帖子。同學(xué)們，房?jī)r(jià)的低點(diǎn)就 ...

是

龍族這次預(yù)測(cè)的比較準(zhǔn)‘

作者: 龍族    時(shí)間: 2011-12-1 12:08
哆啦A微夢(mèng) 發(fā)表于 2011-12-1 12:00
是

龍族這次預(yù)測(cè)的比較準(zhǔn)‘

你把幾個(gè)消息分析下?！?br /> 1 大資金進(jìn)入二手房市場(chǎng)。
2 銀行降息
3 政府官員屢屢說錯(cuò)話，說限購該怎么取消。
4 地方政府財(cái)政赤字報(bào)告，你就關(guān)注下個(gè)月要出財(cái)政報(bào)告了。如果房?jī)r(jià)不漲，嘿嘿，，財(cái)政報(bào)告怎么寫。
5 股市低迷，游資沒有出口。
6 市場(chǎng)高利貸，民間借貸利率太高。
7 銀行的錢太多了。
8 保障房修了。沒人住。
9 經(jīng)濟(jì)適用房的最低價(jià)格是6350.你沒事走三環(huán)路成渝立交到十陵立交看下，那個(gè)可是政府的經(jīng)濟(jì)適用房，現(xiàn)在價(jià)格是6350.
10 換屆政績(jī)需求。
11 外國(guó)政府破產(chǎn)。
12 過年了，大家要安定團(tuán)結(jié)，要有希望嘛。

在下小小分析，純屬妄亂猜疑。純素?zé)o風(fēng)起浪。有風(fēng)蕩漿、
日本經(jīng)濟(jì)危機(jī)最高才跌了50%，5年之后漲回去反而倒高了10%。抄底機(jī)會(huì)不多，但是還沒到。馬上要到了

作者: 花錢月下    時(shí)間: 2011-12-1 14:45
11月30日，中國(guó)央行宣布，從2011年12月5日起，下調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)?！　?br /> 同一天，美聯(lián)儲(chǔ)、歐洲央行、日本央行、瑞士央行、英國(guó)央行、加拿大央行等全球6大央行發(fā)布聲明，將采取聯(lián)合行動(dòng)挽救全球經(jīng)濟(jì)，將一齊下調(diào)美元互換利率，以向各國(guó)家的國(guó)內(nèi)銀行提供充分的流動(dòng)性。全球主要央行的聯(lián)合救市行為，具有極強(qiáng)的象征意義，意味著以貨幣緊縮為代表的市場(chǎng)正常化努力，在債務(wù)危機(jī)的倒逼下宣告失敗。
此次央行的行動(dòng)有兩大要點(diǎn)，一是降低美元利率，二是擴(kuò)大貨幣流動(dòng)性。央行的寬松行為，說明以往的貨幣泡沫所釀造的貨幣危機(jī)已到不可收拾的地步。央行貨幣稍有緊縮即會(huì)爆發(fā)債務(wù)危機(jī)，同時(shí)顯現(xiàn)出如果歐債危機(jī)進(jìn)一步蔓延，必然火燒連城，影響法、德兩國(guó)，進(jìn)而禍及在歐元區(qū)有極大風(fēng)險(xiǎn)敞口的美國(guó)，導(dǎo)致全球信用市場(chǎng)在次貸危機(jī)之后出現(xiàn)二度凍結(jié)。央行寬松政策對(duì)挽救處于燃眉之急的債務(wù)危機(jī)有利，而對(duì)于經(jīng)濟(jì)正?；念A(yù)期不利。放松政策甫出是個(gè)危險(xiǎn)的預(yù)兆，只是經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期疲軟的鎮(zhèn)痛劑。
放松貨幣救不了實(shí)體經(jīng)濟(jì)。全球?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)缺的不是資金，而是新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)、新的盈利模式，以及對(duì)于此前的高福利政策的反思。眾所周知，美國(guó)的銀行業(yè)與大型企業(yè)手握重金，金融機(jī)構(gòu)之所以不愿意向企業(yè)貸款，原因在于企業(yè)盈利不符合市場(chǎng)預(yù)期，風(fēng)險(xiǎn)過大。而手握重金的蘋果等企業(yè)不愿意投資，是因?yàn)楫a(chǎn)能過剩，或者找不到新的能夠盈利的投資機(jī)會(huì)。此時(shí)逼迫銀行貸款、企業(yè)投資，只能惡化未來的資金配置，導(dǎo)致進(jìn)一步的產(chǎn)能過剩。
作者: 一江春水向東流    時(shí)間: 2011-12-1 16:07
作者: 如來佛祖    時(shí)間: 2011-12-1 16:18
善哉，該降了。最近六界輪回亂了，很多豬跑出來了。
作者: 笑對(duì)人生    時(shí)間: 2011-12-1 19:50
存款幾萬，影響不大哈！
作者: 小孤仙    時(shí)間: 2011-12-2 09:21
如來佛祖 發(fā)表于 2011-12-1 16:18
善哉，該降了。最近六界輪回亂了，很多豬跑出來了。

佛祖，那經(jīng)濟(jì)走勢(shì)你怎么看呢
作者: 憤青不憤    時(shí)間: 2011-12-2 09:21
龍族 發(fā)表于 2011-12-1 12:08
你把幾個(gè)消息分析下?！?br /> 1 大資金進(jìn)入二手房市場(chǎng)。
2 銀行降息

為什么保障房修了沒有人住


作者: 劉僖    時(shí)間: 2011-12-2 15:51
請(qǐng)說白話文''''官方語言是用來麻老百姓的
作者: quanhe001    時(shí)間: 2011-12-2 22:19
數(shù)據(jù)翔實(shí)好
作者: 哐哐哐    時(shí)間: 2011-12-5 09:44
龍族 發(fā)表于 2011-12-1 12:08
你把幾個(gè)消息分析下?！?br /> 1 大資金進(jìn)入二手房市場(chǎng)。
2 銀行降息

政府官員屢屢說錯(cuò)話，說限購該怎么取消。

什么意思

作者: 哐哐哐    時(shí)間: 2011-12-5 09:46
龍族 發(fā)表于 2011-12-1 12:08
你把幾個(gè)消息分析下。】
1 大資金進(jìn)入二手房市場(chǎng)。
2 銀行降息

是啊，我看到了
經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格一點(diǎn)都不低，那個(gè)位置，很多樓盤也就是7000左右





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