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標(biāo)題: 外地購房的筒子們，可千萬別被售樓員給忽悠了昂 [打印本頁]
作者: 小十三 時間: 2011-11-28 10:30
標(biāo)題: 外地購房的筒子們，可千萬別被售樓員給忽悠了昂
昨日，從枝江來漢工作的卞小姐反映，因聽信售樓人員建議，交了21萬元購房預(yù)付款后，卻發(fā)現(xiàn)自己不符合購房條件，她想退房，售樓方又索要違約金。
今年9月，卞小姐看中漢南某樓盤一套總價34萬元的新房。在咨詢售樓人員程先生時，卞小姐說明自己是外地戶口，無法提供納稅證明或社保證明，按現(xiàn)行限購令，可能無法購房。但程先生表示，可以花4000元找關(guān)系人，幫助她辦理相關(guān)證明材料，卞小姐可順利購房。于是，卞小姐交了1萬元定金。10月底，又交了20萬元購房預(yù)付款。程先生向她開具了收款發(fā)票，雙方約定稍后簽訂正式購房合同。但隨后，卞小姐打聽到，辦理虛假納稅證明或社保證明要承擔(dān)法律責(zé)任，卞小姐便提出退房，被告知要支付違約金。
昨日，記者就此聯(lián)系了售樓人員程先生。他說，交納預(yù)付款視同于購房行為，客戶無法提供相關(guān)證明是客戶自己的責(zé)任；客戶退房，屬于單方面解約，要支付一定違約金。
湖北首義律師事務(wù)所吳正平律師認(rèn)為，售樓人員在購房合同簽訂前明知購房人不符合購房條件，卻許諾可以通過非法手段獲取相關(guān)證明，其行為違反了法律規(guī)定，卞女士可主張購房合同無效，并要求售樓方退還全部購房款。
記者了解到，房子限購令出臺后，部分售樓人員為達(dá)到售房目的，采取各種方式游說購房人，有的勸購房人假離婚，有的承諾可出借相關(guān)購房材料等等；甚至還出現(xiàn)了代理公司，專門為購房人辦理社保證明、納稅證明等證明材料?？梢坏┌l(fā)生意外，購房人往往陷于被動，維權(quán)艱難。
所以外地購房的親可千萬要注意了，買房要慎重，別聽那獸哥獸姐瞎吹，到時候吃虧的還是自己?。。?！
作者: Mydfsq 時間: 2011-11-28 16:17
陷阱多多哦，可得當(dāng)心??！
作者: 秘密后院 時間: 2011-11-28 16:18
我現(xiàn)在連被忽悠的資格都還木有呢！
作者: 有一種思念，不 時間: 2011-11-28 16:26
聽起來好像還是蠻不錯的樣！
作者: 小十三 時間: 2011-11-28 16:30
秘密后院 發(fā)表于 2011-11-28 16:18 
我現(xiàn)在連被忽悠的資格都還木有呢！
為什么呢親？
作者: 少爺?shù)膱?zhí)事5 時間: 2011-11-28 16:32
這些人為了賣房子簡直是啥子都干得出來，說不定過哈殺人放火都得干了！
作者: 未來腳踏車 時間: 2011-11-28 17:12
秘密后院 發(fā)表于 2011-11-28 16:18
我現(xiàn)在連被忽悠的資格都還木有呢！
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