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標題: 置業(yè)糾紛：父母去世后房產繼承問題 [打印本頁]

作者: 草莓棉花糖 時間: 2011-8-1 16:31
標題: 置業(yè)糾紛：父母去世后房產繼承問題
　　讀者：我父母有4個子女，我是三女兒，母親很早就去世了，父親多半時間由我照顧。幾年前，父親買房子沒錢，我拿出所有積蓄幫父親買了房，父親答應我，他過世后把房子留給我，但這是他口頭說的，沒留下字據。父親去世前生病都是我照顧他，現(xiàn)在父親過世了，兄弟姐妹們都來爭這套房產，說要平分房產。我能不能得到這套房產？或者能不能多得到點遺產？
　　律師解答：
　　遺產繼承主要有兩種方式：法定繼承和遺囑繼承。法定繼承是指繼承人不是依照被繼承人的遺囑，而是依法律的直接規(guī)定(包括繼承順序、份額等)繼承遺產；遺囑繼承是指繼承人依照被繼承人生前合法有效的遺囑規(guī)定而繼承遺產。
　　案例中，因你父親沒有立下合法有效遺囑，故該房子應按照法定繼承的方式來分配，盡管你出資購房，但房產證上寫的是你父親的名字，你父親對房子擁有所有權，你墊付的房款，只能算作你與你父親之間的債務問題。所以，如果有證據證明這套房子是由你出資購買的，那么，首先用該房子現(xiàn)在的價值扣除你原先的出資，剩余的價值即房子的增值部分，再按照法定繼承的方式由你們兄妹4人繼承。
　　根據《繼承法》的相關規(guī)定，分配遺產時，對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人可以多分，但不是應該多分，不具有強制性。所以，如果你有證據證明自己對被繼承人的生活提供了主要經濟來源，或在勞務等方面給予主要扶助，應當認定盡了主要贍養(yǎng)義務，可以多分。

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