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標(biāo)題: 綠地圣路易名邸——當(dāng)初說(shuō)好的“名?！蹦?？ [打印本頁(yè)]
作者: 芭蕉桑 時(shí)間: 2012-6-11 10:11
標(biāo)題: 綠地圣路易名邸——當(dāng)初說(shuō)好的“名?！蹦?？
這年頭，消費(fèi)者買房選地段，也無(wú)非考慮這幾個(gè)因素：交通、購(gòu)物、學(xué)校、環(huán)境。如果一個(gè)小區(qū)靠近當(dāng)?shù)乇容^好的小學(xué)或者中學(xué)，那身價(jià)立馬倍增！因此很多開發(fā)商都打出“名校盤”的概念，用學(xué)校提升它的區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力！樓盤價(jià)格也自然就上去了！
開發(fā)商的做法無(wú)可厚非，只是如果這說(shuō)好的“名?！眱冬F(xiàn)不了，那就……太讓人火大了！
畢竟房?jī)r(jià)這么高！房子不是你想買，想買就能買啊！
最近，位于成都市武侯大道鐵佛段綠地圣路易名邸樓盤二期的業(yè)主們就遭遇到了這種情況。當(dāng)初他們選擇這個(gè)樓盤，很大程度上也是因?yàn)樗麄鲉紊夏蔷洌骸?font color="Green">名校在樓下……做父母的不要讓孩子輸在起跑線上”。
但讓業(yè)主們意外的是，6月4日，龍江路小學(xué)武侯新城校區(qū)公布校告，該校對(duì)2012年適齡兒童登記范圍為武侯大道鐵佛段以西、貨運(yùn)大道以東、金履三路以北、金履四路以南之間區(qū)域。任先生說(shuō)，根據(jù)這個(gè)劃分情況，綠地圣路易名邸一期的子女正好在入學(xué)范圍內(nèi)，二期的子女則被劃入離居住地?cái)?shù)公里外的簇橋中心小學(xué)入學(xué)。
這個(gè)校告公布后，引來(lái)了業(yè)主的憤怒和質(zhì)疑。他們表示：子女如果要去簇橋小學(xué)上學(xué)，需要過(guò)5個(gè)大十字路口，還有許多貨車經(jīng)過(guò)，孩子上學(xué)不安全。如果孩子不能在家門口的龍江路小學(xué)上學(xué)，買這個(gè)房子還有什么意義？解決不了就退房。
開發(fā)商回應(yīng)
開發(fā)商對(duì)此的說(shuō)法是：在宣傳時(shí)，銷售人員只是告訴業(yè)主，小區(qū)周邊有學(xué)校、超市等配套設(shè)施，并不是虛假宣傳。對(duì)于有些業(yè)主反映，銷售人員承諾可以免費(fèi)就讀龍江路小學(xué)，負(fù)責(zé)人說(shuō)，這只是一面之詞，并沒(méi)有證據(jù)。他們自始至終就嚴(yán)格要求銷售人員，不準(zhǔn)承諾買房就能讀龍江路小學(xué)。部分業(yè)主對(duì)“就近就讀”的理解有偏頗。如果因此事而退房，不接受，因?yàn)檫@不是開發(fā)商造成的結(jié)果。
律師說(shuō)法
如果在廣告宣傳單上的宣傳語(yǔ)后面有括號(hào)提示僅供宣傳，就是為該廣告加了限制詞。但如果宣傳單上的廣告語(yǔ)沒(méi)有任何限制，則可以 認(rèn)為是開發(fā)商對(duì)消費(fèi)者的承諾。開發(fā)商為了銷售自己的房子，在廣告中的“就近讀名?！薄ⅰ懊Ｔ跇窍隆钡扔谜Z(yǔ)，已對(duì)消費(fèi)者造成了誤導(dǎo)，開發(fā)商這種行為已涉嫌 欺詐。
在此芭蕉桑還是為各位提個(gè)醒：購(gòu)買樓房時(shí)一定要把周邊配套了解清楚，如果遭遇了欺騙行為，一定要理性面對(duì)，采用法律途徑解決！
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作者: 一個(gè)杯子 時(shí)間: 2012-6-11 10:58
我也是買了的，當(dāng)時(shí)他們就是說(shuō)讀龍小
結(jié)果現(xiàn)在變了，傷心，相信不止這一個(gè)
作者: liuliu 時(shí)間: 2012-6-11 11:02
作者: lyf 時(shí)間: 2012-6-11 11:03
綠地涉嫌欺詐銷售，教育劃片不合理，同一小區(qū)，同一門牌號(hào)，同樣的物業(yè)（高物管費(fèi)），僅一期與二期不同，一期能上樓下的小學(xué)，而二期的業(yè)主卻要?jiǎng)澠綌?shù)公里外的小學(xué)就讀，道理何在？？廣大業(yè)主堅(jiān)決維權(quán)到底！請(qǐng)成都市政府、市教育局、武侯區(qū)政府、區(qū)教育局及相關(guān)職能部門高度引起重視，盡快協(xié)調(diào)解決此事??！
作者: 小萌萌 時(shí)間: 2012-6-11 11:22
哎 現(xiàn)在開發(fā)商都是吹的天花亂墜 實(shí)際上貌似很多都是虛假的
作者: carman928 時(shí)間: 2012-6-11 12:44
都是大忽悠
作者: 世__上_有_鬼 時(shí)間: 2012-6-11 14:23
無(wú)良奸商，你都培訓(xùn)過(guò)為啥SS要承諾正讀哩，啥子拿證據(jù)，哦屁，哪個(gè)不曉得購(gòu)房合同你們不能改，啥子房管局統(tǒng)一版本哦，不能更改哦，原來(lái)都是屁話，全體業(yè)主就是證據(jù)，試問(wèn)否則別人愿意反原來(lái)房子賣了，專門在這里買套學(xué)區(qū)房，還 不是為娃兒著想。所有的二手中介都宣傳的正讀，你們樓盤是有中介代理銷售的，試問(wèn)中介敢這么亂回答，
作者: 世__上_有_鬼 時(shí)間: 2012-6-11 14:23
這年頭，消費(fèi)者買房選地段，也無(wú)非考慮這幾個(gè)因素：交通、購(gòu)物、學(xué)校、環(huán)境。如果一個(gè)小區(qū)靠近當(dāng)?shù)乇容^好的小學(xué)或者中學(xué)，那身價(jià)立馬倍增！因此很多開發(fā)商都打出“名校盤”的概念，用學(xué)校提升它的區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力！樓盤價(jià)格也自然就上去了！
開發(fā)商的做法無(wú)可厚非，只是如果這說(shuō)好的“名?！眱冬F(xiàn)不了，那就……太讓人火大了！
畢竟房?jī)r(jià)這么高！房子不是你想買，想買就能買啊！
最近，位于成都市武侯大道鐵佛段綠地圣路易名邸樓盤二期的業(yè)主們就遭遇到了這種情況。當(dāng)初他們選擇這個(gè)樓盤，很大程度上也是因?yàn)樗麄鲉紊夏蔷洌骸懊Ｔ跇窍隆龈改傅牟灰尯⒆虞斣谄鹋芫€上”。
但讓業(yè)主們意外的是，6月4日，龍江路小學(xué)武侯新城校區(qū)公布校告，該校對(duì)2012年適齡兒童登記范圍為武侯大道鐵佛段以西、貨運(yùn)大道以東、金履三路以北、金履四路以南之間區(qū)域。任先生說(shuō)，根據(jù)這個(gè)劃分情況，綠地圣路易名邸一期的子女正好在入學(xué)范圍內(nèi)，二期的子女則被劃入離居住地?cái)?shù)公里外的簇橋中心小學(xué)入學(xué)。
這個(gè)校告公布后，引來(lái)了業(yè)主的憤怒和質(zhì)疑。他們表示：子女如果要去簇橋小學(xué)上學(xué)，需要過(guò)5個(gè)大十字路口，還有許多貨車經(jīng)過(guò)，孩子上學(xué)不安全。如果孩子不能在家門口的龍江路小學(xué)上學(xué)，買這個(gè)房子還有什么意義？解決不了就退房。
開發(fā)商回應(yīng)
開發(fā)商對(duì)此的說(shuō)法是：在宣傳時(shí)，銷售人員只是告訴業(yè)主，小區(qū)周邊有學(xué)校、超市等配套設(shè)施，并不是虛假宣傳。對(duì)于有些業(yè)主反映，銷售人員承諾可以免費(fèi)就讀龍江路小學(xué)，負(fù)責(zé)人說(shuō)，這只是一面之詞，并沒(méi)有證據(jù)。他們自始至終就嚴(yán)格要求銷售人員，不準(zhǔn)承諾買房就能讀龍江路小學(xué)。部分業(yè)主對(duì)“就近就讀”的理解有偏頗。如果因此事而退房，不接受，因?yàn)檫@不是開發(fā)商造成的結(jié)果。
律師說(shuō)法
如果在廣告宣傳單上的宣傳語(yǔ)后面有括號(hào)提示僅供宣傳，就是為該廣告加了限制詞。但如果宣傳單上的廣告語(yǔ)沒(méi)有任何限制，則可以 認(rèn)為是開發(fā)商對(duì)消費(fèi)者的承諾。開發(fā)商為了銷售自己的房子，在廣告中的“就近讀名?！?、“名校在樓下”等用語(yǔ)，已對(duì)消費(fèi)者造成了誤導(dǎo)，開發(fā)商這種行為已涉嫌 欺詐。
作者: 草莓棉花糖 時(shí)間: 2012-6-15 15:42
傷心，相信不止這一個(gè)
作者: 五道杠宅男 時(shí)間: 2012-6-15 15:50
世__上_有_鬼 發(fā)表于 2012-6-11 14:23 
無(wú)良奸商，你都培訓(xùn)過(guò)為啥SS要承諾正讀哩，啥子拿證據(jù)，哦屁，哪個(gè)不曉得購(gòu)房合同你們不能改，啥子房管局統(tǒng) ...
他們現(xiàn)在怪給中介亂宣傳哇？
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