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標(biāo)題: 房?jī)r(jià)一降丈母娘都不吱聲了：從此上海無(wú)剩女 [打印本頁(yè)]

作者: 厚土 時(shí)間: 2012-5-16 10:08
標(biāo)題: 房?jī)r(jià)一降丈母娘都不吱聲了：從此上海無(wú)剩女

房?jī)r(jià)一降丈母娘都不吱聲了：從此上海無(wú)剩女

作者：蝶舞天涯妹
剛到上海時(shí)，同事之間一起聊天，當(dāng)時(shí)的話題談得最多的是剩女。我對(duì)此一臉茫然，心里很想不通，因?yàn)橹袊?guó)的現(xiàn)實(shí)中80后90后男女不成比例，按照第六次人口普查的數(shù)據(jù)，中國(guó)大陸31個(gè)省、自治區(qū)、直轄市和現(xiàn)役軍人的人口中，男性人口為686852572人，占51.27%；女性人口為652872280人，占48.73%?？?cè)丝谛詣e比（以女性為100，男性對(duì)女性的比例）由2000年第五次全國(guó)人口普查的106.74下降為105.20。要剩只能剩男，何能剩女？
在我的新書(shū)《窮人通脹富人通縮》當(dāng)中，對(duì)中日美三國(guó)人口結(jié)構(gòu)進(jìn)行過(guò)詳細(xì)的對(duì)比分析，日美國(guó)家都曾遭遇過(guò)房?jī)r(jià)泡沫的破滅，恰恰是在25歲至34歲婚齡人口急劇減少之時(shí)。而在中國(guó)，這個(gè)同樣的婚齡人口急劇減少40%的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，就是2012年發(fā)生。這個(gè)時(shí)候正好是房?jī)r(jià)的頂點(diǎn)，購(gòu)房群體潮水般退走，供給卻像海嘯般噴涌，房?jī)r(jià)泡沫不破都不行，和日美當(dāng)年一摸一樣。
現(xiàn)在房?jī)r(jià)下降只是出現(xiàn)一點(diǎn)苗頭，丈母娘現(xiàn)在連影子都不見(jiàn)了。何故？很沒(méi)趣。因?yàn)樵?009年2010年買(mǎi)房的人資產(chǎn)已經(jīng)大量縮水，丈母娘們當(dāng)時(shí)被顧云昌、任志強(qiáng)們忽悠的一愣一愣，瘋狂的逼迫女婿去買(mǎi)房子。現(xiàn)在，這兩個(gè)家伙已經(jīng)不再吱聲，但是，已經(jīng)把一批人套進(jìn)去了，這批人很有可能成為第一批中國(guó)30年來(lái)出現(xiàn)負(fù)資產(chǎn)的群體。女婿一談起房子便對(duì)丈母娘說(shuō)：你看，我等于被你們高位截癱了，變成殘疾。原來(lái)250萬(wàn)的房子，現(xiàn)在只需要190萬(wàn)就可以買(mǎi)到。
住宅，原本就不是用來(lái)升值的，是用來(lái)安居樂(lè)業(yè)的。前兩年，完全本末倒置，把住宅作為一種投機(jī)商品，再加上開(kāi)發(fā)商基本上控制了各大媒體的地產(chǎn)版和財(cái)經(jīng)欄目，天天鼓吹房?jī)r(jià)要大漲100年，現(xiàn)在不買(mǎi)將來(lái)還要更貴，買(mǎi)房就是愛(ài)國(guó)，結(jié)婚不買(mǎi)房就是耍流氓，于是，剩女產(chǎn)生了，不買(mǎi)房子就不結(jié)婚，一買(mǎi)房絕大多數(shù)都套進(jìn)去了。
讓我們來(lái)看，房?jī)r(jià)先行指標(biāo)除了人口結(jié)構(gòu)，還有兩項(xiàng)，一項(xiàng)是土地價(jià)格，一項(xiàng)是貨幣發(fā)行量。同等地塊，今年的地價(jià)相對(duì)去年來(lái)講，已經(jīng)下降了40%，那么，土地價(jià)格傳導(dǎo)到房?jī)r(jià)只需一到兩年，對(duì)土地價(jià)格來(lái)講，有的城市明后年價(jià)格要下降40%。再看看貨幣，2009年貨幣發(fā)行增速為29.7%，現(xiàn)在呢，只有13%，貨幣發(fā)行增速同比2009年下降了60%，意味著錢(qián)將更值錢(qián)了。如果人民幣停止升值，幣值就開(kāi)始穩(wěn)定，現(xiàn)金為王的時(shí)代就將來(lái)臨，而買(mǎi)房的家庭被套牢，每月要為月供拿出主要收入，將要喪失很多機(jī)會(huì)。
周立波開(kāi)玩笑說(shuō)，什么是不動(dòng)產(chǎn)，就是在你需要的時(shí)候它一動(dòng)也不動(dòng)，讓你很慘。發(fā)達(dá)國(guó)家都有一個(gè)通行標(biāo)準(zhǔn)，那就是房?jī)r(jià)收入比，一般為3到6倍，中國(guó)最低達(dá)到15倍，最高甚至是20倍，這不是一件很荒唐的事嗎？

作者: 艾米麗 時(shí)間: 2012-5-16 10:18
我覺(jué)得是這些營(yíng)銷(xiāo)的把丈母娘炒的太厲害了。把丈母娘說(shuō)的像老虎一樣。

作者: 厚土 時(shí)間: 2012-5-16 10:24

艾米麗發(fā)表于 2012-5-16 10:18
我覺(jué)得是這些營(yíng)銷(xiāo)的把丈母娘炒的太厲害了。把丈母娘說(shuō)的像老虎一樣。

現(xiàn)實(shí)中有的丈母娘相較還要厲害些（真實(shí)感受過(guò)）

作者: 卓熙媽媽 時(shí)間: 2012-5-16 10:48

作者: 小豬笨笨 時(shí)間: 2012-5-16 11:17

厚土發(fā)表于 2012-5-16 10:24
現(xiàn)實(shí)中有的丈母娘相較還要厲害些（真實(shí)感受過(guò)）

哈哈，厚土講講你的感受嘛~我對(duì)這個(gè)有興趣。嘻嘻

作者: 小豬笨笨 時(shí)間: 2012-5-16 11:20

厚土發(fā)表于 2012-5-16 10:24
現(xiàn)實(shí)中有的丈母娘相較還要厲害些（真實(shí)感受過(guò)）

哈哈，厚土講講你的感受嘛~我對(duì)這個(gè)有興趣。嘻嘻

作者: 厚土 時(shí)間: 2012-5-16 11:20

小豬笨笨發(fā)表于 2012-5-16 11:17
哈哈，厚土講講你的感受嘛~我對(duì)這個(gè)有興趣。嘻嘻

差不多等于是撕扯傷口再撒點(diǎn)鹽的事情，嘿嘿，不干！

作者: 小豬笨笨 時(shí)間: 2012-5-16 11:23

厚土發(fā)表于 2012-5-16 11:20
差不多等于是撕扯傷口再撒點(diǎn)鹽的事情，嘿嘿，不干！

哎喲~不會(huì)的啦~最后你還不是獲勝方的仨~講講你是如何跟丈母娘斗智斗勇，戰(zhàn)勝丈母娘的嘛~

作者: 魔皮娃兒 時(shí)間: 2012-5-16 11:26

小豬笨笨發(fā)表于 2012-5-16 11:23
哎喲~不會(huì)的啦~最后你還不是獲勝方的仨~講講你是如何跟丈母娘斗智斗勇，戰(zhàn)勝丈母娘的嘛~
...

就是就是，我來(lái)取經(jīng)。

作者: 魔皮娃兒 時(shí)間: 2012-5-16 11:27
丈母娘很難搞哇？我現(xiàn)在覺(jué)得還是女娃兒難搞。哎！

作者: 厚土 時(shí)間: 2012-5-16 11:27

小豬笨笨發(fā)表于 2012-5-16 11:23
哎喲~不會(huì)的啦~最后你還不是獲勝方的仨~講講你是如何跟丈母娘斗智斗勇，戰(zhàn)勝丈母娘的嘛~
...

多方受傷，丈母娘沒(méi)讓當(dāng)成，何來(lái)戰(zhàn)勝之？社會(huì)風(fēng)氣不是誰(shuí)誰(shuí)能戰(zhàn)勝的哈！

作者: 厚土 時(shí)間: 2012-5-16 11:30

魔皮娃兒發(fā)表于 2012-5-16 11:27
丈母娘很難搞哇？我現(xiàn)在覺(jué)得還是女娃兒難搞。哎！

估計(jì)也不難搞，不是你喜歡的那盤(pán)菜，不點(diǎn)或點(diǎn)了別動(dòng)就行了，相安無(wú)事、互相涼快自在

作者: 魔皮娃兒 時(shí)間: 2012-5-16 11:36

厚土發(fā)表于 2012-5-16 11:27
多方受傷，丈母娘沒(méi)讓當(dāng)成，何來(lái)戰(zhàn)勝之？社會(huì)風(fēng)氣不是誰(shuí)誰(shuí)能戰(zhàn)勝的哈！ ...

丈母娘不能目光太短淺了！

作者: 厚土 時(shí)間: 2012-5-16 11:38
至于說(shuō)眼光長(zhǎng)短，既然稱(chēng)為丈母年，名稱(chēng)的“丈”字大概就說(shuō)明問(wèn)題了噻

作者: 小豬笨笨 時(shí)間: 2012-5-16 11:39

厚土發(fā)表于 2012-5-16 11:27
多方受傷，丈母娘沒(méi)讓當(dāng)成，何來(lái)戰(zhàn)勝之？社會(huì)風(fēng)氣不是誰(shuí)誰(shuí)能戰(zhàn)勝的哈！ ...

??？真的是丈母娘棒打鴛鴦??？我暈！

作者: 厚土 時(shí)間: 2012-5-16 11:42

小豬笨笨發(fā)表于 2012-5-16 11:39
??？真的是丈母娘棒打鴛鴦啊？我暈！

當(dāng)事人都不暈的哈！這類(lèi)的事情，只要加上理解二字就釋然了

作者: 小豬笨笨 時(shí)間: 2012-5-16 14:04

厚土發(fā)表于 2012-5-16 11:42
當(dāng)事人都不暈的哈！這類(lèi)的事情，只要加上理解二字就釋然了

沒(méi)事哈。只是你沒(méi)有遇到真心對(duì)你的丈母娘，不是所有的丈母娘都是這樣哈。

作者: 厚土 時(shí)間: 2012-5-16 15:10

小豬笨笨發(fā)表于 2012-5-16 14:04
沒(méi)事哈。只是你沒(méi)有遇到真心對(duì)你的丈母娘，不是所有的丈母娘都是這樣哈。 ...

不要真心對(duì)人的丈母娘哈，說(shuō)不定掛得更難看的。。。。。。世間萬(wàn)物，本無(wú)今有，已有還無(wú)！悠然恬淡，那些不過(guò)是插曲中的插曲，剎那中的剎那！

作者: more媽來(lái)了 時(shí)間: 2012-5-16 15:29
話說(shuō)，讓娃兒過(guò)的好，是當(dāng)媽的心聲。只是不要被房子、車(chē)子綁架了嘛。

作者: 蓉城惡少 時(shí)間: 2012-5-16 15:34
要求先有房子的丈母娘都是SB
這種丈母娘，以后也不要想有好女婿

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