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標(biāo)題: 【more媽看戶型】想買小戶型的XDJM看過來，小戶型推薦來了！ [打印本頁]

作者: more媽來了 時間: 2012-3-30 14:53
標(biāo)題: 【more媽看戶型】想買小戶型的XDJM看過來，小戶型推薦來了！
more媽來了~~~~

前兩周more媽嘗試著把自己了解的一些剛需實惠的戶型推薦給大家，沒想到后買還真有童鞋挺關(guān)注，跟more媽聊了不少性價比還可以的樓盤。

也有童鞋還問more媽，什么時候適合買房？現(xiàn)在是不是要再等等？

究竟現(xiàn)在是不適合買房？more媽也說不清楚。

more媽也覺得這兩年房價漲得確實太夸張了，不過今年的調(diào)控對房價的影響還是蠻大的。一些開發(fā)商也開始陸續(xù)展開優(yōu)惠促銷

。如果是趕著結(jié)婚為了自住，那就在自己可以承受的范圍時下手吧；如果只是為了投資，那可能還是需要再看看。

好了不說白打篇了，還是回歸過來。群里有小盆友提問：單身一人，想自己有套房，可以自己住，也可以以后用來投資。讓more媽給點建議。

more媽問了下做這一行的朋友，自己也收集了一下資料。那就開始【more媽看戶型】第二期成都小戶型單身公寓推薦。

電梯直達：
萬通花生貓71㎡小戶
正黃金域國際38㎡小戶
綠地世紀(jì)城49㎡小戶

[attach]345647[/attach]往期more媽戶型推薦：

【more媽看戶型】首期為剛需小主們出謀劃策看成都高性價比戶型

作者: more媽來了 時間: 2012-3-30 15:30
我想哈，現(xiàn)在的小年輕想買個可以自住以后又可以出租的房子，那位置一定要在靠近城里的位置。這樣自己上班方便，以后出租也不成問題。
要么，你可以直接去問問二手的中介房子了。現(xiàn)在城里在建的房子都比較少。多半都退在三環(huán)或者三環(huán)以外，4月新開樓盤里很明顯都是三環(huán)以及郊縣的新盤在開盤了哈。
要么，就還有一些現(xiàn)在還沒賣完的新盤。今天主要說3個。

萬通花生貓
曾用名：萬通紅墻國際

萬通花生貓，這個名字是不是有點可愛？有點不像成都的樓盤咯？成都的樓盤好像要么很文藝，要么很油爆。走可愛路線的不是郎門多。不過花生貓以前不叫花生貓，名字叫紅墻國際。后來因為營銷上的一些關(guān)系，重新定位給自己換了名字改了包裝，開始走個性化路線老。
不過這個不是我們今天討論的重點，今天我們主要來看的是戶型！單身小戶型哈！
[attach]345134[/attach]

戶型特點：
1.位置好，一環(huán)以內(nèi)，騾馬市附近。市中心的好位置。上班、出租都合適。
2.戶型可以變化，套一自己居住的話，比較寬敞舒適。如果想改套二，可以把陽臺封起來再分割一部分客廳做套二以后也好出租。
3.欠缺的地方在于，一般市中心的小戶型房子環(huán)境都一般。綠化什么的，小區(qū)環(huán)境什么的，基本可以忽略吧。不過現(xiàn)在年輕人的生活，好像平時也用不上那些公共設(shè)施。
4.離街道較近，相對居住舒適度降低。

作者: more媽來了 時間: 2012-3-30 15:55
正黃金域國際
位置：八寶街西月城街同心路口。
配套：旁邊就是新城市廣場，家樂福超市和摩爾百貨。
這個樓盤當(dāng)初我又想買的打算，還去了現(xiàn)場看過。不過那時候還不是現(xiàn)房，more是個謹(jǐn)慎的人多少有點不放心?，F(xiàn)在正黃金域國際基本是現(xiàn)房銷售了。之前的擔(dān)心可以省去。戶型大小可以去實體里面感受了再判斷。
也來說說它的幾個戶型。38㎡、51㎡、87㎡。
[attach]345140[/attach][attach]345141[/attach][attach]345142[/attach]
戶型特點：
三個戶型綜合周邊環(huán)境以及買房的需求考慮，more媽覺得還是買38這個比較合適。
87的戶型做了三房也還可以。但是面積大了總價過高。畢竟這房子最后是準(zhǔn)備出租的。太大戶型一方面不好租，另一方面價格不高不劃算。
51㎡以為內(nèi)當(dāng)時去看了樣板間，已經(jīng)感覺那個書房實在太小。單價上沒有有足夠優(yōu)勢建議不選擇。
38㎡戶型，很袖珍。適合1-2個人居住。功能的分區(qū)上也比價合理。而且總價40萬左右，供房壓力相對較小。比較推薦。

作者: more媽來了 時間: 2012-3-30 16:19
綠地世紀(jì)城
如果沒有要北改，那在選擇北邊還是要慎重一些。前幾年我就住過一陣子北邊。一方面很堵車，每天吵吵鬧鬧滴都是車笛聲，一方面也比較亂。因此北邊的價格相比其他方位來說，一直要低不少。因為現(xiàn)在都說城北開始改造了，而且還有朋友買了這邊的小戶型，所以向大家再推薦一個。
[attach]345157[/attach]
戶型大?。?9㎡。
戶型特點：
這個是世紀(jì)城最小的戶型了吧？和51平的那個套一相比，那個簡直就是垃圾。還是這個設(shè)計合理一些。
最大的特點在于客廳和臥室超大面的飄窗設(shè)計大大提升了居住的舒適度。
廚房和衛(wèi)生間的空間大小也適中。49㎡設(shè)計套一戶型足夠。
而且是大盤，其他方面的配套也會比較齊備。
但，世紀(jì)城目前是期房，如果是想馬上有房可以居住的童鞋來說，等期房也是個痛苦的過程。另外，城北的現(xiàn)狀改變短期還不能完成，因此需要忍受一定時期的改造之痛。

作者: 果凍cc爽 時間: 2012-3-30 16:43
哎，怎么現(xiàn)在的小戶型價格還是那么貴捏。

作者: believe 時間: 2012-3-30 16:45
我也覺得如果想買小戶型，還是選市中心位置。3環(huán)就沒必要了吧。

作者: 布衣書生 時間: 2012-3-30 16:49

believe 發(fā)表于 2012-3-30 16:45
我也覺得如果想買小戶型，還是選市中心位置。3環(huán)就沒必要了吧。

現(xiàn)在3環(huán)都算是城里了。主要看周邊的經(jīng)濟情況吧。如果配套齊全的小戶值得考慮。
我推薦一處，中鐵西城那邊也挺不錯哈。

作者: 哐哐哐 時間: 2012-3-31 10:02

more媽來了發(fā)表于 2012-3-30 15:30
我想哈，現(xiàn)在的小年輕想買個可以自住以后又可以出租的房子，那位置一定要在靠近城里的位置。這樣自己上班方 ...

花生貓的這個戶型，好像廚房通風(fēng)夠惱火啊

作者: 哐哐哐 時間: 2012-3-31 10:04

more媽來了發(fā)表于 2012-3-30 15:55
正黃金域國際
位置：八寶街西月城街同心路口。
配套：旁邊就是新城市廣場，家樂福超市和摩爾百 ...

38的這個戶型很好啊，想問下，那邊適合投資不啊

作者: 哐哐哐 時間: 2012-3-31 10:05

more媽來了發(fā)表于 2012-3-30 16:19
綠地世紀(jì)城
如果沒有要北改，那在選擇北邊還是要慎重一些。前幾年我就住過一陣子北邊。一方面 ...

世紀(jì)姐最近好火啊，世紀(jì)城是好久交房呢

作者: 小孤仙 時間: 2012-3-31 10:07

more媽來了發(fā)表于 2012-3-30 16:19
綠地世紀(jì)城
如果沒有要北改，那在選擇北邊還是要慎重一些。前幾年我就住過一陣子北邊。一方面 ...

世紀(jì)城這個戶型好奇怪，像半個花瓣一樣

作者: gaara2011 時間: 2012-3-31 10:11
能否推下城西的小戶型啊，精裝最好

作者: 素發(fā)隨風(fēng)揚 時間: 2012-3-31 10:12
朋友上周去看了花生貓，好像最近降價降得很兇啊

作者: 歐陽盆栽 時間: 2012-3-31 10:14
弱弱問下，臥室和廁所相對的戶型，是不是風(fēng)水不太好

作者: 芳芳小妞 時間: 2012-3-31 10:18

more媽來了發(fā)表于 2012-3-30 16:19
綠地世紀(jì)城
如果沒有要北改，那在選擇北邊還是要慎重一些。前幾年我就住過一陣子北邊。一方面 ...

我喜歡這種轉(zhuǎn)角飄窗，休息，看書，在愜意不過了

作者: 草莓棉花糖 時間: 2012-3-31 11:22

more媽來了發(fā)表于 2012-3-30 15:55
正黃金域國際
位置：八寶街西月城街同心路口。
配套：旁邊就是新城市廣場，家樂福超市和摩爾百 ...

38的，多少錢，總款？

作者: 咕嚕番茄 時間: 2012-4-1 09:16
現(xiàn)在房子腫么貴，要想買套屬于自己的房子，只有在面積和地段上委屈點自己了。
more媽辛苦了。

作者: 完美K線 時間: 2012-4-1 09:28
more媽下次能不能把點評的樓盤的均價什么的也一起說一下呢，我們也好有個對比

作者: 香草 時間: 2012-4-1 11:15

頂個，樓主寫得很用心哦，多謝分享

作者: gaga110 時間: 2012-4-1 11:16
寫得不錯。很多值得參考的哦~

作者: 香草 時間: 2012-4-1 11:19
最近在考慮買房的事情，好好拜讀一下

作者: 哆啦A微夢 時間: 2012-4-1 11:25

香草發(fā)表于 2012-4-1 11:19
最近在考慮買房的事情，好好拜讀一下

北京的童鞋啊，要來成都買房子？

作者: 香草 時間: 2012-4-1 12:08

哆啦A微夢發(fā)表于 2012-4-1 11:25
北京的童鞋啊，要來成都買房子？

嗯是呢以后多半要在成都工作所以考慮在成都買房

作者: 哆啦A微夢 時間: 2012-4-1 13:09

香草發(fā)表于 2012-4-1 12:08
嗯是呢以后多半要在成都工作所以考慮在成都買房

呵呵那可以多關(guān)注下我們頻道會每周推薦一些樓盤和戶型

作者: 小孤仙 時間: 2012-4-10 15:37

哐哐哐發(fā)表于 2012-3-31 10:02
花生貓的這個戶型，好像廚房通風(fēng)夠惱火啊

廚房通風(fēng)不好么？這樣空氣才流通吧？

作者: Elle 時間: 2012-4-18 19:12
呵呵，最近在做功課研究樓盤，看到這樣的好帖子最開心了

作者: more媽來了 時間: 2012-4-19 15:13

Elle 發(fā)表于 2012-4-18 19:12
呵呵，最近在做功課研究樓盤，看到這樣的好帖子最開心了

呵呵，elle，你想買啥樣的房子？

作者: 我愛我家1 時間: 2012-7-27 14:41

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