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標(biāo)題: “劫貧濟(jì)富”？！！公積金不應(yīng)是“窮人存錢”幫富人買房 [打印本頁(yè)]

作者: 偏執(zhí)5狂 時(shí)間: 2011-11-3 11:34
標(biāo)題: “劫貧濟(jì)富”？??！公積金不應(yīng)是“窮人存錢”幫富人買房
   這年頭，窮人難混啊難混?。。。。。。。。?！
   住建部部長(zhǎng)姜偉新透露：公積金條例現(xiàn)在確實(shí)到了需要修改的時(shí)候了，住建部正在進(jìn)行調(diào)研，準(zhǔn)備起草報(bào)告。2008年，我國(guó)住房公積金繳納規(guī)模已超2萬億元，而利用率一直徘徊在50%—60%之間，其余則處于“休眠”狀態(tài)。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，只有在購(gòu)買住房、離退休、償還購(gòu)房貸款本息等情況下，才能提取住房公積金。買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇: l  H8 O; Y3 k- D) n4 I% w
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　　不可否認(rèn)，面對(duì)時(shí)下高企的房?jī)r(jià)，確實(shí)已讓住房公積金成了“制度性擺設(shè)”。很多人至今還沒使用過公積金。無房者即使想用公積金買房，一般也難如愿：一是得先自己支付了首付，然后才能提取公積金還房貸;二是房?jī)r(jià)高企，各地住房公積金普遍面臨“用來買房遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠”的尷尬。難怪有網(wǎng)友哀嘆：公積金是窮人存錢幫富人買房!
　    高漲的房?jī)r(jià)確實(shí)已讓住房公積金“趕不上趟兒”，公積金的設(shè)計(jì)作用不能充分發(fā)揮，也就不免形同擺設(shè)。對(duì)于城鎮(zhèn)職工而言，每月工資單中都會(huì)扣繳公積金，然而很多人至今還沒使用過公積金。在公積金制度實(shí)施過程中，也暴露出來很多值得關(guān)注的問題。

   第一，目前住房公積金制度具有“劫貧濟(jì)富”的特征。該制度下，公積金貸款主要受益者為高收入群體，而中低收入群體受益效果不明顯。由于公積金主要用于購(gòu)買住房的信貸，不能用于租賃支付，導(dǎo)致買不起房子的低收入群體，永遠(yuǎn)也享用不到自己長(zhǎng)年繳存的公積金，只能到退休時(shí)全額領(lǐng)取。無力購(gòu)房的低收入者，非但不能從公積金制度中受益，反而被強(qiáng)制性地繳存公積金供中高收入者購(gòu)房信貸使用，實(shí)際上還要承受利息損失，這顯然是不合理的。這樣的制度安排，對(duì)于已有自有住房者、無意愿購(gòu)買住房者，也是不公平的，迫使他們不得不違背自己真實(shí)的消費(fèi)意愿而加入到購(gòu)房大軍之中去。

      第二，作為某種程度上具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房公積金，享有免收個(gè)人所得稅、低息購(gòu)房貸款的政策優(yōu)惠?？墒?，政策性免稅和政策性低息的受益者是中高收入者，而低收入群體受益較少。顯然有悖于社會(huì)公平的基本原則，也偏離了制度設(shè)計(jì)的初衷。

   第三，并不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓e金歸集制度，為部分壟斷行業(yè)、部分行政機(jī)關(guān)為其職工提供了增加實(shí)際收入和避稅的機(jī)會(huì)，政策性地強(qiáng)化了收入差距和社會(huì)分配不公。部分高收入企業(yè)、部分政府部門，利用公積金政策，大幅度提高其職工的實(shí)際收入，且避交個(gè)人所得稅，實(shí)質(zhì)上以公積金繳納方式損害了國(guó)家利益和全民利益。壟斷行業(yè)可能利用這一制度變相提高產(chǎn)品服務(wù)的成本和價(jià)格，政府機(jī)構(gòu)則因這一制度而增加了行政成本。
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   其實(shí)，國(guó)家實(shí)施住房公積金制度的初衷是好的，然而由于限制太多、調(diào)整太慢、跟不上房?jī)r(jià)等因素，使公積金原有的功能設(shè)計(jì)大打折扣。有關(guān)部門要檢視公積金制度“劫貧濟(jì)富”、“幫不上忙”的尷尬，還須進(jìn)一步研究采取合理地措施，降低住房公積金使用門檻，惠及民眾。

作者: 杯具一萬年 時(shí)間: 2011-11-3 17:39
媽的，一切都是邊實(shí)踐，邊修改

可憐的是我們草民

作者: 快樂王 時(shí)間: 2011-11-3 17:40
我們一個(gè)月才100多，拿來做撒子

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