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標題: 裝修的筒子們，福利來了，裝修、水電改造注意事項 [打印本頁]

作者: 玖蘭樞 時間: 2011-11-30 11:43
標題: 裝修的筒子們，福利來了，裝修、水電改造注意事項
1. 裝修施工大致可以分為以下幾個階段：
　　（1）土建階段
　?、龠M場，拆墻，砌墻。
　　②鑿線槽，水電改造并驗收。
　?、鄯饴窬€槽隱蔽水電改造工程，做防水工程，衛(wèi)生間、廚房地面做24小時閉水試驗。
　?、苄l(wèi)生間、廚房貼墻地面磁磚。
　?。?）基層處理階段
　?、倌竟みM場，吊天花板，石膏角線。
　?、诎T套、窗套，制作木柜框架。
　　③同步制作各種木門、造型門及平壓門。
　　④木制面板刷防塵漆（清油）。
　?、荽芭_大理石臺面找平鋪設。
　　⑥木飾面板粘貼，線條制作并精細安裝。
　　⑦墻面基層處理，打磨，找平。
　　⑧家具，門窗邊接縫處粘貼不干膠（保護邊）。
　?。?）細部處理階段
　?、賶γ嫠⑵嶙钌偃?。
　?、诩揖哂推徇M場，補釘眼，油漆。
　?、厶幚磉吔恰佋O地磚、實木或復合木地板，防水大理石條，踢腳線。
　?、軣艟?、開關、插座、潔具、拉手、門鎖安裝調(diào)試。
　?、萸謇硇l(wèi)生，地磚補縫，撤場。
　?、扪b修公司內(nèi)部初步驗收。
　?、呷筋A約時間正式驗收，交付業(yè)主。
2. 施工的一般流程及工種
　　（1）首先是辦理入場手續(xù)。一般來說，辦入場手續(xù)需要裝修隊負責人的身份證原件與復印件、業(yè)主身份證原件與復印件、裝修公司營業(yè)執(zhí)照復印件、裝修公司建筑施工許可證復印件，還有裝修押金，當然辦理之前還需具體詢問一下業(yè)主所在的房屋管理處。
　?。?）接下來是敲墻。敲墻面積的計算可以根據(jù)房屋的平面圖紙，上面有關于房屋所有詳細的各種數(shù)據(jù)。記得在敲墻之前將要敲墻的面積量好，要知道敲墻可是按面積算價錢的。
　　（3）敲完墻后，垃圾清理完畢，泥水工應該進場了。泥水工主要負責砌墻、批灰、零星修補、貼瓷磚、做防水、地面找平、裝地漏。砌墻和批灰都要用到水泥砂漿，區(qū)別只是在于比例不同而已。砌墻、批灰是泥水工的前期工作，做完這兩項后，泥水工會自己先量好砌墻、批灰的實際面積，然后他會和業(yè)主復量這些尺寸。另外，一個房間內(nèi)瓷磚最好由一個人來貼，如果由兩個人來做的話，因其風格不一樣有可能貼出來的效果會有差別的。
　?。?）泥水工砌墻之后批灰之前，水電工同時進場進行水電改造。水電改造的主要工作有水電定位、打槽、埋管、穿線。
　　①水電改造的第一步是水電定位，也就是根據(jù)用戶的需要定出全屋開關插座的位置和水路接口的位置，水電工要根據(jù)開關、插座、水龍頭的位置按圖把線路走向給用戶講清楚。
　?、谒姸ㄎ恢?，接下來就是打槽了。好的打槽師傅打出的槽基本是一條直線，而且槽邊基本沒有什么毛齒。注意打槽之前，務必讓水電工將所有的水電走向在墻上劃出來標明，記得對照水電圖，看是否一致。
　?、鬯犯脑鞎r，注意周圍一定要整潔。水路改造訂合同時，最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房間下水管的大小，外接下水管的管子最好和原下水管匹配。
　?、茈娐犯脑熘?，應注意事先要想好全屋的燈具、電器裝在什么地方，以便確定開關插座的位置，同時要注意新埋線和換線的價格是不一樣的。門鈴最好買無線門鈴。
　　最后要注意的是，最好在合同中注明務必等水電改造完成后木工進場，這樣做的好處是：用戶不用同時關注兩樣事情，水電改造是裝修中一項很重要的工作，也是裝修公司利潤的大頭。而且水電改造隱蔽性很大，如果木工同時進場施工，會分散你的注意力而不會全心關注水電改造。
　　（5）水電改造完成后木工進場，做木工要注意：
　?、倌玫皆O計師的圖紙時，最好自己在簽字前仔細地復核一下尺寸。
　?、谀竟詭Чぞ呦?、工作臺、空氣壓縮機等常用工具，特別是工作臺一定不要讓裝修工人用用戶買的木材訂做。在裝修前一定要跟裝修公司或裝修隊工頭講清楚。
　　③木工進場前，板材先進場，仔細看一下進場的板子是否與合同相符，是否是正品。在南方的有些地方裝修還要記得讓白蟻公司來防白蟻。
　　和水電工一樣，木工也是裝修隊利潤的來源大頭,同時也是裝修中的甲醛來源大頭。要控制這一點，除了板子要符合國家環(huán)保規(guī)定外，用的木器漆也要選好。
　　（6）油漆工進場要在泥水工批完灰墻面干透之后進場批膩子，也就是進度表中所說的油漆第一階段，如有裝石膏線的，也同時在這個時候裝，裝石膏線是油漆工的事。
　　裝修刷漆如果是一遍底漆兩遍面漆，那么必須用砂紙打磨墻面三次。第一次打磨是在批完膩子開始刷第一遍底漆前，務必用砂紙將批完膩子且已經(jīng)干透的墻面打磨一遍；第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前，這時用的砂紙最好是比第一遍打磨的砂紙標號高一些；第三遍是在刷完第一遍面漆且干透后刷第二遍面漆之前，這時務必用高標號的砂紙打磨墻面，只有這樣才可以保證墻面的涂刷效果。否則的話，你的墻面涂刷完之后，十有八九會出現(xiàn)摸上去像面粉的那種手感。
　　還要說的一點是油漆加水的問題，每一種油漆的加水比例都有一定限制，應注意要嚴格按施工說明施工。
　　裝修前的準備工作
　　選擇是包清工還是包工包料
　　包工包料是指將購買裝飾材料的工作委托裝飾公司，由對方統(tǒng)一報出材料費和工費。
　　包清工就是自己來買材料，由工人來施工，工費付給裝飾公司或施工隊，材料費由戶主自己負擔。
　　包清工的優(yōu)點是支出透明，由于是親自購買，每種材料具體花多少錢業(yè)主很清晰。弊端是用戶需要花費很大的精力和時間，如果購買材料不及時，容易延誤工期。最主要的是業(yè)主對裝飾材料的質(zhì)量難以把握，對材料的質(zhì)地、用途了解甚少，而且因為一次購買的數(shù)量少，往往買不到批發(fā)價格。一旦工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，不易分清是工藝質(zhì)量問題，還是材料質(zhì)量問題。
　　包工包料的優(yōu)點是省時省力，可以省去客戶很多麻煩。但是價格一般很高！比自己裝修要多花很多錢！裝飾公司常與材料供應商打交道，都有自己固定的供貨渠道、相應的檢驗手段，因此很少買到假冒偽劣的材料。裝飾公司對于常用材料都會大批購買，因此能拿到很低的價格。就供料商來講，也不會輕易把不合格的裝飾材料賣給裝飾公司。因為供料商很清楚，在目前買方市場的形勢下，能保住一個固定的大客戶是相當不容易的，稍有不慎就會丟失一個客戶，所以非常注重誠信經(jīng)營
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相關帖子鏈接：
水電改造五大注意事項解析：
http://huaxi100.com/forum.php?mod=viewthread&tid=67443&fromuid=36873

作者: H12 時間: 2011-11-30 14:14
我就是學這個的。。。

作者: 卓熙媽媽 時間: 2011-11-30 14:15

作者: 酒無味 時間: 2011-11-30 14:21

好貼給力支持！

作者: 玖蘭樞 時間: 2011-11-30 14:57

H12 發(fā)表于 2011-11-30 14:14
我就是學這個的。。。

筒子，支點招撒！

作者: H12 時間: 2011-11-30 15:14

玖蘭樞發(fā)表于 2011-11-30 14:57
筒子，支點招撒！

我記到我發(fā)過一個帖啊

作者: 叮叮貓high 時間: 2011-11-30 15:17
太復雜了

作者: 玖蘭樞 時間: 2011-11-30 17:24
不急不急，遲早都用得上！

作者: 玖蘭樞 時間: 2011-11-30 17:25

叮叮貓high 發(fā)表于 2011-11-30 15:17
太復雜了

挑點來看！

作者: 劉僖 時間: 2011-11-30 18:13
你們都是磚家

作者: 玖蘭樞 時間: 2011-12-2 16:55

劉僖發(fā)表于 2011-11-30 18:13
你們都是磚家

作者: xuqi123456 時間: 2012-2-28 19:08
不熟說全給裝飾公司的話，質(zhì)量這關不好把握得嘛。

作者: 巴別塔 時間: 2012-2-29 16:03

xuqi123456 發(fā)表于 2012-2-28 19:08
不熟說全給裝飾公司的話，質(zhì)量這關不好把握得嘛。

確實哦包給裝修公司好不放心
其實業(yè)主還是費工夫天天要盯到起

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