免费一级a一片久久精品_天天碰天天拍天天爽_欧美人与动牲交的视频_日韩无码第一页久久

華西都市報-華西都市網(wǎng)

標題: 買賣二手房的時候，千萬不要忘記維修基金專名的問題哦， [打印本頁]

作者: 草莓棉花糖 時間: 2011-8-29 16:10
標題: 買賣二手房的時候，千萬不要忘記維修基金專名的問題哦，
物業(yè)維修資金轉名在交易過程中是比較后置的問題，一般都是在簽訂買賣合同或者交樓時才會提及，并且一般是中介公司提醒下才會注意的。為什么買賣雙方在交易過程中會較容易忽略維修資金呢？
第一，金額較小，每戶幾千元的維修資金基本上十多年都沒有變化；
第二，這筆維修資金使用較復雜，因為如果樓盤要動用到維修資金，需要有一定數(shù)量的業(yè)主同意下才能使用，所以樓盤使用這筆資金的機會較??；
第三，由于數(shù)額不大，且維修資金由樓盤物業(yè)管理處進行管理，基本上業(yè)主幾年后都遺忘了這筆資金的存在；
第四，買家一般都不知道這筆資金的存在，二手買家在買樓時很多非稅費類型的費用其實都不是很清晰的，遇上較負責任的中介公司或者業(yè)主，可能會在簽訂合同的時候把這個維修資金列入備注里面，但也有部分業(yè)主在交樓的時候，需要買家直接支付與物業(yè)專項維修資金對等的現(xiàn)金，才肯和買家去辦理過戶手續(xù)。

作者: 丑女啦啦 時間: 2011-9-1 23:31
謝謝 LZ 分享

作者: 草莓棉花糖 時間: 2011-9-2 12:28
丑女啦啦，受不了你拉

歡迎光臨華西都市報-華西都市網(wǎng) (http://www.gsfremarketing.com/)