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華西都市報(bào)-華西都市網(wǎng)
標(biāo)題:
警惕樣板房貓膩 西范們看過來??!
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作者:
林小婉兒
時(shí)間:
2012-10-26 18:14
標(biāo)題:
警惕樣板房貓膩 西范們看過來??!
大家好,我又回來啦。之前有發(fā)過全面驗(yàn)房求助的
在社區(qū)里還真是看到了很多有用的東西呢。
因?yàn)榻谝辗?,所以也一直在網(wǎng)上看些驗(yàn)房、裝修的資料。
剛看到一個(gè)揭秘樣板房貓膩的經(jīng)驗(yàn),感覺很有用呢,在這里和西范們分享一下
[attach]524696[/attach]
貓膩一:
樣板間有縮水 面積會(huì)變大
防忽悠:
學(xué)會(huì)自行測(cè)量
1、送的面積會(huì)縮水,比如有些樓盤推出90平左右的2+1(兩個(gè)房間外送一個(gè)入戶陽臺(tái)or室內(nèi)花園)
戶型
,看看樣板間,送的那一間可以改造成書房,拿到實(shí)體后才發(fā)覺面積小得只能閑置。
2、
家具
尺寸會(huì)縮水,原來樣板間的家具都是特別定制,尺寸比一般
賣場
的家具要小,因?yàn)槎际侨粘K杓揖撸愿P(guān)注使用功能,反而容易忽視尺寸上是不是動(dòng)過手腳。
[attach]524910[/attach]
貓膩二:
增加反光材質(zhì)再做開放空間
防忽悠:
安全性、易清潔性、實(shí)用性綜合考慮
1、多做開放式的空間,或者直接將原先的墻面做成鏤空隔斷式等等。比如開放式的廚房、書房,這顯然是不符合中國家庭的生活習(xí)慣,但開放式空間可以使得樣板間開闊不少。
2、如果硬件不允許,那么就運(yùn)用
裝修
里常用的小花招(反光
設(shè)計(jì)
),不分空間場所的大量運(yùn)用反光設(shè)計(jì),就會(huì)使得樣板間“看上去很大”,不過普通家庭不建議如此。
[attach]524925[/attach]
貓膩三:
燈光也藏玄機(jī)
防忽悠:
關(guān)燈感受房間光線
走進(jìn)樣板間,吊燈、射燈、壁燈,不同類型、強(qiáng)弱不一的燈光統(tǒng)統(tǒng)都被打開,整個(gè)房間頓時(shí)變得明亮、醒目,并在瞬間營造出了一種溫馨舒適的環(huán)境。但是很多燈光在我們生活中沒有存在的必要,如果真的按照樣板間的
設(shè)計(jì)
,在預(yù)算和方面打理清潔,會(huì)多出很多的浪費(fèi)。
對(duì)于戶型中的采光辨別,開發(fā)商在打造實(shí)體樣板間時(shí),往往會(huì)選擇光線、朝向最好的房間。所以應(yīng)在參觀樣板間時(shí)應(yīng)多留個(gè)心眼兒,將房間內(nèi)的燈全部關(guān)掉,檢驗(yàn)在日常光的照射下,房屋的采光到底如何。
[attach]524934[/attach]
貓膩四:
天價(jià)配飾奪眼球,忽略管道線路
防忽悠:
站在現(xiàn)房角度購買
1、很昂貴的整體配飾。如桌前
工藝品
、靠墊、地毯等,往往一件都近千元。樣板間的
軟裝
是非常整體統(tǒng)一的,所以整個(gè)室內(nèi)的
風(fēng)格
和氛圍十分的和諧。但是你要知道要達(dá)到樣板間的效果,沒有將近100萬是做不到的。
2、另外,一般情況下,出于完善
裝修
效果的考慮,樣板間一般不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路,樣板房的居室,尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮,因此,房間里也不會(huì)出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線,空調(diào)也是擺設(shè),用不著穿墻破洞。而當(dāng)你真的拿到現(xiàn)房時(shí),那些鑄鐵管往往會(huì)無情地縱橫在眼前。
軟裝
設(shè)計(jì)
是可以營造整體氛圍一個(gè)很重要的手段。例如墻面設(shè)計(jì),可以用在臥室、走道等等具有展示功能的地方,花點(diǎn)小心思,可以收到意想不到的溫馨效果,至于裝飾品,去宜家逛逛或者自己DIY下,就看你自己的創(chuàng)意打造了。
[attach]524943[/attach]
作者:
guomi18
時(shí)間:
2012-10-27 09:32
貓膩有點(diǎn)多就是了
作者:
踩蘑菇的vina
時(shí)間:
2012-10-27 12:37
標(biāo)題:
唉,啥時(shí)候才可以沒有那么多貓膩呢。。
實(shí)實(shí)在在地不好么,我想不通
作者:
肚肚王
時(shí)間:
2012-10-27 13:03
這年頭的樣板房一個(gè)比一個(gè)修得好看
作者:
卷簧機(jī)器
時(shí)間:
2012-10-27 13:25
無良的商家 天下烏鴉一般黑
作者:
Archer
時(shí)間:
2012-10-28 11:13
這個(gè)很實(shí)用,要mark一下。
作者:
w-pink
時(shí)間:
2012-10-28 11:56
又長見識(shí)啦
作者:
深水炸彈
時(shí)間:
2012-10-29 15:22
有的樣板間沒把家具擺完,比如臥室少擺一個(gè)衣柜神馬滴,看著活動(dòng)空間倒挺大的。
作者:
哎呀喲啊
時(shí)間:
2012-10-30 17:05
還是自己用選的,用的放心
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