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標(biāo)題: 珠海不僅限購，還限價(jià)：主城區(qū)均價(jià)每平方米不超11285元 [打印本頁]

作者: Yuki由希 時(shí)間: 2011-11-1 11:45
標(biāo)題: 珠海不僅限購，還限價(jià)：主城區(qū)均價(jià)每平方米不超11285元
昨日，珠海市人民政府辦公室正式公布了《關(guān)于深入開展房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》(以下簡稱《通知》)，其中的限購細(xì)則正如之前不少業(yè)內(nèi)人士猜測(cè)，只將香洲主城區(qū)納入限購范圍。不過，出乎意料的是，在眾多城市“限購”“限價(jià)”二選一的情況下，珠海選擇了“限購”“限價(jià)”雙管齊下，該政策限購限價(jià)等措施將于今日正式執(zhí)行。　　自8月17日住建部下發(fā)二三線城市限購五大標(biāo)準(zhǔn)以來，珠海就被推上了限購的“風(fēng)口浪尖”。兩個(gè)多月過去，珠海房地產(chǎn)調(diào)控細(xì)則終于揭開廬山真面目。
　　昨日，珠海市人民政府辦公室正式公布了《關(guān)于深入開展房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》(以下簡稱《通知》)，其中的限購細(xì)則正如之前不少業(yè)內(nèi)人士猜測(cè)，只將香洲主城區(qū)納入限購范圍。不過，出乎意料的是，在眾多城市“限購”“限價(jià)”二選一的情況下，珠海選擇了“限購”“限價(jià)”雙管齊下，該政策限購限價(jià)等措施將于今日正式執(zhí)行。
　　限購：僅香洲主城區(qū)納入范圍
　　在公眾普遍關(guān)注的限購方面，《通知》要求，自2011年11月1日起，本市戶籍居民家庭(含駐珠部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭)、可提供購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，在香洲主城區(qū)內(nèi)只能新購1套商品住房；不能提供購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在香洲主城區(qū)內(nèi)購房。
　　限價(jià)：均價(jià)每平方米不超11285元
　　在限購的同時(shí)，珠海還將實(shí)行限價(jià)措施。根據(jù)《通知》，自2011年11月1日起，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照《廣東省物價(jià)局關(guān)于商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》，將商品房預(yù)售價(jià)格報(bào)價(jià)格主管部門備案，持同意備案的文件向商品房預(yù)售管理部門申請(qǐng)預(yù)售。報(bào)備項(xiàng)目的住房平均價(jià)格超過我市2011年度房價(jià)控制目標(biāo)(11285元/平方米建筑面積)的，價(jià)格主管部門暫停備案，商品房預(yù)售管理部門暫停核發(fā)商品房預(yù)售許可證。
　　信貸：嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策
　　在信貸政策方面，《通知》要求各商業(yè)銀行要堅(jiān)決執(zhí)行國家住房信貸政策，金融管理部門要加強(qiáng)對(duì)商業(yè)銀行執(zhí)行差別化住房信貸政策情況的監(jiān)督檢查，對(duì)違規(guī)行為嚴(yán)肅處理。
　　此外，還要求切實(shí)加強(qiáng)住房保障工作、加強(qiáng)住宅用地出讓管理以及建立房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控聯(lián)席會(huì)議制度，進(jìn)一步穩(wěn)定珠海市新建住房價(jià)格，確保實(shí)現(xiàn)珠海2011年度新建住房價(jià)格控制目標(biāo)。

作者: 刀刀狗 時(shí)間: 2011-11-1 14:36

?。。。。。。?！

作者: JAY725 時(shí)間: 2011-11-2 10:01
期待買的起房的日子啊

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