華西都市報(bào)-華西都市網(wǎng)
標(biāo)題: 靠譜不靠譜？萬科將推15平米蝸居住宅 [打印本頁]
作者: 心態(tài)第一 時間: 2011-9-1 11:43
標(biāo)題: 靠譜不靠譜？萬科將推15平米蝸居住宅
15平方米的房子，不僅廚房、浴室一應(yīng)俱全，可以滿足所有生活之需，還可以玩三國殺？8月20日開始，一條關(guān)于萬科推出15平米住宅的微博流傳網(wǎng)絡(luò)。萬科副總裁周衛(wèi)軍在某論壇透露，萬科即將推出15平方米的極小戶型，針對剛畢業(yè)大學(xué)生，首付5萬，月供700。
[attach]141781[/attach]
作者: 心態(tài)第一 時間: 2011-9-1 11:43
這一消息引發(fā)大量關(guān)注，“畢業(yè)5年搬家8次的人表示很受誘惑。”一名微博博主說，以后可以不用總是找房子找合租室友。
在當(dāng)前多個城市房價(jià)高企的狀況下，這種低首付、低總價(jià)、低租金的房子吸引了大量年輕人的目光。
據(jù)萬科公司介紹，極小住宅是萬科集團(tuán)的創(chuàng)新產(chǎn)品，其概念來源于日本和香港的超小城市公寓，力求在極有限的空間內(nèi)通過巧妙室內(nèi)設(shè)計(jì)、智能科技和多功能家具等元素，結(jié)合社區(qū)公共配套和物業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)舒適、時尚、便捷的居住感受。
作者: 心態(tài)第一 時間: 2011-9-1 11:44
這是萬科第一次直面85后新都市青年的居住生活，“我們在研發(fā)階段已作過上千份青年調(diào)研訪談，研究內(nèi)容不僅涵蓋青年生活習(xí)慣和日常居家用品，甚至包括如何實(shí)現(xiàn)在社區(qū)玩切客、三國殺這樣的時尚社交活動?！比f科內(nèi)部人士介紹說。
這一產(chǎn)品線的開發(fā)，也是萬科“全產(chǎn)品線戰(zhàn)略”的具體落地。據(jù)萬科總裁郁亮介紹，萬科未來將在極小住宅、養(yǎng)老住宅、白領(lǐng)住宅等多種細(xì)分人群中創(chuàng)新產(chǎn)品類型。
萬科董事會主席王石曾表示，在臺北發(fā)現(xiàn)有發(fā)展商做出了針對單親媽媽的住宅，他很受震動?！巴ㄟ^對極小戶型研究，可降低購房門檻，作為一種過渡性產(chǎn)品；還可充分利用城市的土地資源，適應(yīng)家庭規(guī)模小型化的趨勢。”萬科稱。
作者: 心態(tài)第一 時間: 2011-9-1 11:45
據(jù)萬科方面透露，極小戶型目前已在西安公司立項(xiàng)，名為西安萬科城。
西安萬科城項(xiàng)目位于西安市長安區(qū)大學(xué)城教育產(chǎn)業(yè)基地核心位置，緊鄰國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)新區(qū)腹地，周邊匯集20余所高校和數(shù)千家高新技術(shù)企業(yè)的“85后”都市新青年群體。
在萬科看來，這塊地非常適合做極小住宅，因?yàn)槠渲苓叾嗍沁@種產(chǎn)品的主流目標(biāo)客群。譬如在校大學(xué)生和剛畢業(yè)2-3年的大學(xué)生，目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力還不足以購置普通的商品住房，但個人有置業(yè)的意愿。
作為國內(nèi)及全世界最大的住宅房地產(chǎn)開發(fā)商，8月12日，萬科憑借在綠色低碳、業(yè)務(wù)發(fā)展模式上的不斷創(chuàng)新，與聯(lián)想集團(tuán)、中國移動、騰訊控股等公司一起，躋身《財(cái)富》雜志評選的創(chuàng)新力排名前25名榜單。
作者: 心態(tài)第一 時間: 2011-9-1 11:46
極小戶型是萬科技術(shù)創(chuàng)新的代表之一，據(jù)研發(fā)人員介紹，由于空間有限，且要保證居住舒適度和合理的室內(nèi)活動空間，極小戶型很多家具家電及裝修材料都需特別訂制和專項(xiàng)研發(fā)，因此產(chǎn)品研發(fā)時間相對較長。
首先是新材料，例如石塑地板，石塑地板使用的主要原料是聚乙烯塑料和精選的無放射性的大理石粉，是真正的環(huán)保、能再生利用綠色地板。其次是真空垃圾分類回收系統(tǒng)、真空排水技術(shù)等。
萬科工業(yè)化住宅技術(shù)也在極小戶型中得到應(yīng)用。極小戶型內(nèi)裝采用裝配式的施工組織方式，幾乎所有的裝修材料都在工廠預(yù)制好，現(xiàn)場只需要進(jìn)行安裝工作。
比如，衛(wèi)生間采用整體衛(wèi)浴。從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、提供到安裝、服務(wù)全是一體化。而傳統(tǒng)衛(wèi)生間是泥瓦匠現(xiàn)場施工，用瓷磚或石材鋪貼而成。極小住宅可以實(shí)現(xiàn)多元化的生活方式，但相對傳統(tǒng)居住理念而言，其弊端體現(xiàn)在戶數(shù)多、難管理上。
萬科有關(guān)人士表示，萬科希望通過此產(chǎn)品的入住實(shí)踐，開創(chuàng)出現(xiàn)代都市新蜂巢居住時代的物業(yè)服務(wù)新模式。目前位于萬科城項(xiàng)目實(shí)地的帶家具模板房即將搭建完成，萬科計(jì)劃邀請一部分目標(biāo)客戶在里面試住體驗(yàn)，并根據(jù)反饋意見再次調(diào)整產(chǎn)品配置。
作者: 暗夜公爵 時間: 2011-9-1 11:48
這個一定要頂，一直期待這樣的戶型
作者: 佑佑 時間: 2011-9-1 11:51
可以買來投資。。。。
作者: 丑豬兒 時間: 2011-9-1 14:53
這個房子好?。?！
作者: 丑豬兒 時間: 2011-9-1 14:53
不曉得成都有沒的
作者: 憤青不憤 時間: 2011-9-1 17:29
這么小，過渡可以，住個3 4年就不安逸了，女的肯定要炒著大房子
作者: 夢向南方 時間: 2011-9-1 17:30
丑豬兒 發(fā)表于 2011-9-1 14:53 
不曉得成都有沒的
我也期待成都也有，投資也方便，好租
作者: 丑豬兒 時間: 2011-9-2 13:27
夢向南方 發(fā)表于 2011-9-1 17:30
我也期待成都也有，投資也方便，好租
投資 這個東西呢 現(xiàn)在不穩(wěn)定了
作者: 夢向南方 時間: 2011-9-2 16:36
丑豬兒 發(fā)表于 2011-9-2 13:27
投資 這個東西呢 現(xiàn)在不穩(wěn)定了
還是穩(wěn)定哦，要看投資什么了
| 歡迎光臨 華西都市報(bào)-華西都市網(wǎng) (http://www.gsfremarketing.com/) |
Powered by Discuz! X3.2 |