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標(biāo)題: 裝修返工明細(xì)要點(diǎn)，提前學(xué)習(xí)才能避免糾紛 [打印本頁]

作者: 裝修萬事通 時(shí)間: 2012-12-3 14:20
標(biāo)題: 裝修返工明細(xì)要點(diǎn)，提前學(xué)習(xí)才能避免糾紛

   文章導(dǎo)讀：相信每個(gè)人都不希望自家裝修過程中遇到工程問題出現(xiàn)返工，裝修返工不但會(huì)延長工期、增加支出，有時(shí)由于處理不當(dāng)甚至還可能引起糾紛。所以一不小心遇到裝修返工這類事件時(shí)一定要小心仔細(xì)，清楚細(xì)節(jié)明細(xì)，盡量避免糾紛。如何做到裝修返工明細(xì)細(xì)節(jié)呢？

   裝修返工是指在在工程驗(yàn)收前，改變已施工項(xiàng)目或者對質(zhì)量不合格項(xiàng)目進(jìn)行重新施工的過程，比如說衛(wèi)生間地磚鋪貼完后，發(fā)現(xiàn)其防水層無效，就需要拆除地磚對防水層進(jìn)行修補(bǔ)，這個(gè)過程大概要15天左右，期間要是由于地磚拆除過程中出現(xiàn)損壞，還得業(yè)主自己買單。所以說裝修返工誤時(shí)費(fèi)力而且會(huì)增加支出。
   返工體現(xiàn)在施工上主要是施工質(zhì)量不合格，因此嚴(yán)格按照規(guī)范施工可以避免返工。正規(guī)裝飾公司嚴(yán)格按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)施工的話，返工量較小，而家裝游擊隊(duì)施工質(zhì)量沒有保障，返工可能性較大，所以為了避免出現(xiàn)返工最好找正規(guī)家裝公司裝修。

   在設(shè)計(jì)上返工，通常是業(yè)主在施工過程中改變主意或是沒達(dá)到預(yù)期效果而要求重新施工，所以在裝修之前務(wù)必要和設(shè)計(jì)師之間進(jìn)行良好的溝通，讓設(shè)計(jì)師充分了解到自己想要的效果，有疑問也要盡早提出這樣才能減少裝修返工，不要急忙的就簽訂合同進(jìn)行施工。
   為了減少返工帶來的工期延長、費(fèi)用增加等問題避免發(fā)生糾紛，需要明確返工時(shí)施工方與業(yè)主的責(zé)任。若是裝飾公司施工不當(dāng)造成的返工，其工料費(fèi)應(yīng)由裝飾公司承擔(dān)，還要按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)，賠償業(yè)主延期費(fèi)，裝飾公司不負(fù)責(zé)賠償業(yè)主的其他費(fèi)用。若是由于業(yè)主變更約定設(shè)計(jì)帶來的返工，其工料費(fèi)就由業(yè)主承擔(dān)，并且也要按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)，還需賠償裝飾公司延期費(fèi)。

   約定返工項(xiàng)目本身的細(xì)節(jié)問題也很重要。一般返工工程量小、涉及費(fèi)用少的返工項(xiàng)目，裝修公司與業(yè)主進(jìn)行口頭約定。但是涉及金額超過1000以上的，業(yè)主一定要主動(dòng)要求施工方進(jìn)行書面約定，表面各項(xiàng)細(xì)節(jié)業(yè)主仔細(xì)審核之后再簽字確認(rèn)。

作者: 月光麥田 時(shí)間: 2012-12-3 16:51
學(xué)習(xí)了……

作者: gzq1688 時(shí)間: 2012-12-3 21:27
學(xué)習(xí)，謝謝！

作者: 銀八老師 時(shí)間: 2012-12-4 17:26
存著備用，謝謝樓主~

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