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標(biāo)題: ·【more媽看戶型】成都西三環(huán)外雙楠片區(qū)樓盤好戶型推薦 [打印本頁]

作者: more媽來了 時(shí)間: 2012-4-11 11:11
標(biāo)題: ·【more媽看戶型】成都西三環(huán)外雙楠片區(qū)樓盤好戶型推薦
more媽來了~~~~
前兩期，more媽把自己腦內(nèi)存里有印象的房源戶型信息都抖了一遍出來。但是成都現(xiàn)在的樓盤確實(shí)太多了，讓我挨個(gè)想真是一件非常不容易的事。
大家想買戶型好，性價(jià)比高的房子，可是要用什么樣的方式才能讓大家可以得到更直接有效的信息呢？？
這是我最近一直都在思考的問題。。。

有問題，馬上就有人幫我解答問題了。哈哈。在群里（趕緊來個(gè)廣告：咱們?nèi)A西都市網(wǎng)買房群210080966），
有童鞋說我想買城北方向的房子，有啥推薦沒？
還有童鞋問，我在城西上班，就西三環(huán)附近給我一些參考吧。
……

哈哈，那這段時(shí)間開始，more媽就分片區(qū)給大家做些推薦。到時(shí)候大家實(shí)地考察就可以有針對性去進(jìn)行性價(jià)比比較了撒~

PS，當(dāng)然如果你比more媽更了解這個(gè)片區(qū)，可以給大家做更多介紹的話，more媽歡迎達(dá)人來和大家分享哈。到時(shí)候有好禮相送哦~~~

more媽環(huán)成都薦盤系列，就先以成都西三環(huán)外雙楠片區(qū)樓盤戶型做推薦吧。
先來大致說一下這個(gè)片區(qū)的情況。成都西三環(huán)房價(jià)均價(jià)大概是在8k-1w的樣子。當(dāng)然也有一些高端樓盤比如中糧祥云、置信麗都花園別墅這些，價(jià)格就要高些了。
成都西三環(huán)新樓盤也比較多，比如藍(lán)光金楠府、華宇楠苑、中海錦城、世豪嘉柏、保利花園……今天我主要以價(jià)格比較適中，戶型可以的房子給大家推薦。買高端盤的童鞋就略過此貼吧。

more媽看戶型相關(guān)節(jié)目：
【more媽看戶型】首期帶剛需小主們出看成都高性價(jià)比戶型！
【more媽看戶型】想買小戶型的XDJM看過來，小戶型推薦來了！

作者: more媽來了 時(shí)間: 2012-4-11 12:42
藍(lán)光金楠府

現(xiàn)在對外的價(jià)格報(bào)的是7500.和剛開盤時(shí)候接近9k相比，回落不少。在這個(gè)區(qū)域來看在價(jià)格上有絕對的優(yōu)勢。

從位置來看，它在三環(huán)內(nèi)，下穿隧道的附近，根據(jù)地鐵的規(guī)劃，3號線從附近經(jīng)過。

商業(yè)配套上，主要還是享受雙楠的人人樂、伊藤的配套。小區(qū)自己規(guī)劃了商業(yè)街，在斜對面的中糧祥云旁邊也有一個(gè)規(guī)劃的大悅城綜合體。不過短期內(nèi)稍有不便。

戶型來看的話，就比較中庸一些。沒有太出彩的地方。

主要推薦2個(gè)：
[attach]355213[/attach]
這個(gè)是3房2廳的戶型87㎡。動靜分區(qū)明顯，活動區(qū)域和休息區(qū)分隔開來。

[attach]355215[/attach]
這個(gè)是3房2廳的戶型84㎡。這個(gè)戶型和前段時(shí)間光華逸家主打的57㎡的戶型很像。但是相比之下，光華逸家?guī)腺浰兔娣e，算下來，就要比這個(gè)戶型便宜不少了。

[attach]355214[/attach]
這個(gè)戶型不推薦。覺得做的不好。去實(shí)地看過樣板間，進(jìn)門位置沒有放鞋柜的地方，而且次臥很小，從飯廳經(jīng)過基本可以看到次臥里面，私密性也弱。

作者: more媽來了 時(shí)間: 2012-4-11 13:03
世豪嘉柏
這個(gè)盤其實(shí)還沒有開盤。預(yù)計(jì)這個(gè)才會開。所以價(jià)格上這塊只有聽小道消息，說是8k左右。

位置是已經(jīng)過了西三環(huán)，在武侯大道東科二路上。因此周邊的配套就更弱一些。不過這個(gè)盤最近曝光度挺高。所以我也仔細(xì)看了一下他們的戶型。面積贈送比較給力。戶型嘛，向大家推薦2個(gè)一起來看看。

[attach]355217[/attach]
這個(gè)套三是89㎡的。整體戶型比較方正。而且從入戶陽臺到客廳陽臺再到臥室陽臺都有贈送面積。每個(gè)臥室采光都可以，沒有黑房間。比較中規(guī)矩的戶型。

[attach]355218[/attach]
71平米的1室2廳戶型。后期的話，將客廳變臥室，紫色部分可以調(diào)成客廳，變換成套二的戶型，且房子的面積可以充分使用。不過有個(gè)問題就是，這樣變換以后客廳的光線較差。

作者: more媽來了 時(shí)間: 2012-4-11 13:25
華宇楠苑
華宇楠院位置在過了西三環(huán)，武侯大道的旁邊。（三個(gè)樓盤位置比較，華宇和金楠府都在武侯大道旁邊，不過一個(gè)在三環(huán)內(nèi)，一個(gè)在外，比世豪嘉柏離三環(huán)位置要更近一些。）所以一些大型的商業(yè)配套，可以參考金楠府。

現(xiàn)在這個(gè)盤的價(jià)格說的是7800左右。其他方面不多說，戶型方面主要比較心水有個(gè)77的躍層戶型。向大家推薦。

[attach]355219[/attach]
面積77㎡。不過喜歡的就是躍層的感覺。樓下主要為生活區(qū)，包括客廳、餐廳、廚房和衛(wèi)生間。

此外還有一個(gè)面積8㎡左右的陽臺+2㎡的露臺。

如果可以封起來，這個(gè)可以做一個(gè)臥室，給家里的老年人使用?；蛘咦鲆粋€(gè)書房，上網(wǎng)休閑的區(qū)域。

樓上主要是兩個(gè)臥室也不多說了。算下來相當(dāng)于77㎡的套三。性價(jià)比比較高，比較推薦這個(gè)戶型。

作者: 五道杠宅男 時(shí)間: 2012-4-11 14:28
感覺城西的房子比較貴啊。不過這個(gè)躍層的戶型還可以。

作者: more媽來了 時(shí)間: 2012-4-11 14:34

窩窩頭發(fā)表于 2012-4-11 14:31
我想要買套二左右的，去這個(gè)片區(qū)看過。不過旁邊那個(gè)下穿隧道和鐵路太惱火了。看到這些就覺得亂糟糟的。 ...

是的。這個(gè)片區(qū)的弱點(diǎn)就在這里了。但是一些高端盤還是在這里扎堆兒。據(jù)說是因?yàn)樯钤陔p楠區(qū)域生活習(xí)慣了。
不能否認(rèn)，現(xiàn)在城區(qū)速度發(fā)展比較快。所以這里在09年底吧，我去看一個(gè)叫月光誠品的盤，價(jià)格都是7k的了。

作者: 布衣書生 時(shí)間: 2012-4-11 14:37
光華逸家也有這個(gè)戶型，而且人家廣告打得好。57就做了三房。但是金楠府用了84平?？隙ú缓觅u吧？

作者: 小孤仙 時(shí)間: 2012-4-11 14:45
想看點(diǎn)東門上的盤。有沒有推薦？

作者: 草莓棉花糖 時(shí)間: 2012-4-11 16:29
無辜呀

作者: 吃貓的魚 時(shí)間: 2012-4-11 16:31
戶型都看花眼了！自己都分不出好壞了

作者: 蘿莉愛正太 時(shí)間: 2012-4-11 16:43

more媽來了發(fā)表于 2012-4-11 13:03
世豪嘉柏
這個(gè)盤其實(shí)還沒有開盤。預(yù)計(jì)這個(gè)才會開。所以價(jià)格上這塊只有聽小道消息，說是8k左右。

這個(gè)第一個(gè)戶型看起來好大呀

作者: more媽來了 時(shí)間: 2012-4-12 09:51

草莓棉花糖發(fā)表于 2012-4-11 16:29
無辜呀

咋啦，棉花糖童鞋？

作者: more媽來了 時(shí)間: 2012-4-12 09:52

蘿莉愛正太發(fā)表于 2012-4-11 16:43
這個(gè)第一個(gè)戶型看起來好大呀

產(chǎn)權(quán)上的面積就89.贈送的比較多。到時(shí)候這個(gè)盤開盤，估計(jì)這個(gè)是個(gè)大賣點(diǎn)來吸引人。

作者: Archer 時(shí)間: 2012-4-12 10:02
套二的還有什么好推薦呢，就是八千左右已經(jīng)開盤能看看結(jié)構(gòu)的嘛，畢竟沒開盤看不到結(jié)構(gòu)感覺不太靠譜……另外求more媽普及各種按揭知識……啥都不懂的求調(diào)教。

作者: more媽來了 時(shí)間: 2012-4-12 10:07

Archer 發(fā)表于 2012-4-12 10:02
套二的還有什么好推薦呢，就是八千左右已經(jīng)開盤能看看結(jié)構(gòu)的嘛，畢竟沒開盤看不到結(jié)構(gòu)感覺不太靠譜……另外 ...

你準(zhǔn)備看哪個(gè)方位的呢？買房按揭這塊的東西，之后可以專門來講講哦。特別是公積金貸款~

作者: 魔皮娃兒 時(shí)間: 2012-4-13 10:37
more媽，我去看了你推薦的這幾個(gè)戶型了。但是貸款上，人家都沒得打折，買不起房子?。。?img src="static/image/smiley/default/sweat.gif" smilieid="10" border="0" alt="" />

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