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標(biāo)題: 樓市官方數(shù)據(jù)表明拐點確立房價下跌大幕拉開 [打印本頁]

作者: 無一物 時間: 2011-10-19 19:45
標(biāo)題: 樓市官方數(shù)據(jù)表明拐點確立房價下跌大幕拉開
　國家統(tǒng)計局18日公布的9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況透露出信號，房價調(diào)整的大幕徐徐開啟?！　‰S著多個城市房價同比、環(huán)比漲幅出現(xiàn)明顯回落，房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)上的拐點已經(jīng)出現(xiàn)。正如統(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運昨日所言，房地產(chǎn)價格過快上漲的勢頭得到了明顯遏制，調(diào)控取得積極成效。
　　更值得注意的是，“真實的市場比數(shù)據(jù)更‘冷’更‘慘’?！倍辔粯I(yè)內(nèi)人士證實，一些負債率高的大型房型已經(jīng)開始籌劃“大降價”。

作者: 無一物 時間: 2011-10-19 19:45
　　一線城市房價進入下降通道

　　“金九”有多慘？且看最新出爐的一組數(shù)據(jù)。

　　9月70個大中城市中，價格環(huán)比下降的城市有17個，持平的城市有29個。環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.3%。

　　更為關(guān)鍵的是，作為國內(nèi)樓市風(fēng)向標(biāo)的北京、上海、深圳、廣州等一線城市的房價環(huán)比再次全面持平停漲，這已經(jīng)是四大一線城市連續(xù)第三個月處于環(huán)比停漲的狀態(tài)。

　　與此同時，70個大中城市中，價格同比漲幅回落的城市高達59個，比8月份增加了19個。9月份，同比漲幅超過5.0%的城市已經(jīng)從今年3月份的42個，減少為20個。

　　“全國70個指標(biāo)城市的價格數(shù)據(jù)明顯出現(xiàn)了數(shù)據(jù)上的拐點，”北京中原地產(chǎn)市場總監(jiān)張大偉表示，特別是京滬穗深等幾個一線城市的房價已經(jīng)進入了下降通道。

　　然而，真實的情況遠比數(shù)據(jù)“冷”得多。

　　“統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)有滯后性，真實市場上，房價下降更明顯?！敝袊逞芯吭焊痹洪L陳晟表示。北京聯(lián)達四方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司董事長楊少鋒也告訴記者，市場要比數(shù)據(jù)“冷”得多、“慘”得多。9月樓市數(shù)據(jù)的變化并不令人意外，不斷減少的成交量、不斷緊繃的資金鏈，不斷增加的庫存正成為遏制國內(nèi)房價的三重壓力。

作者: 晴天霹靂 時間: 2011-10-20 10:37
不可能大跌的

作者: 哐哐哐 時間: 2011-10-20 10:38
成都基本在跌了，只是不可能出現(xiàn)大范圍跳水啊

作者: 無一物 時間: 2011-10-20 18:07
陰跌也是跌。

作者: 哐哐哐 時間: 2011-10-21 09:50