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標題: 物業(yè)管理，你怎么了 [打印本頁]

作者: 自由拍客 時間: 2012-8-15 17:11
標題: 物業(yè)管理，你怎么了
物業(yè)管理，你怎么了

物業(yè)管理，一直是個敏感話題，管不好，就要出事，這還真不假。曾經為裝修問題，本人也找過一些相關部門，但是他們除了推諉，就是監(jiān)管失察。不出事，還真沒人管。
在南充格蘭星河灣，一直以來，物管和業(yè)主就存在糾紛，換了一撥，又來一撥。這不，就說這個物管老總捐款跑了，報了公安，這就出事了。還不知道現(xiàn)在接管的如何？反正據了解，小區(qū)保安也少了。
剛才接到物管小姐電話，問是不是原來裝修保證金里面扣了物管費，原來那個家伙把錢卷跑了，報了公安在查，現(xiàn)在喊提供收據復印件作為證據，說是爭取8.30前結案。業(yè)主們還交了辦房產證的錢，有的辦下來了，有的還沒有，是不是也卷跑了呢？
區(qū)區(qū)物管，權利不可謂不大，收錢的時候，你敢不交？動則停你家的水電，反正想著法兒逼著業(yè)主就范。在星河灣的業(yè)主群，曾經大家一度隨時在找物管討說法，找上級部門反映，最后都不了了之。
亡羊補牢，未為晚也。這下真出事了，有關部門是不是該反省一下，公款可以卷走，搞了半天物管竟是江洋大盜，你讓大家怎么安居樂業(yè)？
交房一年多了，業(yè)主委員會也沒有成立，誰又來監(jiān)督現(xiàn)在的物管？這個事又該誰來成頭？與其如此，還不如業(yè)主自治或交給當地街道辦還好管理些。重建輕管，一直是房產行業(yè)的通病，我們的政府部門應當引起重視了。就作為維穩(wěn)來說，小區(qū)業(yè)主最容易為一些關系切身利益的事發(fā)生群眾性事件，這也不是個案了。所以，我們用了納稅人的錢，為什么不前瞻性地進一步把這個關乎國計民生的事做好呢？
作為工薪階層，幾十萬元買一套房子，那是何等艱難！然后住的不安心、不舒心、不順心，這又該誰來買單？
專家們，支支招噻！我們期盼著。

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作者: akailuoyao 時間: 2012-8-16 19:22
說得好啊，我現(xiàn)在的房子正在裝修，物管簡直不頂事，5點半準時下班，晚上連個保安都沒有，小區(qū)住戶多次被盜，門也被撬了不少，都不知道該咋個辦了

作者: 蟈蟈與月桂 時間: 2012-8-17 13:33
在小區(qū)內建立真正的業(yè)主委員會，這是街道辦要求的，并要登記的
這里一定要理解“真正”二字！
根據我們小區(qū)的物業(yè)服務合同，只要業(yè)主大會票數達到要求就可以換物業(yè)公司。
所以，一定要建立真正有效地業(yè)主委員會

作者: 哆啦A微夢 時間: 2012-8-17 16:40
你們換物管都不提前公示給業(yè)主的么

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