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標(biāo)題: 成大花園驗(yàn)房歸來，房子有空鼓和墻面問題，老師們要注意哦~ [打印本頁]

作者: 芭蕉桑 時(shí)間: 2013-10-14 15:20
標(biāo)題: 成大花園驗(yàn)房歸來，房子有空鼓和墻面問題，老師們要注意哦~
成大花園，聽名字就知道一定和“成都大學(xué)”脫不了關(guān)系，確實(shí)是這樣的，成大花園是一個(gè)位于成都大學(xué)學(xué)校里面的小區(qū)，購買的業(yè)主也全部都是學(xué)校老師，因此對于今天要檢測的這個(gè)樓盤，小編是充滿了好奇，不知道教師們的房子質(zhì)量會是怎樣呢？另外從來沒去過成都大學(xué)的小編對今天這段旅程也充滿期待！

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早上依舊是八點(diǎn)多出門，從南三環(huán)到成都大學(xué)，最少也要一個(gè)半小時(shí)……
不過好在小編、驗(yàn)房師傅、業(yè)主們都很準(zhǔn)時(shí)，因此，十點(diǎn)剛過，我們的驗(yàn)房活動(dòng)就開始了。

今天總共驗(yàn)收了8戶，按照慣例，先總結(jié)一下房子質(zhì)量
1、房子總體質(zhì)量過關(guān)，8戶均無水電方面問題
2、驗(yàn)收的8戶均存在空鼓問題，尤其是客廳和廚衛(wèi)
3、個(gè)別戶型的陰陽角有偏差，有一戶墻面誤差比較嚴(yán)重

作者: 芭蕉桑 時(shí)間: 2013-10-14 15:42

首先登場的是驗(yàn)房師楊師傅

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這幾張圖片分別是在敲墻面是否有空鼓、測試水壓、測試墻面是否平整

果然，空鼓還是有點(diǎn)多

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驗(yàn)房師將空鼓用粉筆或鉛筆標(biāo)識了出來
面積超過40平方厘米的空鼓
一定要責(zé)令開發(fā)商整改！

作者: 芭蕉桑 時(shí)間: 2013-10-14 15:48
另外，陰陽角是否水平也是驗(yàn)房中的重要一項(xiàng)

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陰角：墻上凹進(jìn)去的墻角
陽角：墻上凸出來的墻角
紅色的射線投向陰角和陽角，如果從頂?shù)浇嵌寄苤睾?，說明線是垂直沒有彎曲的
如果不能重合，則說明有一定偏差
成大花園有幾戶出現(xiàn)了偏差，但均在1厘米以內(nèi)，屬于正常偏差范圍，并無大礙

作者: 勞亞爾蜜糖 時(shí)間: 2013-10-14 15:49
公益驗(yàn)房。。支持起哈

作者: 芭蕉桑 時(shí)間: 2013-10-14 15:56
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驗(yàn)房師傅認(rèn)真測試，業(yè)主小伙伴也認(rèn)真圍觀……
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三連拍！
師傅用儀器打出射線，然后定點(diǎn)測量，如果射線和地面之間的距離等長，那說明地面水平
如果有較大偏差，說明地面就有問題咯
還好，這戶的地面平整度不錯(cuò)，木有問題！

但這一戶，就有點(diǎn)……
都不需要用儀器測試了，大家用肉眼一看就能看出問題！

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這彎彎曲曲的……咋個(gè)放衣柜？

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九曲回腸啊有木有！
建議務(wù)必好好整改！

作者: 芭蕉桑 時(shí)間: 2013-10-14 16:02

說點(diǎn)題外話
小區(qū)房子里面的公共區(qū)域做的還是不錯(cuò)
全部貼了磚
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電梯是三菱的14人電梯，空間夠大！

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小區(qū)里面竟然還看到我們的老朋友，橙果了~

另外，小編還是忍不住打聽了一下房子價(jià)格
09年購買的，3000多！
身處學(xué)校的小區(qū)，這樣的價(jià)格，真的是大便宜了！

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環(huán)境還這么好……

作者: 808 時(shí)間: 2013-10-14 16:20
看起來問題還是有點(diǎn)大哦

作者: crystalhu 時(shí)間: 2013-10-14 16:20
辛苦小編和驗(yàn)房師傅了。感謝

作者: 808 時(shí)間: 2013-10-14 16:20

crystalhu 發(fā)表于 2013-10-14 16:20
辛苦小編和驗(yàn)房師傅了。感謝

親，是驗(yàn)的你們家嗎？

作者: 猩猩小的 時(shí)間: 2013-10-14 16:30
老師待遇就是好啊~~~

作者: 成都范兒小秘書 時(shí)間: 2013-10-14 16:40
現(xiàn)在基本上都找不到一次過關(guān)的房子了哇？

作者: 犇犇 時(shí)間: 2013-10-14 16:52
要驗(yàn)房的親，來報(bào)名參加活動(dòng)吧！

@8848 @Hawkbai @91991 @下2兩硬點(diǎn)的面哈 @二十四 @cdz1500781 @喻tt @samual @等待戈多

作者: 芭蕉桑 時(shí)間: 2013-10-14 17:02

808 發(fā)表于 2013-10-14 16:20
看起來問題還是有點(diǎn)大哦

還好還好……可能是上周驗(yàn)房被刺激了一下，感覺這個(gè)小區(qū)還是多不錯(cuò)的

作者: 芭蕉桑 時(shí)間: 2013-10-14 17:02

808 發(fā)表于 2013-10-14 16:20
看起來問題還是有點(diǎn)大哦

還好還好……可能是上周驗(yàn)房被刺激了一下，感覺這個(gè)小區(qū)還是多不錯(cuò)的

作者: 芭蕉桑 時(shí)間: 2013-10-14 17:02

crystalhu 發(fā)表于 2013-10-14 16:20
辛苦小編和驗(yàn)房師傅了。感謝

不客氣哈應(yīng)該做的呢

作者: 芭蕉桑 時(shí)間: 2013-10-14 17:02

猩猩小的發(fā)表于 2013-10-14 16:30
老師待遇就是好啊~~~

哈哈是的猩猩小編也羨慕了哇

作者: 芭蕉桑 時(shí)間: 2013-10-14 17:04

成都范兒小秘書發(fā)表于 2013-10-14 16:40
現(xiàn)在基本上都找不到一次過關(guān)的房子了哇？

矮油，小秘書也來了~現(xiàn)在的房子多多少少都會有問題
房子質(zhì)量也是有一個(gè)誤差范圍的
另外要看開發(fā)商有問題及時(shí)整改有誠心有誠意就是好的！

作者: cdutzh101 時(shí)間: 2013-10-14 17:22
謝謝小編和驗(yàn)房師傅。今天由于要趕去上課，沒招呼好哈，抱歉。

作者: 笨笨豬豬 時(shí)間: 2013-10-14 17:28
師傅和小編辛苦了，感謝！
PS：小編MM，你拍照的時(shí)候說一聲啊，這狗熊背都讓你照進(jìn)去了。囧??！

作者: 犇犇 時(shí)間: 2013-10-14 17:42

笨笨豬豬發(fā)表于 2013-10-14 17:28
師傅和小編辛苦了，感謝！
PS：小編MM，你拍照的時(shí)候說一聲啊，這狗熊背都讓你照進(jìn)去了。囧??！
...

是不是該減減了呢？

哈哈　………………………………

作者: 芭蕉桑 時(shí)間: 2013-10-15 09:17

cdutzh101 發(fā)表于 2013-10-14 17:22
謝謝小編和驗(yàn)房師傅。今天由于要趕去上課，沒招呼好哈，抱歉。

不客氣哈應(yīng)該做的~

作者: 芭蕉桑 時(shí)間: 2013-10-15 09:17

笨笨豬豬發(fā)表于 2013-10-14 17:28
師傅和小編辛苦了，感謝！
PS：小編MM，你拍照的時(shí)候說一聲啊，這狗熊背都讓你照進(jìn)去了。囧?。?br /> ...

哈哈，這才是本色入鏡嘛！

作者: 樓主 時(shí)間: 2013-10-15 09:36

芭蕉桑發(fā)表于 2013-10-14 15:42
首先登場的是驗(yàn)房師楊師傅

師傅啊，我昨天驗(yàn)收的房子水管就有問題，沒有水壓的嘛

作者: 子非魚33 時(shí)間: 2013-10-15 13:07
小編辛苦了

作者: 子非魚33 時(shí)間: 2013-10-15 13:08
這個(gè)怕是老師的福利房吧

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