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標題: 2012年7月后二手房交易稅費要交哪些 [打印本頁]

作者: 馬蘭花兒 時間: 2012-9-29 17:01
標題: 2012年7月后二手房交易稅費要交哪些

稅費主要分為三個大塊

住宅：
營業(yè) 稅：產(chǎn)權沒滿五年的房屋有營業(yè)稅成交價的5.56%

契       稅：分三個階段  （首套房屋：90平以下的房屋是成交價的1%，90-144是1.5%，144以上的是3%，）二套和三套是3%

個人所得稅：成交價的1%

交易手續(xù)費：產(chǎn)權面積*6元

轉(zhuǎn)移登記費 80元/戶

書證費：10元

提檔費：35元

下面的個不常用，多用于產(chǎn)權沒下的時候
委托公證費買賣雙方各200元

預約合同公證費

當房屋成交價的＜50萬元  成交價3*‰
當房屋成交價＞50萬  50萬3*‰+超出部分*2.5‰

出地出讓金：  用于政策性住房
二環(huán)內(nèi) ：  成交價*1.5% ，
二環(huán)外：  成交價*1.0%

作者: 許愿瓶 時間: 2012-9-29 17:02
標題: 　
一套房的契稅和二套房一樣嗎？？？

作者: 卜許吥開訫 時間: 2012-10-31 14:53
這些是買家交，還是賣家交？

作者: more媽來了 時間: 2012-10-31 16:23

卜許吥開訫發(fā)表于 2012-10-31 14:53
這些是買家交，還是賣家交？

肯定都是買家交啊。就算該賣家交的，最后還是要折算在買家頭上的。

作者: ssdy14 時間: 2012-11-2 13:56
感覺二手房要交的還要多些列。

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