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標(biāo)題: 跨年裝修那些事兒幾大注意事項(xiàng)早知道 [打印本頁(yè)]

作者: 北北西 時(shí)間: 2013-1-27 14:04
標(biāo)題: 跨年裝修那些事兒幾大注意事項(xiàng)早知道
又到了裝修工人放假的時(shí)候了，這時(shí)候總有一些業(yè)主感覺(jué)心里不踏實(shí)，生怕由于自己匆匆忙忙地裝修或者拖到春節(jié)過(guò)后竣工，工程會(huì)出現(xiàn)什么隱患。那么，這個(gè)階段的施工需要注意些什么呢？在此，樓主針對(duì)跨年裝修匯總了幾個(gè)要注意的問(wèn)題供大家參考。

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不可盲目趕工

許多業(yè)主總希望春節(jié)前裝修工程能夠告一個(gè)段落。在春節(jié)前，家裝工程的施工必須嚴(yán)格按照工程項(xiàng)目的工藝要求來(lái)進(jìn)行，比如，墻面的膩?zhàn)颖仨氃诘谝槐橥耆赏噶嗽俟蔚诙?，否則，竣工以后墻面會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂等質(zhì)量問(wèn)題，再比如，地面的地磚，如果粘貼地磚的水泥砂漿沒(méi)有達(dá)到早期強(qiáng)度(也就是沒(méi)有達(dá)到足夠的干燥)，人就上去用腳踩，同樣會(huì)出現(xiàn)空鼓的問(wèn)題。顧愛(ài)華提醒大家，很多的項(xiàng)目在盲目地趕工期時(shí)，都出現(xiàn)過(guò)影響今后工程質(zhì)量的問(wèn)題，就是有保修期，也不一定能夠得到解決。因而，大家千萬(wàn)不要單純聽(tīng)一些并不是專家的人士給的某些建議，而匆匆忙忙地趕工。

作者: 北北西 時(shí)間: 2013-1-27 14:04

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警惕優(yōu)惠陷阱
眼下，很多裝修公司在春節(jié)期間推出各種優(yōu)惠措施和打折活動(dòng)。雖然不排除裝修公司讓利，但也確實(shí)存在一些模糊打折的現(xiàn)象。業(yè)內(nèi)人士提醒，摸準(zhǔn)市場(chǎng)行情很重要。大家應(yīng)先在裝飾裝修市場(chǎng)轉(zhuǎn)上幾趟，了解一下建材市場(chǎng)的潮流和價(jià)格走向，對(duì)自己有可能選用的材料要多留心，

謹(jǐn)防卷款事件
年底正處于家裝事故的高發(fā)期，主要原因是：到了年底，一些裝修公司要結(jié)算向生產(chǎn)商、銷售商所賒購(gòu)的建材款項(xiàng)，并且要付給施工單位工程款和結(jié)算工人工資等，企業(yè)壓力較大。為防止裝修的預(yù)付款被卷，消協(xié)有關(guān)人士提醒消費(fèi)者，裝修公司最好選擇一些有資質(zhì)、信譽(yù)好的企業(yè)。千萬(wàn)不要選擇“游擊隊(duì)”或者施工工地已完工，工人卻始終不能撤離現(xiàn)場(chǎng)的裝飾公司。

作者: 北北西 時(shí)間: 2013-1-27 14:05

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嚴(yán)格按照合同行事
嚴(yán)格按照合同的約定避免出現(xiàn)計(jì)劃之外的問(wèn)題。由于現(xiàn)在的家庭裝修，很多業(yè)主都需要自己采購(gòu)一些材料，比如地板、瓷磚、潔具、燈具等等。但是，春節(jié)前正是大家工作都很忙的時(shí)候。大多數(shù)業(yè)主的采購(gòu)計(jì)劃往往在這時(shí)候都很難完成，因此直接影響了施工進(jìn)度。為此，如果大家比較忙，應(yīng)該提前做好一個(gè)采購(gòu)計(jì)劃。除了材料供應(yīng)的問(wèn)題之外，還有一個(gè)極容易忽略的問(wèn)題——工程款的支付。
就之前了解信息，很多裝修的童鞋，他們對(duì)于合同中約定的到期支付工程款并不放在心上，認(rèn)為晚幾天支付不算什么。然而，這個(gè)時(shí)候是工人們把工程做到某個(gè)階段需要對(duì)這個(gè)階段之前的工程進(jìn)行結(jié)算，如果房主延遲支付工程款，給對(duì)方的感覺(jué)可能就變成了“賴賬”。因此，春節(jié)前的這個(gè)敏感時(shí)期，一定按照合同的規(guī)定做好階段性工程款結(jié)算支付。

作者: 北北西 時(shí)間: 2013-1-27 14:06

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留下明晰驗(yàn)收單
跨年裝修不可避免一些矛盾。一旦出現(xiàn)問(wèn)題，該怎么辦？關(guān)于質(zhì)量問(wèn)題，裝修戶在給裝飾公司的驗(yàn)收單上將問(wèn)題寫(xiě)清楚，同時(shí)，要求對(duì)方有一個(gè)簡(jiǎn)單的文字承諾什么時(shí)間以及用什么手段來(lái)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。如果工程繼續(xù)下去，質(zhì)量是不可彌補(bǔ)的，如隱蔽工程出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題。那就一定要與家裝公司辦理相關(guān)的文字手續(xù)，加蓋對(duì)方的公章。
此外，由于裝修不可避免會(huì)產(chǎn)生室內(nèi)環(huán)境污染，而冬季施工裝飾材料的有害物質(zhì)釋放的速度一般又比較慢。所以，此時(shí)裝修的房主一定要注意多通風(fēng)。當(dāng)然，通風(fēng)的時(shí)候應(yīng)該盡可能選擇天氣比較好的時(shí)候，如果選擇室外風(fēng)刮得比較大的時(shí)候通風(fēng)，室內(nèi)的工程制作容易被寒風(fēng)刮壞。

保護(hù)好未完工的施工現(xiàn)場(chǎng)
保護(hù)好“未成品” 首先，在節(jié)前施工人員離開(kāi)工地之前，要做好已經(jīng)完成的成品半成品的保護(hù)工作。其次，施工現(xiàn)場(chǎng)在停工期間最好不要出現(xiàn)室內(nèi)溫度過(guò)低的情況。最后，在所有人員離開(kāi)工地時(shí)，把水電煤氣的總閥門(mén)關(guān)閉，撤走油漆等所有易燃易爆材料，防止出現(xiàn)意外事故。
注意熱脹冷縮在具體工程中需留意一些施工操作問(wèn)題，如木工活注意適當(dāng)留縫，鋪實(shí)木地板時(shí)，接縫處要留出2毫米左右的伸縮縫；做家具時(shí)需留出0.1毫米左右的接口縫，以免天氣炎熱時(shí)熱脹冷縮，造成起鼓、懸空的現(xiàn)象。
把好裝飾公司關(guān) 因?yàn)闀r(shí)間跨度相對(duì)長(zhǎng)些，大家選擇一家用材用料好的裝修公司比平時(shí)更為重要。一般有實(shí)力、信譽(yù)好、服務(wù)到位的品牌公司在這方面會(huì)比較專業(yè)。但業(yè)主選擇時(shí)還要仔細(xì)考察公司的背景和施工的實(shí)力，觀察公司的售后服務(wù)能否到位。

作者: 北北西 時(shí)間: 2013-1-27 14:06
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自購(gòu)主材進(jìn)場(chǎng) 做好封門(mén)登記
　　按照正常情況，停工工地都要貼上封條，待到復(fù)工時(shí)由項(xiàng)目經(jīng)理、工人和業(yè)主共同啟封。項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)在復(fù)工前1-3天致電業(yè)主，約定啟封時(shí)間。
　　如果當(dāng)前的工程進(jìn)度較慢，會(huì)導(dǎo)致實(shí)際工期長(zhǎng)于合同約定工期，急于入住的業(yè)主，應(yīng)與項(xiàng)目經(jīng)理和工人進(jìn)行溝通，在不影響工程質(zhì)量的前提下，通過(guò)增加人手、時(shí)間等方式加快施工速度。
　　停工時(shí)，存放在工地的物品主要包括：裝修公司提供材料、業(yè)主自購(gòu)材料和工人作業(yè)工具，裝飾公司通常將這三類材料分開(kāi)碼放，業(yè)主可根據(jù)年前填寫(xiě)的“跨年度工程封門(mén)記錄表”備注一欄，對(duì)照清點(diǎn)。
　　
總之，建議新家跨年家居裝修時(shí)，要特別注意留心裝修工程的這些注意事項(xiàng)，做到萬(wàn)無(wú)一失，安安心心的過(guò)一個(gè)好年，來(lái)年?duì)幦∽∩闲戮?，搬進(jìn)自己的愛(ài)家！

作者: 奇米 時(shí)間: 2013-1-28 09:05
跨年裝修還有這么多講究學(xué)習(xí)了……

作者: 壞貓 時(shí)間: 2013-1-28 09:05
準(zhǔn)備年后裝修最近在找裝修公司有點(diǎn)頭疼……

作者: 嗎啡 時(shí)間: 2013-1-28 09:07

北北西發(fā)表于 2013-1-27 14:06
留下明晰驗(yàn)收單
跨年裝修不可避免一些矛盾。一旦出現(xiàn)問(wèn)題，該怎么辦？關(guān)于質(zhì)量問(wèn)題，裝修戶在給裝 ...

還要保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)，是怕施工隊(duì)偷運(yùn)材料哇？

作者: 受傷的心 時(shí)間: 2013-1-28 09:12
學(xué)習(xí)了，很好的帖子

作者: 卡莫西林 時(shí)間: 2013-1-28 09:13

北北西發(fā)表于 2013-1-27 14:06
自購(gòu)主材進(jìn)場(chǎng) 做好封門(mén)登記
　　按照正常情況，停工工地都要貼上封條，待到復(fù)工時(shí)由項(xiàng)目經(jīng)理、工人和業(yè)主 ...

額還要封門(mén)！我以為只要把門(mén)子鎖上年后開(kāi)工就行了……

作者: 包租公就是我 時(shí)間: 2013-1-28 09:16

北北西發(fā)表于 2013-1-27 14:05
嚴(yán)格按照合同行事
嚴(yán)格按照合同的約定避免出現(xiàn)計(jì)劃之外的問(wèn)題。由于現(xiàn)在的家庭裝修，很多業(yè)主都需要 ...

額……賴賬，好吧，看來(lái)我還是早點(diǎn)結(jié)算了好

作者: 勤勞的小婦人 時(shí)間: 2013-1-28 09:20

北北西發(fā)表于 2013-1-27 14:04
警惕優(yōu)惠陷阱
眼下，很多裝修公司在春節(jié)期間推出各種優(yōu)惠措施和打折活動(dòng)。雖然不排除裝修公司讓利， ...

擦這樣說(shuō)我好擔(dān)心，找的雖然不是裝修公司，也是朋友介紹的比較熟悉的施工隊(duì)，應(yīng)該沒(méi)啥問(wèn)題吧？

作者: 再見(jiàn)杰克 時(shí)間: 2013-1-28 09:21
學(xué)習(xí)了……

作者: 八月份的前奏 時(shí)間: 2013-1-28 09:25
就是怕跨年裝修有不安全，所以準(zhǔn)備等到年后裝修，不過(guò)據(jù)說(shuō)年后要漲價(jià)，在糾結(jié)要不要先訂了

作者: 兔美醬 時(shí)間: 2013-1-28 09:25
馬克一下

作者: 低谷期小凱 時(shí)間: 2013-1-28 09:26
請(qǐng)問(wèn)樓主，跨年裝修，放假的那段時(shí)間算不算工時(shí)呢？

作者: 亨特王 時(shí)間: 2013-1-28 09:28

八月份的前奏發(fā)表于 2013-1-28 09:25
就是怕跨年裝修有不安全，所以準(zhǔn)備等到年后裝修，不過(guò)據(jù)說(shuō)年后要漲價(jià)，在糾結(jié)要不要先訂了 ...

個(gè)人覺(jué)得，漲價(jià)那些都是裝修公司打的噱頭，不過(guò)好像年后裝修的人確實(shí)挺多的，我身邊朋友有好幾家都是過(guò)了年裝修，如果到時(shí)候裝修市場(chǎng)火爆的話，估計(jì)價(jià)格也是要漲的

作者: 二十四 時(shí)間: 2013-1-28 09:28
個(gè)人覺(jué)得，還是不如一次性裝完，避開(kāi)過(guò)年，省的麻煩或者扯皮

作者: 世末 時(shí)間: 2013-1-28 09:57
學(xué)習(xí)了……很不錯(cuò)的內(nèi)容

作者: 白日夢(mèng) 時(shí)間: 2013-1-28 09:58

北北西發(fā)表于 2013-1-27 14:06
自購(gòu)主材進(jìn)場(chǎng) 做好封門(mén)登記
　　按照正常情況，停工工地都要貼上封條，待到復(fù)工時(shí)由項(xiàng)目經(jīng)理、工人和業(yè)主 ...

封門(mén)登記，這個(gè)確實(shí)很必要而且容易被忽略……

作者: 子衿不語(yǔ) 時(shí)間: 2013-1-28 10:58

川豪裝飾三石發(fā)表于 2013-1-28 10:43
我自薦一個(gè)

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作者: 泰迪熊壞de可愛(ài) 時(shí)間: 2013-1-28 11:34
不懂~~~~~~~~~~~~~

作者: 歡樂(lè)佳園客服 時(shí)間: 2013-2-20 21:55
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