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標題: 今成都拍賣郊縣4宗地因報名人數(shù)不足全數(shù)流拍 [打印本頁]

作者: Yuki由希 時間: 2011-10-26 17:04
標題: 今成都拍賣郊縣4宗地因報名人數(shù)不足全數(shù)流拍
10月26日上午10點，成都市國土局以增價方式拍賣4幅地塊的國有建用地使用權(quán)，合計出讓土地面積189360.4平方米，約284.04畝。因報名人數(shù)不足，全部終止拍賣。其中包括蒲江縣鶴山鎮(zhèn)，南臨順城路，西臨全興路104.5624畝地塊，蒲江縣鶴山鎮(zhèn)，北臨健民路，西臨太合生物項目用地東側(cè)規(guī)劃道路59.5984畝地塊，蒲江縣鶴山鎮(zhèn)，北臨健民路，南臨規(guī)劃公園，西臨規(guī)劃道路，東臨鶴山南路西側(cè)規(guī)劃廣場33.4375畝地塊，以及龍泉驛區(qū)西河鎮(zhèn)群輝路北延線以西、規(guī)劃道路以南86.4424畝地塊。
據(jù)10月24日國土局網(wǎng)站最新公告稱，本該于今天（26日）拍賣出讓的郫縣郫筒鎮(zhèn)晨光村一、四、六社，書院村一社地塊和郫縣郫筒鎮(zhèn)書院村一社地塊因故終止拍賣。與此同時，位于蒲江縣鶴山鎮(zhèn)的三宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地價款的支付時間也有所變化，由原“簽訂《出讓合同》之日起7個工作日內(nèi)付清全部地價款”調(diào)整為“簽訂《出讓合同》之日起1個月內(nèi)支付地價款的50%，簽訂《出讓合同》之日起3個月內(nèi)支付地價款的20%，簽訂《出讓合同》之日起6個月內(nèi)付清剩余款項?！?br /> 一邊是土地放量井噴，一邊是樓市萎靡不振，接連而來的流拍、終止拍賣讓成都土地市場陷入了尷尬境地。據(jù)中國指數(shù)研究院統(tǒng)計顯示，2011年1-9月成都土地市場共推出298宗商住用地成交289宗；新推用地面積1450萬方，成交1356萬方，成交樓面價為1040元/平米；住宅用地平均樓面均價1673元/平米，同比增長35%；住宅用地平均溢價則同比下降51%。一位不愿具名的開發(fā)商告訴記者，就算土地市場放量了，市場大環(huán)境不好，拿地也不是件容易事，再說盡管土地市場屢現(xiàn)流拍也未見土地起拍價有所下降。
一號宗地：蒲江縣鶴山鎮(zhèn)，南臨順城路，西臨全興路（A地塊）
面積大?。汉?04.5624畝
容積率：1.0＜容積率≤3.3
起拍價：200萬元/畝
因報名人數(shù)不足，終止拍賣
二號宗地：蒲江縣鶴山鎮(zhèn)，北臨健民路，西臨太合生物項目用地東側(cè)規(guī)劃道路（B地塊）
面積大?。汉?5.42畝
容積率：1.0＜容積率≤3.3
起拍價：200萬元/畝
因報名人數(shù)不足，終止拍賣
三號宗地：蒲江縣鶴山鎮(zhèn)，北臨健民路，南臨規(guī)劃公園，西臨規(guī)劃道路，東臨鶴山南路西側(cè)規(guī)劃廣場（C地塊）
面積大小：合33.4375畝
容積率：≤2.0
起拍價：228萬元/畝
因報名人數(shù)不足，終止拍賣
四號宗地：龍泉驛區(qū)西河鎮(zhèn)群輝路北延線以西、規(guī)劃道路以南
面積大小：合86.4424畝
容積率：4.5≤容積率≤5.0
起拍價：200萬元/畝
因報名人數(shù)不足，終止拍賣

宗地出讓詳情

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作者: 齊天大腎 時間: 2011-10-26 17:27
好的很?。?！

作者: 香飄飄奶茶 時間: 2011-10-26 17:27
郊縣, 還湊熱鬧啊

作者: 考拉拉 時間: 2011-10-26 17:28
房地產(chǎn)老板缺少自信心了。

作者: 任總 時間: 2011-10-26 19:51
主城區(qū)暫時限購但土地不會流拍；郊縣不限購土地卻流拍。供求關(guān)系決定的。

頭腦清醒的人知道該在哪兒買房了吧

作者: 大禹治水 時間: 2011-10-27 09:50

任總發(fā)表于 2011-10-26 19:51
主城區(qū)暫時限購但土地不會流拍；郊縣不限購土地卻流拍。供求關(guān)系決定的。

頭腦清醒的人知道該在哪兒買房了 ...

關(guān)鍵是城區(qū)的價位太高，虛高

作者: 任總 時間: 2011-10-27 20:11

大禹治水發(fā)表于 2011-10-27 09:50
關(guān)鍵是城區(qū)的價位太高，虛高

5年后你再來看

作者: 大禹治水 時間: 2011-10-28 10:51

任總發(fā)表于 2011-10-27 20:11
5年后你再來看

我說的就是現(xiàn)在啊

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