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標(biāo)題: 房產(chǎn)限購(gòu)年內(nèi)不取消細(xì)則或8月出臺(tái)劍指金九銀十 [打印本頁(yè)]

作者: 草莓棉花糖 時(shí)間: 2011-8-1 16:34
標(biāo)題: 房產(chǎn)限購(gòu)年內(nèi)不取消細(xì)則或8月出臺(tái)劍指金九銀十
目前，媒體從住建部了解到有關(guān)限購(gòu)的消息只有一句話——新限購(gòu)城市名單尚未確定，但限購(gòu)年內(nèi)不會(huì)取消，下半年政策放松的可能性幾乎沒(méi)有。對(duì)于限購(gòu)細(xì)則出臺(tái)的時(shí)間，有專家分析認(rèn)為，住建部可能要經(jīng)過(guò)市場(chǎng)分析，大概會(huì)在8月上旬出臺(tái)細(xì)則。不少專家認(rèn)為，政策出臺(tái)前的窗口期不宜過(guò)長(zhǎng)，否則，很有可能是二三線城市的剛性需求急于買房，導(dǎo)致這些城市的房?jī)r(jià)在短時(shí)間內(nèi)暴漲。也有專家分析認(rèn)為，細(xì)則可能會(huì)在8月下旬出臺(tái)，主要為應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的“金九銀十”。

　　哪些二三線城市會(huì)被納入到限購(gòu)范圍，專家認(rèn)為主要是兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。如果某地符合國(guó)務(wù)院提出的房?jī)r(jià)上漲過(guò)快、房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱這兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，就有可能進(jìn)入限購(gòu)名單。有專家指出，像秦皇島這樣的城市就很有可能進(jìn)入限購(gòu)范圍。2011年3月份以來(lái)，秦皇島房地產(chǎn)投資出現(xiàn)大幅增長(zhǎng)，1-5月達(dá)到45.68億元，同比增長(zhǎng)32.6%。再比如榆林、鄂爾多斯等城市，可能尚不屬于二三級(jí)城市，但投資者比較活躍，房?jī)r(jià)在5-6年間上漲了6-7倍，甚至10倍，也有可能進(jìn)入限購(gòu)名單。

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