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標(biāo)題: 二手房網(wǎng)上可直接更名?棗莊房管局:這是偷稅行為 [打印本頁(yè)]

作者: 草莓棉花糖 時(shí)間: 2011-9-8 13:52
標(biāo)題: 二手房網(wǎng)上可直接更名?棗莊房管局:這是偷稅行為
　　

購(gòu)買(mǎi)了一套二手房，在網(wǎng)上找人幫忙直接更改購(gòu)房合同和網(wǎng)上備份的名字。5日，棗莊的孫先生(化姓)想繞過(guò)契稅、營(yíng)業(yè)稅直接更改購(gòu)房合同名字。房管局工作人員表示，直更名是一種偷逃稅費(fèi)的行為?！　?日，棗莊市的孫先生在網(wǎng)上發(fā)帖稱，他和賣(mài)方者達(dá)成了初步協(xié)議，想購(gòu)買(mǎi)一套二手房，由于該房子的購(gòu)房合同和網(wǎng)上備份都是原房主的名字。所以，他想找人幫他把購(gòu)房合同和網(wǎng)上備份的名字改成他的。這樣，他就不用再到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。
　　記者采訪房管局得知，辦理過(guò)戶手續(xù)要產(chǎn)生契稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等費(fèi)用。所以，一些購(gòu)房者或者房產(chǎn)中介試圖通過(guò)一些手段，采取房屋購(gòu)房合同和網(wǎng)上備份直接更改名字的過(guò)戶方式繞過(guò)這些費(fèi)用。
　　記者了解到，直更名過(guò)戶是一種偷逃稅費(fèi)的行為，這是國(guó)家不允許的。通過(guò)這種直更名過(guò)戶方式購(gòu)買(mǎi)的房屋不能辦理貸款。有的房產(chǎn)中介聲稱可以辦理直接更名手續(xù)，但這種過(guò)戶方式的整個(gè)流程并不能體現(xiàn)出是買(mǎi)賣(mài)交易，所以不受法律支持和保護(hù)，一旦買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)生分歧不可協(xié)調(diào)時(shí)，通過(guò)法律途徑解決比較困難。
　　房管局工作人員表示，這種方式看似可以為買(mǎi)房者省下一筆不小的稅費(fèi)，但是它的操作并不規(guī)范，存在著很大的風(fēng)險(xiǎn)。

作者: 快樂(lè)王 時(shí)間: 2011-9-8 15:55
真是為了賺錢(qián)，什么法子都想得出來(lái)

作者: 草莓棉花糖 時(shí)間: 2011-9-8 15:56
是的是的哦

作者: 路人歸途 時(shí)間: 2011-10-11 11:24
不明白········

作者: 璃瞳 時(shí)間: 2011-10-31 15:17
天朝萬(wàn)稅??！

作者: 2B小毛球 時(shí)間: 2011-11-2 14:06
這個(gè)漏洞鉆的好

作者: bannman0h 時(shí)間: 2011-11-2 15:41
怎么會(huì)這樣子

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作者: 2B小毛球 時(shí)間: 2011-11-6 13:17
稅都偷到哪兒去了？

作者: 草莓棉花糖 時(shí)間: 2011-11-7 11:00
不知道呀不知道

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