曾經(jīng)是一名銀行職員的受訪者顧小姐于2009年上半年跳槽到一家開發(fā)公司,成了售樓處的售樓小姐。據(jù)顧小姐介紹,其剛進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)時(shí),正值市場(chǎng)繁榮期,她平均每個(gè)月能賣掉20套左右的房子,以每套均價(jià)135萬(wàn)元計(jì)算,顧小姐當(dāng)時(shí)的月傭金收入高達(dá)三四萬(wàn)元。
然而,調(diào)控政策的不斷深入,一線城市樓市率先受到影響。進(jìn)入2011年以來,上海樓市曾經(jīng)的火爆場(chǎng)面漸漸消失,購(gòu)房者選擇了長(zhǎng)期觀望,市場(chǎng)壓力開始向賣方轉(zhuǎn)移。尤其是到了第三季度,一線城市的房?jī)r(jià)開始松動(dòng),拐點(diǎn)論再度被熱潮,而購(gòu)房者的觀望情緒更加濃烈。這便出現(xiàn)了不少樓盤一個(gè)月僅能賣掉幾套房子,房產(chǎn)營(yíng)銷人員工作之艱難可想而知。
記者采訪顧小姐時(shí),其所在的售樓處鮮有顧客出入,冷清景象一目了然。顧小姐說:“在政策抑制下,我現(xiàn)在平均每個(gè)月只能賣掉兩三套房子,如果仍然按照每套135萬(wàn)元計(jì)算,現(xiàn)在每個(gè)月傭金收入最多只有三四千元?!?/p>
從三四萬(wàn)元到三四千元,顧小姐的收入狀況是目前樓市成交狀況的一個(gè)縮影。統(tǒng)計(jì)顯示,在剛剛過去的10月,上海新建商品住宅成交3823套,環(huán)比9月下降了22.06%,與去年同期相比,更是同比暴跌了65.4%。
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