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標題: 成都樓市現(xiàn)狀：開發(fā)商投機心理，購房者反倒穩(wěn)起 [打印本頁]

作者: 我不是馬甲 時間: 2011-8-12 10:55
標題: 成都樓市現(xiàn)狀：開發(fā)商投機心理，購房者反倒穩(wěn)起

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　　我覺得成都樓市要垮了，真的要垮了。如今，漫天飛舞的促銷廣告，團購信息。開發(fā)商一改之前的高調(diào)姿態(tài)，都主打“實得均價”的概念，來扯眼球，給購房者造成房價開始跌落的假象。甚至，諸如陽關100這種剛進入成都市場的KFS，請學生娃在街頭以發(fā)傳單的形式，推廣項目。哎。不得不說，如今的開發(fā)商，在面對樓市調(diào)控愈加嚴厲的情況下，慢慢的開始產(chǎn)生了投機心理：以為團購，促銷，優(yōu)惠就能換來銷量，而不是專注于做好產(chǎn)品！

　　這就像，一個并沒有藝術感，沒有收藏價值的藝術品，在經(jīng)過不斷的吹噓之后，還是會有人為它買單。但房子并不同藝術品，收藏家也不同于購房者。藝術品的核心在于其收藏價值，藝術獨特性。而房子的核心價值就在于他的質(zhì)量，戶型，地段等等，簡單來說就是居住的性價比。而面對如今的調(diào)控和樓市冷淡期，開發(fā)商過多的將重心放在了優(yōu)惠，促銷，團購，而非在打造更好的居住環(huán)境和條件，這樣的投機心理，或許可能適得其反。

　　最近的汽車音樂節(jié)是另外一個例子，不少去過現(xiàn)場的網(wǎng)友就說，主辦方佳樂國際城太遠，太偏，什么都沒有。相反，保利198連續(xù)3年的熱波音樂節(jié)，去過的人，都會說2句，“那兒的環(huán)境還不錯”。通過一系列的忽悠和扯眼球的宣傳語，將消費者騙到現(xiàn)場，但自身的產(chǎn)品沒有做好，怎么會形成銷售。

　　接下來的樓市會怎樣，誰也不會知道，不過肯定的是，將有更多的開發(fā)商走促銷團購的路線，金九銀十，銷售量肯定會有一定提升，但購房者，不見得就會上鉤，要記得，中國人買房，永遠還是那個心理“買漲不買跌”。

作者: 草莓棉花糖 時間: 2011-8-12 11:38
　我覺得成都樓市要垮了，真的要垮了。

作者: 草莓棉花糖 時間: 2011-8-12 11:38
接下來的樓市會怎樣，誰也不會知道，不過肯定的是，將有更多的開發(fā)商走促銷團購的路線，金九銀十，銷售量肯定會有一定提升，但購房者，不見得就會上鉤，要記得，中國人買房，永遠還是那個心理“買漲不買跌”。

作者: 無敵小Boo 時間: 2011-8-13 18:57
怎么個垮法。。。

作者: 攝狼一族 時間: 2011-8-14 00:46

草莓棉花糖發(fā)表于 2011-8-12 11:38
　我覺得成都樓市要垮了，真的要垮了。

垮了好

作者: 草莓棉花糖 時間: 2011-8-16 13:42

攝狼一族發(fā)表于 2011-8-14 00:46
垮了好

垮了妙

作者: 大鵬展翅 時間: 2011-8-19 13:33
不曉得說啥子了，額，吃飯去了

作者: 寒梅 時間: 2011-8-22 21:16
降15%左右，橫盤，反正好多開發(fā)商都轉(zhuǎn)項了，此處不留爺，自有留爺處。

作者: 285241597 時間: 2011-8-31 16:09
誰也不會知道，

作者: 285241597 時間: 2011-8-31 16:09
此處不留爺，自有留爺處。

作者: 285241597 時間: 2011-8-31 16:10
“買漲不買跌”。

作者: 285241597 時間: 2011-8-31 16:10

作者: 丑豬兒 時間: 2011-9-1 14:45
從來都是買漲不買跌

作者: 丑豬兒 時間: 2011-9-1 14:45
燙手的山芋

不是香餑餑

作者: 我不是馬甲 時間: 2011-9-1 17:31

寒梅發(fā)表于 2011-8-22 21:16
降15%左右，橫盤，反正好多開發(fā)商都轉(zhuǎn)項了，此處不留爺，自有留爺處。

撒子是轉(zhuǎn)向

作者: 我不是馬甲 時間: 2011-9-1 17:32

丑豬兒發(fā)表于 2011-9-1 14:45
燙手的山芋

不是香餑餑

去年是香餑餑，今天是燙山芋

作者: 丑女啦啦 時間: 2011-9-1 23:30
看誰穩(wěn)的久

作者: 我不是馬甲 時間: 2011-9-2 12:05

丑女啦啦發(fā)表于 2011-9-1 23:30
看誰穩(wěn)的久

你覺得哪個穩(wěn)得久

作者: 丑豬兒 時間: 2011-9-2 13:26

我不是馬甲發(fā)表于 2011-9-1 17:32
去年是香餑餑，今天是燙山芋

總之不好弄啊

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