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標(biāo)題: 80后正確的選擇，如果是你，你怎么選擇 [打印本頁(yè)]

作者: 芳芳小妞 時(shí)間: 2011-7-29 11:55
標(biāo)題: 80后正確的選擇，如果是你，你怎么選擇
最近剛剛買(mǎi)了一套二手房，買(mǎi)之前也在新房和二手房之間猶豫著，最后還是決定買(mǎi)二手房，下面我來(lái)總結(jié)總結(jié)，二手房相比新房有什么優(yōu)點(diǎn)。

　　目前成都房產(chǎn)市場(chǎng)上高居不下的房?jī)r(jià)，讓我們這些80后購(gòu)房者望而卻步，所以，二手房成了我們很多人的理想選擇。那么二手房到底比新房有哪些好處呢？我總結(jié)了幾點(diǎn)，羅列出來(lái)給巷友們參考一下。

　　一、房子周邊配套齊全，衣食住行都方便。

　　二手房通常都有很健全的配套設(shè)施，如：菜市場(chǎng)，醫(yī)院，學(xué)校，公交車(chē)等，日常生活很方便。不用擔(dān)心孩子上學(xué)接送問(wèn)題，自己上班也方便，省去不少交通費(fèi)。我買(mǎi)的那套房子我就是看中這些才下了那么大的決心的，旁邊有小學(xué)，幼兒園，樓下就有信特超市，菜場(chǎng)，還是很方便的。

　　現(xiàn)在新房開(kāi)盤(pán)，開(kāi)發(fā)商總是打著哪哪哪馬上要建立學(xué)校，菜場(chǎng)，xx年之后這邊的配套怎么個(gè)齊全，誰(shuí)知道這個(gè)個(gè)配套什么時(shí)候才能真正建立起來(lái)

　　二、房屋質(zhì)量一目了然。

　　二手房都是經(jīng)過(guò)了好幾年的使用期，房子潛在的問(wèn)題都已經(jīng)暴露出來(lái)，很容易看出來(lái)，如：漏水，地面塌陷什么的。另外，尤其那些老小區(qū)雖然戶型設(shè)計(jì)的不太好，但質(zhì)量還是不錯(cuò)的，住的也放心。買(mǎi)二手房，看得見(jiàn)摸得著，就是再破再舊，也能弄個(gè)清清楚楚，明明白白。

　　再說(shuō)新房，現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商精得很，都是賣(mài)的期房，再弄個(gè)樣板房糊弄糊弄我們，得，一看樣板房那個(gè)裝修啊，當(dāng)時(shí)去看過(guò)幾個(gè)新房的樣本房，那個(gè)叫一個(gè)漂亮啊，抵抗力差點(diǎn)的就被糊弄過(guò)去了。

　　三、二手房的價(jià)格便宜。

　　碰到那些急需用錢(qián)的賣(mài)家，轉(zhuǎn)手出讓?zhuān)€可以壓壓價(jià)，非常劃算。有的房東比較好，還送家具家電什么的，那就更是省掉一些費(fèi)用了。哈哈，這點(diǎn)我就是賺到了，當(dāng)時(shí)我買(mǎi)房子的時(shí)候房東確實(shí)比較急的，所以才比市場(chǎng)價(jià)低了好幾百一個(gè)平方的，現(xiàn)在想想還有點(diǎn)高興的。

　　當(dāng)然了，現(xiàn)在新房那個(gè)價(jià)格貴得離譜，價(jià)格就不說(shuō)了，大家都懂的。

　　四、手續(xù)辦完，拿到鑰匙就能入住，不用等。

　　辦完所以的手續(xù)，拿到鑰匙就能直接住進(jìn)去，有的二手房還是裝修過(guò)的，等于就是完全的拎包入住了，完全不用等多久。

　　新房一般都是要等個(gè)兩年，這期間如果你是租房子住的話，那又是一筆不少的開(kāi)銷(xiāo)，當(dāng)然如果你不急著住進(jìn)去的話這一點(diǎn)對(duì)你來(lái)說(shuō)沒(méi)有什么影響。我買(mǎi)的房子是我首套，在這之前都是租房住的，這個(gè)對(duì)我來(lái)說(shuō)能省到不少費(fèi)用。

　　五、比新房住的更健康。

　　二手房經(jīng)過(guò)幾年的使用，有害物質(zhì)基本揮發(fā)的差不多了，健康有保障。而且也不用擔(dān)心房屋裝修引起的噪音和污染。
　　
　　新房最大的問(wèn)題之一就是污染超標(biāo)，如：甲醛，苯什么的。

　　暫時(shí)只總結(jié)了這么幾點(diǎn)，巷友們要是有好的再補(bǔ)充啊。這里我要感謝一下化龍巷好房100這個(gè)平臺(tái)，讓我在上面找到了我的家。。。肉麻的話就不多說(shuō)了。不要肉牛滿面啊，哈哈

作者: 哆啦A微夢(mèng) 時(shí)間: 2011-7-29 11:57
額這個(gè)值得借鑒一下

作者: rozinrosin 時(shí)間: 2011-7-29 11:57
說(shuō)得確實(shí)有道理，但是lz有沒(méi)有想過(guò)二手房貸款很難貸的哇

作者: 夏離別 時(shí)間: 2011-7-29 11:57
也有不好的方面，比如：公共設(shè)施陳舊，對(duì)原裝修的不滿意，鄰居的不容易接納新住戶，等等

作者: 笑對(duì)人生 時(shí)間: 2011-7-30 09:57
值得學(xué)習(xí)！

作者: 龍族 時(shí)間: 2011-7-31 10:15
二手房還有個(gè)特點(diǎn)，，萬(wàn)一碰到拆遷就發(fā)了，，，，哈哈

作者: 芳芳小妞 時(shí)間: 2011-8-1 11:10

龍族發(fā)表于 2011-7-31 10:15
二手房還有個(gè)特點(diǎn)，，萬(wàn)一碰到拆遷就發(fā)了，，，，哈哈

哪有那么容易哦

作者: 龍族 時(shí)間: 2011-8-1 11:31
還是容易，最近成都變化還是大。。

作者: 芳芳小妞 時(shí)間: 2011-8-1 11:53

龍族發(fā)表于 2011-8-1 11:31
還是容易，最近成都變化還是大。。

市區(qū)現(xiàn)在拆遷越來(lái)越少了

作者: 龍族 時(shí)間: 2011-8-1 11:56
反正一環(huán)路周邊還是機(jī)會(huì)大

作者: 草莓棉花糖 時(shí)間: 2011-8-1 16:56
好東西，就要頂上去讓大家看看

作者: 滴滴點(diǎn)點(diǎn) 時(shí)間: 2011-8-18 13:54
看樓豬這么一說(shuō)，還的確是蠻有好處的卅

作者: 墮落王 時(shí)間: 2011-8-18 15:27
這年頭有個(gè)窩足已!

作者: 小百度 時(shí)間: 2011-8-18 15:28
新房是完全屬于自己的

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