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標(biāo)題: 【設(shè)計報價】 [打印本頁]

作者: 蘭伯特 時間: 2012-4-15 16:17
標(biāo)題: 【設(shè)計報價】
價格陷阱及規(guī)避方法

影響報價的因素

設(shè)計報價常識

作者: 蘭伯特 時間: 2012-4-15 16:17
1、偷換計量單位

　　這一招一般業(yè)主是最難看穿的，因為業(yè)主很少注意到報價單上的單位，不太了解不同的單位意味著報價數(shù)字偏差很大。比如定做一個鞋柜，報價單上寫著 “主材：8毫米玻璃擱板＋1厘米鋼化玻璃＋鏡子＋輔料，單位：項，數(shù)量：1……”貌似很合理，其實關(guān)于鞋柜的尺寸大小沒有說明，就留下了鉆空子的機會。業(yè)主應(yīng)要求按照實際面積來算，比如衣柜、鞋柜等，盡量少以“項”為單位，免得在裝修過程中出現(xiàn)誤差。

　　2、“遺漏”某些硬裝修主材

　　裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材，業(yè)主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約，但在接下來的裝修過程中業(yè)主將為裝修公司這些惡意的“遺忘”而不斷地加錢。要化解這一風(fēng)險，業(yè)主必須要求裝修公司在裝修合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材，且標(biāo)明購買者是裝修公司還是業(yè)主自己。

　　3、模糊品質(zhì)、級別、規(guī)格

　　這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆，雖然寫明了需要某些材料，標(biāo)明了材料需要的數(shù)量，但是卻沒有說明到底選用什么品質(zhì)、什么品牌、什么規(guī)格的材料。業(yè)主應(yīng)要求報價單的每一項盡可能詳細(xì)地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購。

　　4、拉低某個單項價格

　　業(yè)主一般會事先向已經(jīng)裝修的朋友求教，或是到市場上去了解某項材料的價格，但他們了解的信息往往是片面的。比如業(yè)主知道地板、瓷磚目前的單價，但是并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用，于是他把地板、瓷磚的價格砍下來了，卻在人工費用上吃了虧。所以業(yè)主看裝修報價單，不要只盯牢某個項目的單項價格，而是要綜合人工、損耗等各方面費用以及其他項目的費用來看。

　　5、施工工藝含糊不清

　　光看數(shù)字、不看文字說明是大部分業(yè)主在查看報價單時常犯的毛病，總覺得一個數(shù)字差錯會造成損失，而文字說明肯定沒法做手腳，事實并非如此。無論是墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求，中間漏過一道工序，在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩，墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水等問題大都是裝修施工工藝不過關(guān)導(dǎo)致。因此，業(yè)主最好多學(xué)一點裝修常識，盡量了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，定期去裝修現(xiàn)場了解進程，這樣有一定的防范作用。

作者: 蘭伯特 時間: 2012-4-15 16:19
影響報價的因素
1、墻面：墻面平整度要從三方面來度量，兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直，二面墻之間的夾角要垂直，單面墻要平整、無起伏、無彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價有關(guān)。

　　2、頂面：其平整度可參照地面要求?？捎脽艄庠囼瀬聿榭词欠裼休^大陰影，以明確其平整度。

　　3、門窗：主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實。

　　4、廚衛(wèi)：注意地面是否向地漏方向傾斜；地面防水狀況如何；地面管道(上下水及煤、暖水管)周圍。

　　5、防水：墻體或頂面是否有局部裂縫，水跡及霉變；潔具上下水有無滴漏，下水是否通暢；現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺等位置是否合理。

　　6、地面：無論是水泥抹灰還是地磚的地面，都須注意其平整度，包括單間房屋的以及各個房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價有很大影響。

作者: 蘭伯特 時間: 2012-4-15 16:20
設(shè)計報價常識
設(shè)計師會與您約定時間，與您一起去裝修現(xiàn)場量房，在勘測后3日內(nèi)或在與您約定的時間內(nèi)作出初步的設(shè)計方案及相應(yīng)的預(yù)算。設(shè)計師首先根據(jù)您的需求確定整體的裝修風(fēng)格，并通過屋內(nèi)局部造型、材料及色彩的設(shè)計來充分體現(xiàn)所需風(fēng)格。在設(shè)計的過程中，設(shè)計師會將報價中的材料和工藝向您做詳細(xì)的介紹，并將設(shè)計方案通過效果圖向您演示，并與您不斷的討論、溝通、修改方案，直到您滿意為止。

　　您有權(quán)要求設(shè)計師：

　　1、約定時間后必須守時。

　　2、量房后在雙方約定的時間內(nèi)看到設(shè)計方案初稿。

　　3、在設(shè)計中充分考慮您及家人的需求、愛好、房間的使用功能，同時從專業(yè)的角度給您建議按照您的需要對您不滿意的方案進行修改，直到您滿意為止。

　　4、對家裝中的主材產(chǎn)品如瓷磚、地板、成品木門等的風(fēng)格、造型、色彩作出推薦和設(shè)計，并對您的選購作出專業(yè)指導(dǎo)。

　　5、就設(shè)計方案報價中的工藝材料作出明確說明。

　　6、按照裝飾公司的報價系統(tǒng)進行工程預(yù)算同時，您必須在交納設(shè)計費后，索取蓋有裝飾公司財務(wù)收款章的交款憑據(jù)，對白條說"不" 。

　　7、核實報價中的工程量是否準(zhǔn)確。

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