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標題: 8月樓市開盤快訊~買房同學看過來 [打印本頁]

作者: 小蕎暮紫 時間: 2012-7-30 11:20
標題: 8月樓市開盤快訊~買房同學看過來
據(jù)統(tǒng)計8月成都樓市預計新推34個項目，環(huán)比7月32個項目（前三周已開盤32個，第四周預計開盤10個）環(huán)比上漲6.25%。在8月預計開盤的34個項目中，純新盤23個，老盤推新11個，純新盤占比再次超過六成（7月純新盤開盤占比近九成）。

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武侯區(qū)：

華府雙楠正成城市樂章

青羊區(qū)：

時光俊園優(yōu)品道·曦岸中海金沙府華潤LaVie峰景

高新區(qū)：
匯錦城天合凱旋南城中建桐梓林一號司南
成華區(qū)：
華西雅筑理宮金科天籟城

錦江區(qū)：
四海逸家

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網(wǎng)友推薦：

新雙楠要開個新盤哈,七里曉月,性價比應該不錯

藍光西邊瑞聯(lián)路旁邊有開了個新樓盤叫coco蜜地,喜歡西邊房子的的可以關注下!
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雙流：
富豪新岸景茂名都藍光空港國際城南城香山

溫江：
合能珍寶琥珀置信國色天香鷺湖工8區(qū)

新都：
國光攬悅世璽香域中央三期美域    中集商業(yè)廣場

郫縣：
和潤國際    唐公館

都江堰：
青城桃源圣地    時代春天廣場

金堂：
觀瀾國際金海岸星月灣    金山郡    星島國際

大邑：
優(yōu)品美地

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作者: 小蕎暮紫 時間: 2012-7-30 11:46
武侯區(qū)8月開盤

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華府雙楠
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項目地址：武侯區(qū)云霞路西側(cè)華府雙楠項目現(xiàn)場（內(nèi)雙楠，2-3環(huán)）
預計開盤時間：預計2012-8
體量：408戶
戶型：68-94平米套一套二戶型
入住時間:2012-12
預計價格：待定

華府雙楠成都佳源實業(yè)有限公司由開發(fā)，項目占地面積8173㎡，建筑面積34338㎡，容積率4.2，綠化率25%，采用半圍合建筑形式，由兩棟簡歐風格建筑組成，每棟均有酒店式入戶大堂。
華府雙楠為地下兩層和地面16層建筑，1、2層為商業(yè)用房，3-16層為住宅，地下兩層為停車場。小區(qū)總戶數(shù)408戶，主力戶型面積區(qū)間43-81㎡，另有少量戶型面積約122-132㎡套三帶空中花園，每個戶型在產(chǎn)品上都是精雕細琢，將以精裝現(xiàn)房方式銷售。

正成城市樂章

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項目地址：武侯新城永康路17號
預計開盤時間：預計2012-8
體量：當期204戶
戶型：69-107平米戶型
入住時間:2013-12-1
預計價格：6900/㎡。

正成城市樂章位于新雙楠與武侯新城交匯處，總規(guī)劃用地面積約3萬余平，總建筑面積15萬余平，由3棟18-22層的電梯洋房及1棟三層集中商業(yè)組成。
項目自帶獨立商業(yè)近4萬㎡，加上住宅及街區(qū)商鋪，小區(qū)的戶型面積控制在60-100平米左右，卻可實得70-120平米左右面積。

作者: 小蕎暮紫 時間: 2012-7-30 11:47
青羊區(qū)8月開盤
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時光俊園
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項目地址：武侯區(qū)云霞路西側(cè)華府雙楠項目現(xiàn)場（內(nèi)雙楠，2-3環(huán)）
預計開盤時間：預計2012-8
體量：1758戶
戶型：68-121平米套二套三套四戶型
入住時間:2013年底
預計價格：待定

時光俊園為俊發(fā)地產(chǎn)在成都打造的首例項目，項目占地65畝，建面約21萬方，容積率3.6，綠化率31.2%，時光俊園采用大圍合式布局，由8棟經(jīng)典A-DECO藝術風格建筑組成，形成了約1.3萬方㎡的中庭采用半圍合建筑形式。
時光俊園小區(qū)配套設施健身設施，露天泳池等等。項目包含60-120㎡戶型，每幢都采取圍繞中心花園布置。

優(yōu)品道·曦岸
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項目地址：青羊成都青羊區(qū)青羊大道99號
預計開盤時間：預計2012-8
體量：待定
戶型：待定
入住時間:待定
預計價格：待定
產(chǎn)權：40年

優(yōu)品道曦岸商鋪為四期住宅底商，目前均為準現(xiàn)鋪，約5.6米挑高，現(xiàn)開盤時間未定，價格未定

中海金沙府
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項目地址：青羊區(qū)黃苑街與蜀輝路交匯處（博雅庭韻旁）
預計開盤時間：預計2012-8
體量：852戶
戶型：135—175平米套三或者套四戶型
入住時間:2012-12
預計價格：11500 元/平方米

中海金沙府位于傳統(tǒng)金沙人文生態(tài)住區(qū)，占地面積為48000平方米，建筑面積145000平方米，容積率3.0，綠化率30%?？拷鹕尺z址公園和摸底河公園。臨近二環(huán)路、青羊大道、羊西線、清江路等城市主干道。

華潤LaVie峰景
[attach]447721[/attach]
項目地址：通錦橋路與同心路交匯處（新城市廣場西北角）
預計開盤時間：預計2012-8
物業(yè)類別：標準寫字樓、商業(yè)綜合體
標準層面積 780平方米
入住時間:待定
預計價格：待定

華潤LaVie峰景是由華潤停車場（成都）有限公司開發(fā)的商業(yè)綜合體，建筑面積 25258平方米，標準層面積為780平方米，屬于天府廣場商圈。

作者: 小蕎暮紫 時間: 2012-7-30 11:48
高新區(qū)
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匯錦城
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項目地址：高新區(qū)益州大道中段盛邦街
預計開盤時間：預計2012-8
體量：1149戶
戶型：74-86平米戶型
入住時間:2014-12-31
預計價格：待定

匯錦城位于成都市高新南區(qū)盛錦二街南側(cè)、盛華北路東側(cè)，盛邦街北側(cè)（華府西苑對面），距離劍南大道上的凱旋南城不足300米。

天合凱旋南城
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項目地址：高新區(qū)劍南大道中段（成都七中對面）
預計開盤時間：預計2012-8
體量：當期459戶
戶型：140-190平米戶型
入住時間:2013-12
預計價格：9600/㎡

項目位于成都城南高端綜合區(qū)大源組團(劍南大道中段成都七中對面)，容別墅、高層電梯住宅、多層商業(yè)、loft、寫字樓、為一體的高端綜合體項目。
項目規(guī)劃建設凈用地面積32429.85㎡，規(guī)劃總建筑面積172368.45㎡。項目采用Artdeco的建筑風格，形成以景觀為核心的組團式布局，造就典型的學院派建筑氛圍。本小區(qū)充分利用周邊的城市綠化景觀帶，建筑布局圍而不合的規(guī)則手法，將周邊城市綠化景觀引入院內(nèi)，不僅豐富了小區(qū)景觀，而且取得了良好的通風效果。
本社區(qū)中的辦公區(qū)和居住區(qū)分設出入口，入口處均有地下車庫出入口，使車輛不進入內(nèi)部庭院。住宅產(chǎn)權70年，部分商業(yè)產(chǎn)權40年。

中建桐梓林一號
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項目地址：成都市高新區(qū)盛和二路168號（富森美家居二期西側(cè)，南站公園旁）
預計開盤時間：預計2012-8
體量：當期1901戶
戶型：暫無
入住時間:暫無
預計價格：待定

中建桐梓林壹號位于南2.5環(huán)桐梓林片區(qū)，富森美家居二期西側(cè)，南站公園旁，新光路可直接到達項目。項目是由中建地產(chǎn)和新希望地產(chǎn)聯(lián)合推出的高端舒適人居項目，總占地約94畝，由13棟22-28層高層住宅、1棟三層獨棟商業(yè)和1棟三層幼兒園構(gòu)成，分兩期開發(fā)。面積區(qū)間為約80-200余平米，采用兩梯四戶和三梯兩戶設計，戶型方正舒適，各個戶型均可享受最大景觀資源。

司南
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項目地址：成都市高新區(qū)天府大道（地鐵1號線沿線廣都北站口）
預計開盤時間：預計2012-8
體量：2130戶
戶型：68-118平米戶型
入住時間:2013
預計價格：待定

位于天府大道核心區(qū)域，占據(jù)地鐵一號線廣都北站口。擁有15萬平米的商業(yè)街區(qū)及集中商業(yè)體.景觀園林汲取經(jīng)典園林的設計精髓和東南亞水景園林意趣，以中心綠化為主體，持重金打造出近20000平米超大中庭景觀，圍繞布置東南亞景觀水體，多重植被、花卉、草坪相互配合，綠地率達30%以上。

作者: 小蕎暮紫 時間: 2012-7-30 11:48
成華區(qū)8月開盤
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華西雅筑
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項目地址：成華二仙橋北路28號
預計開盤時間：預計2012-8
體量：當期528戶
戶型：66-101平米戶型
入住時間:2013-12-30
預計價格：7400/㎡

華西雅筑位于城東2.5環(huán)，二仙橋中心位置，緊鄰生活便利的建設路、八里莊及理工片區(qū)。占地22323.37㎡，建筑面積93856.88㎡，由四棟18-28層的電梯公寓組成，臨街部分規(guī)劃有三層樓4000平米集中商業(yè)及臨街商業(yè)。周圍交通便利，臨近成都市云蕾幼兒園、成都市實驗中學、成都理工大學，教育配套齊備。

理宮
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項目地址：成華成華大道三段
預計開盤時間：預計2012-8
體量：當期128戶
戶型：79-92平米戶型
入住時間:2014-12
預計價格：待定

理宮位于寸土寸金的建設路板塊，毗鄰東區(qū)音樂公園，成都理工大對面。項目規(guī)劃有79-92㎡2房變3房、3房變4房的精致公館區(qū)，囊括風情商業(yè)街、獨棟商業(yè)體、地下商場等2.2萬㎡區(qū)域首座綜合商業(yè)體，亦是東2.5環(huán)首席地標綜合體。

金科天籟城
[attach]447573[/attach]
項目地址：成華東三環(huán)二段(龍?zhí)读⒔煌鈧?cè))
預計開盤時間：預計2012-8
體量：當期1700戶
戶型：100-170平米戶型
入住時間:2013-6
預計價格：8500/㎡

項目位于龍?zhí)端缕瑓^(qū)，規(guī)劃建筑面積約20萬平米，涵蓋商業(yè)中心、市區(qū)洋房、城市公寓等多種物業(yè)形態(tài)。是龍?zhí)镀瑓^(qū)內(nèi)集商業(yè)、居住、生活配套等多功能為一體的城市綜合體。建筑特色屬于新古典主義ART-DECO風格，一梯兩戶，純板式結(jié)構(gòu)，前庭后院、私家會所，雙層屋頂花園等構(gòu)筑。

作者: 小蕎暮紫 時間: 2012-7-30 11:49
錦江區(qū)8月開盤
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四海逸家
[attach]447738[/attach]
項目地址：錦江南三環(huán)一段（成龍路2000畝綠軸公園，樹德外國語學校旁）
預計開盤時間：預計2012-8
體量：當期1800戶
戶型：200－250平米戶型
入住時間:2015-12
預計價格：最低145萬/套

作者: 像風像云又像花 時間: 2012-7-30 14:59
正成城市樂章是在三環(huán)外吧怎么變?nèi)h(huán)內(nèi)了

作者: 艾米麗 時間: 2012-8-3 16:26

像風像云又像花發(fā)表于 2012-7-30 14:59
正成城市樂章是在三環(huán)外吧怎么變?nèi)h(huán)內(nèi)了

不知道有什么現(xiàn)房的樓盤沒有呢？

作者: 川哥你妹 時間: 2012-8-4 12:13
不錯。值得學習啊，頂一個

作者: 小蕎暮紫 時間: 2012-8-6 09:26

艾米麗發(fā)表于 2012-8-3 16:26
不知道有什么現(xiàn)房的樓盤沒有呢？

一般大一點的樓盤，老盤新開應該會有一些前期的樓盤余下來的。交房時間也會提前一些。

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