免费一级a一片久久精品_天天碰天天拍天天爽_欧美人与动牲交的视频_日韩无码第一页久久

華西都市報(bào)-華西都市網(wǎng)

標(biāo)題: 麗陽(yáng)花園小區(qū)業(yè)委會(huì)和維隆物管公司危害業(yè)主權(quán)益 [打印本頁(yè)]

作者: lzlyhy 時(shí)間: 2011-9-17 13:00
標(biāo)題: 麗陽(yáng)花園小區(qū)業(yè)委會(huì)和維隆物管公司危害業(yè)主權(quán)益
麗陽(yáng)花園小區(qū)業(yè)委會(huì)和維隆物管公司危害業(yè)主權(quán)益，鬧得小區(qū)不安寧。

請(qǐng)廣大業(yè)主看看業(yè)委會(huì)、維隆物管公司都做了些什么！
一、麗陽(yáng)花園小區(qū)的收支到底有無(wú)黑幕？
前不久，負(fù)責(zé)麗陽(yáng)花園物管的瀘州市維隆物管公司與業(yè)主委員會(huì)在小區(qū)內(nèi)公布所謂小區(qū)的物管收支情況，收入為10450元，支出合計(jì)為10983.24元。維隆物管公司每個(gè)月虧損433.24元。好像維隆物管公司為了麗陽(yáng)花園的廣大業(yè)主，在每個(gè)月虧損的情況下，還在為小區(qū)業(yè)主服務(wù)，一點(diǎn)都不計(jì)較自己的損失。事實(shí)真是這樣嗎？答案肯定是否定的。因?yàn)榫S隆物管公司負(fù)責(zé)麗陽(yáng)花園小區(qū)以來(lái)，就沒(méi)有公布過(guò)它的收支情況，請(qǐng)看以下事實(shí)：
麗陽(yáng)花園附近的汽車(chē)維修企業(yè)路路通公司的垃圾是堆放在麗陽(yáng)花園小區(qū)內(nèi)的垃圾庫(kù)的，這是誰(shuí)同意的？每個(gè)月收了多少錢(qián)？為何在物管公司公布的賬目中沒(méi)有列出來(lái)？
海天酒樓樓上居民樓的垃圾也是每天有人背來(lái)堆放在麗陽(yáng)花園小區(qū)內(nèi)的垃圾庫(kù)里，又是誰(shuí)同意的？每個(gè)月又收了多少錢(qián)？這些錢(qián)又是誰(shuí)收的，為何在物管公司公布的賬目中沒(méi)有列出來(lái)？
麗陽(yáng)花園小區(qū)附近市林科所的2棟宿舍樓的物管費(fèi)是維隆物管公司在負(fù)責(zé)收費(fèi)，而且還是麗陽(yáng)花園小區(qū)的2個(gè)清潔工在負(fù)責(zé)打掃市林科所2棟宿舍樓的衛(wèi)生，物管公司收的物管費(fèi)又是誰(shuí)在收？每個(gè)月收了多少錢(qián)？為何在物管公司公布的賬目中沒(méi)有列出來(lái)？
物管公司與業(yè)主委員會(huì)為什么不敢把上述事實(shí)公布出來(lái)，只能說(shuō)明他們自己有問(wèn)題，不敢把事實(shí)擺出來(lái)！
二、業(yè)主委員會(huì)要砍樹(shù)、毀綠化帶，是為廣大業(yè)主嗎？
答案肯定是否定的。為什么業(yè)委會(huì)的少數(shù)人對(duì)砍樹(shù)、毀綠化帶，修停車(chē)場(chǎng)十分積極、上心呢？這里面到底有何奧妙呢？請(qǐng)廣大業(yè)主靜下心來(lái)認(rèn)真思考就會(huì)得到答案。
2011年8月30日晚，業(yè)主委員會(huì)幾個(gè)人在×××副主任的家中開(kāi)會(huì)，主要就是講現(xiàn)在保安工資不夠，請(qǐng)不到人，每平方米物管費(fèi)要漲價(jià)0.15元；其后就在業(yè)委會(huì)內(nèi)部公布物管公示的開(kāi)支賬目。這個(gè)賬目列出保安清潔工的工資開(kāi)支是7950元。但實(shí)際上在2011年8月份以前，4個(gè)保安每個(gè)人每個(gè)月的工資是850元、2個(gè)清潔工每人每個(gè)月是800元，每月合計(jì)支出是5000元。這多出來(lái)的2950元的支出到哪里去了？
原來(lái)，麗陽(yáng)花園業(yè)主委員會(huì)的×××副主任的老公×××在維隆物管公司任職，每個(gè)月要在維隆公司領(lǐng)取壹仟多元錢(qián)的工資。曾經(jīng)多次有人給業(yè)主委員會(huì)的×××副主任提意見(jiàn)，希望在她當(dāng)了業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)人后，她的家人就不應(yīng)當(dāng)在物管公司拿工資了。但她根本就聽(tīng)不進(jìn)去。請(qǐng)廣大業(yè)主看看，這是哪家的道理？老婆在業(yè)委會(huì)，老公在物管公司。請(qǐng)問(wèn)×××副主任，你到底是在為業(yè)主說(shuō)話還是在為物管公司說(shuō)話？
當(dāng)時(shí)就有業(yè)主委員會(huì)的個(gè)別成員反對(duì)漲價(jià)，×××副主任對(duì)反對(duì)漲價(jià)的人十分惱火、憤恨，居然要求反對(duì)漲價(jià)的業(yè)委會(huì)成員出去、走人，說(shuō)“你以后就不要來(lái)開(kāi)會(huì)了”?！痢痢粮敝魅伟邀愱?yáng)花園業(yè)主委員會(huì)當(dāng)成是她開(kāi)辦的公司，大耍霸道的做法不是十分明顯嗎？
三、維隆物管公司在麗陽(yáng)花園為廣大業(yè)主做了什么優(yōu)質(zhì)服務(wù)的公開(kāi)承諾了嗎？
國(guó)務(wù)院發(fā)布的“物業(yè)管理?xiàng)l例”第三十五條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專(zhuān)項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。請(qǐng)問(wèn)廣大業(yè)主，你們見(jiàn)過(guò)業(yè)主委員會(huì)與維隆物管公司簽訂的合同內(nèi)容嗎？維隆物管公司對(duì)小屋業(yè)主的服務(wù)質(zhì)量等的承諾又有哪些內(nèi)容？
事實(shí)上維隆物管公司從來(lái)就沒(méi)有給廣大業(yè)主有過(guò)優(yōu)質(zhì)服務(wù)的公開(kāi)承諾。在現(xiàn)在這個(gè)業(yè)委會(huì)成立時(shí)，就有人提出與維隆物管公司簽訂合同前，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)物管公司做出公開(kāi)書(shū)面承諾，進(jìn)入小區(qū)后應(yīng)當(dāng)為業(yè)主做幾件什么事，應(yīng)當(dāng)采取什么措施把麗陽(yáng)花園的各項(xiàng)工作做得更好，小區(qū)大門(mén)口的流水景觀如何定時(shí)開(kāi)放；選擇物管公司應(yīng)當(dāng)采用競(jìng)爭(zhēng)的辦法，哪個(gè)物管公司對(duì)小區(qū)業(yè)主承諾服務(wù)好就選誰(shuí)等等。在與維隆物管公司簽訂合同之前，就由業(yè)主委員會(huì)的成員建議簽訂3年的合同，是業(yè)委會(huì)的×××副主任堅(jiān)持要簽訂5年的。
這些合理要求和建議，根本就沒(méi)有得到小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的同意，業(yè)委會(huì)的個(gè)別人對(duì)此根本就聽(tīng)不進(jìn)去、不理不睬。
四、業(yè)主委員會(huì)的個(gè)別人、物管公司真是在盡心盡職地為廣大業(yè)主服務(wù)嗎？
按照國(guó)務(wù)院發(fā)布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》，業(yè)主委員會(huì)是應(yīng)當(dāng)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生。小區(qū)內(nèi)的所有業(yè)主是小區(qū)的主人，業(yè)主委員會(huì)是小區(qū)所有業(yè)主的代言人，它只能是執(zhí)行業(yè)主的共同決定；物管公司是業(yè)主共同花錢(qián)請(qǐng)來(lái)為小區(qū)做服務(wù)工作的，也就是說(shuō)，麗陽(yáng)花園的廣大業(yè)主是麗陽(yáng)花園的主人，業(yè)主委員會(huì)是管家，物管公司是仆人。但事實(shí)上，現(xiàn)在在麗陽(yáng)花園內(nèi)主人對(duì)小區(qū)管理有意見(jiàn)，提出的意見(jiàn)，在管家和仆人看來(lái)，根本就不屑一顧，愛(ài)理不理，你又把我怎樣??！請(qǐng)看以下事實(shí)：
1、今年瀘州8月份長(zhǎng)期天干，維隆物管公司對(duì)小區(qū)內(nèi)的花草受干旱情況根本就不過(guò)問(wèn)，在天氣大旱時(shí)不澆水，到后期見(jiàn)多數(shù)樹(shù)和花草要死亡時(shí)才開(kāi)始澆水，造成小區(qū)內(nèi)很多花草、樹(shù)木死亡，損失，這些損失大家是有目共睹的。8月13日晚在靠近燈桿山的門(mén)口，大火燒死了2棵樹(shù)；六號(hào)樓前更有很多大樹(shù)枯死？這又是誰(shuí)的責(zé)任？
2、平時(shí)小區(qū)內(nèi)花草基本沒(méi)有人修剪，是什么道理？請(qǐng)廣大業(yè)主把現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)花草生長(zhǎng)的情況與剛搬進(jìn)小區(qū)時(shí)對(duì)比，這個(gè)差異還不夠大嗎？問(wèn)題在哪里呢？
實(shí)際上，麗陽(yáng)花園從來(lái)就沒(méi)有專(zhuān)門(mén)聘請(qǐng)專(zhuān)職的花工、維修工?，F(xiàn)在業(yè)主委員會(huì)、物管公司說(shuō)有專(zhuān)門(mén)的花工、維修工。請(qǐng)問(wèn)廣大的業(yè)主，如果有專(zhuān)職的花工，我們麗陽(yáng)花園的花、草為什么沒(méi)有人來(lái)護(hù)理？又見(jiàn)過(guò)幾次對(duì)花園內(nèi)花草的修剪呢？
現(xiàn)在維隆公司聘請(qǐng)的2個(gè)清潔工在8月份的工資調(diào)整為每個(gè)月900元，但是還包括負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)除雜草的工作。這就是物管公司聘請(qǐng)花工的事實(shí)真相！
3、個(gè)別底樓的業(yè)主未經(jīng)廣大業(yè)主同意，私自擴(kuò)建底樓的陽(yáng)臺(tái)，侵占了全體業(yè)主的共同利益。業(yè)主委員會(huì)、物管公司對(duì)此不理不問(wèn)，起到了助長(zhǎng)歪風(fēng)邪氣的壞作用。業(yè)委會(huì)、物管公司為什么不去制止？
以上事實(shí)，請(qǐng)廣大業(yè)主擦亮眼睛、明辨是非，堅(jiān)決抵制現(xiàn)在的業(yè)主委員會(huì)少數(shù)人以權(quán)謀私、不為小區(qū)廣大業(yè)主謀利益的不法行為。堅(jiān)決要求有關(guān)部門(mén)主持正義，召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，重新選舉真正愿意為大家辦事、服務(wù)的業(yè)主委員會(huì)。

二〇一一年九月十日

作者: 攝狼一族 時(shí)間: 2011-9-18 20:58

作者: 2B小毛球 時(shí)間: 2011-11-6 13:16
物業(yè)的問(wèn)題真的很難搞

歡迎光臨華西都市報(bào)-華西都市網(wǎng) (http://www.gsfremarketing.com/)