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標(biāo)題: 房價(jià)已經(jīng)下降在成都買房應(yīng)做好九大準(zhǔn)備(圖) [打印本頁]

作者: Yuki由希 時(shí)間: 2011-11-16 11:14
標(biāo)題: 房價(jià)已經(jīng)下降在成都買房應(yīng)做好九大準(zhǔn)備(圖)
第一、密切研究政策動(dòng)向，提防相關(guān)陷阱?！耙粋€(gè)同事年初購房，已經(jīng)按照20%的調(diào)控前政策付清首付，”業(yè)內(nèi)人士李梓說，結(jié)果由于后來政策變化，導(dǎo)致房子沒買成。

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作者: Yuki由希 時(shí)間: 2011-11-16 11:16
第二、遠(yuǎn)離投資風(fēng)暴中心，比如高熱區(qū)域，長期的無法確定的遠(yuǎn)景和目前的實(shí)際問題，你更看中哪一個(gè)?

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作者: Yuki由希 時(shí)間: 2011-11-16 11:17
第三、貸款購房三要點(diǎn)：一是首付承擔(dān)能力，二是貸款政策的穩(wěn)定程度，三是預(yù)留至少三年的貸款還款準(zhǔn)備金，做到這三條，你就可以貸款買房了。

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作者: Yuki由希 時(shí)間: 2011-11-16 11:19
第四、遠(yuǎn)期規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)很大。要特別提防遠(yuǎn)期規(guī)劃，開發(fā)商拿地亦然。

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作者: Yuki由希 時(shí)間: 2011-11-16 11:21
第五、投資性商業(yè)商務(wù)公寓，很多所謂的產(chǎn)權(quán)酒店或者小戶型公寓所謂的以租代售其實(shí)都存在交房后的相關(guān)責(zé)任人不清晰的問題，目前我國相關(guān)法規(guī)對(duì)于這一領(lǐng)域其實(shí)存在很大的灰色地帶，客戶購買后很多權(quán)益得不到保障。

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作者: Yuki由希 時(shí)間: 2011-11-16 11:22
第六、預(yù)售合同條款要字斟句酌地研究。

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作者: Yuki由希 時(shí)間: 2011-11-16 11:24
第七、關(guān)于全裝修房的驗(yàn)收和質(zhì)量審核一定要做細(xì)。

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作者: Yuki由希 時(shí)間: 2011-11-16 11:27
第八、關(guān)于學(xué)區(qū)房要謹(jǐn)慎，目前很多消費(fèi)者買房最關(guān)注的就是教育，所謂的學(xué)區(qū)配套，這方面一定要事先做充分扎實(shí)的調(diào)查研究，這方面千萬不要輕信廣告的迷人表白，而應(yīng)該踏實(shí)前往教育主管部門一探虛實(shí)。

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作者: Yuki由希 時(shí)間: 2011-11-16 11:29
第九、盡量避免購買“地王”周邊的商品房，因?yàn)榈赝跬且环N炒作出來的價(jià)值，本身并不代表地段一定就是最佳或者最具升值潛力。

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作者: 溫柔的殺手 時(shí)間: 2011-11-16 16:51

Yuki由希發(fā)表于 2011-11-16 11:19
第四、遠(yuǎn)期規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)很大。要特別提防遠(yuǎn)期規(guī)劃，開發(fā)商拿地亦然。

但是目前買房都要看未來的規(guī)劃

作者: felix 時(shí)間: 2011-11-17 10:51
學(xué)習(xí)了！~正準(zhǔn)備買房，及時(shí)雨??！~

作者: hdxnw 時(shí)間: 2011-11-17 11:52
支持一下吧！

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作者: Yuki由希 時(shí)間: 2011-11-17 12:01

hdxnw 發(fā)表于 2011-11-17 11:52
支持一下吧！

謝謝捧場！

作者: 龍族 時(shí)間: 2011-11-17 12:35
下手，可以加緊看房了，有消息如果放開，就會(huì)報(bào)復(fù)性反彈

作者: 卓熙媽媽 時(shí)間: 2011-11-17 19:45

作者: 285241597 時(shí)間: 2011-11-17 19:49
哎，房價(jià)依然高位

作者: 285241597 時(shí)間: 2011-11-17 19:49
不知道是我沒覺得降價(jià)，還是

作者: wyp126 時(shí)間: 2011-11-18 09:58
有道理~~~

作者: 哐哐哐 時(shí)間: 2011-11-18 10:16

龍族發(fā)表于 2011-11-17 12:35
下手，可以加緊看房了，有消息如果放開，就會(huì)報(bào)復(fù)性反彈

話說我也看到了什么消息

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