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標(biāo)題: 光華逸家，吃了肉請把骨頭吐出來，細(xì)數(shù)你的N宗罪！ [打印本頁]
作者: 起個(gè)響亮的名字 時(shí)間: 2012-3-27 01:01
標(biāo)題: 光華逸家，吃了肉請把骨頭吐出來，細(xì)數(shù)你的N宗罪！
倒尼瑪八輩子的霉，國嘉地產(chǎn)，光華逸家。虧你們也是成都本地的所謂老開發(fā)商了，倚老賣老，仗勢欺人，在成都人民的照耀下你茁壯成長，現(xiàn)在還來坑成都人及打工仔打工妹的錢，吃了肉還不想吐骨頭？
房地產(chǎn)黑，買房者處于弱勢，各種不平等，這是大家都知道的，我們一介屁民，拿什么來跟你們斗，拿什么來維護(hù)我們餓合理權(quán)利？霸王合同，不平等條款，屢見不鮮，很多人都在妥協(xié)，都希望就算是簽了霸王合同，開發(fā)商最后也可以有點(diǎn)良心，不會坑人太多，但是，你這樣的合同，誰敢簽。
我佩服你們，光華逸家這樣的合同你們也拿得出手，你也好意思拿來給我們簽，這樣的合同你們也可以通過相關(guān)部門的審查，在有人提出疑問的時(shí)候，光華逸家你居然還說“我們的合同就是這樣的，你要買就簽”！我早就不想買了啊，這樣的合同我敢簽么，我不買了，你會退錢給我？
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廣告打得真歡快，但悲劇就是從這里開始的，看到右下角那些搖號的客戶編號沒有，現(xiàn)在這些人都是苦逼啊。57平米三房？大面積贈送？敢問光華逸家合同附加戶型圖上，我的三房去哪了，我的飄窗呢，我的陽臺呢，我的整個(gè)房間呢？？？
1宗罪：連蒙帶騙，先下手為強(qiáng)，關(guān)起門來打狗@#￥%……
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法律應(yīng)該有規(guī)定，在開盤定購前，購房者有權(quán)看購房合同，但是，光華逸家開盤前，根本未將合同公司。五毛，水軍來反駁，但我要說的是，在定購之后，有購房者去售樓部簽合同，售樓部的說，他們的合同還沒做出來？定購之后還沒做出來，請問你之前怎么公示？
甚至，還拿出一份漏洞百出，印有“四海逸家”字樣的合同來給我們簽，我們買的是光華逸家啊，你拿四海逸家的撈求！
2宗罪：移形換影，猴子摘桃，移花接木，順手牽羊@#￥%……
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上下分別是光華逸家A3戶型宣傳資料的戶型圖和合同附加圖，問題多了，聽我娓娓道來。標(biāo)記1的地方，明明是個(gè)房間，看右邊，你為啥子不給我做門，你修個(gè)房子來門都沒有，未必還要我自己來敲？看左邊，尼瑪?shù)木尤粔Χ紱]得，還要我自己來做墻？你不給我修起，我每天晚上喝西北風(fēng)??！在往左邊看點(diǎn)，那個(gè)黑色的墻的左邊，明明還有一截的，為啥子又不見了？被狗吃了哇？你合同上不給我畫起，不給我標(biāo)注具體的尺寸，我能把心肝放在肚皮里？標(biāo)記2的地方，宣傳圖上，你沒畫出來說那里是半贈送嘛，你是收了我全面積的錢的噻？為啥子合同附加圖里面，你要給我修個(gè)墻？莫豁我不曉得，修個(gè)墻就是陽臺，陽臺只收一半的錢，你憑啥子要收我全部？你這不是騙，是什么？標(biāo)記3的地方，我類個(gè)去，廚房的一截你給我畫成生活陽臺，生活陽臺又不在了，我遇到到你啊，尼瑪?shù)木瓦@么貪吃啊，吃建面吃生活陽臺。
3.北京條約，XX條約，王麻子，土匪，虎霸天#￥%……
關(guān)于合同的事情，就要慢慢講了。房地產(chǎn)嘛，都霸道慣了的，但是，這樣的合同，給律師看了，都只能說，光華逸家，你把事情做絕了.
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1234挨到數(shù)。1，簽約之前，沒受人應(yīng)該仔細(xì)閱讀該合同。哥老管，請問下在簽合同的時(shí)候，你讓我們閱讀沒有，我們多看一眼都不行呀。我要拿到手上看，你說，“這個(gè)碰不得，壞了500塊錢一份”，尼瑪?shù)模献咏o你50萬，看哈合同你還要收我500。你讓我們仔細(xì)看沒有，直接就翻到簽字那里呀，催命一樣的叫人簽字畫押，又不是押赴老子上刑場，你催個(gè)qiu。
2，任何一方不得強(qiáng)加意志于另一方，雙方可以協(xié)商修改增補(bǔ)或刪減。我就問了，你這不是強(qiáng)加呀，你只會說“你要買，就只能簽這個(gè)合同”，你這不是強(qiáng)加？我們公平友好，相親相愛的坐下來協(xié)商合同了么？
3，就是空白處了，問過一些簽了合同的人，空白處，沒有劃去呀，就直接留起，留起干嘛？讓你私下再來寫寫畫畫，補(bǔ)充說明？
4，“在任何情況下，買受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。”我簽字畫押了，你們不蓋你們公司的章，敢問所有簽了合同的人，你們手上“至少持有一份合同原件”了嗎？你們手上什么都沒有，小辮子都被別人抓住了呀！
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在購房合同簽訂45天內(nèi)，銀行未放款的，客戶要承擔(dān)違約責(zé)任，解除合同要支付總房款10%的違約金，也就是4-7萬左右，或者每天賠付總房款的萬分之五，也就是200-350。尼瑪?shù)?，我們按時(shí)把資料提交上去，銀行不放款，我們有什么辦法呀，你開發(fā)商自己沒得本事，沒有勾兌好，來找我們要錢？
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驗(yàn)收房屋，買方認(rèn)為房屋質(zhì)量有問題，出賣方應(yīng)做整改，我求大爺曉得你好久可以整改好??？你整改不好，我們沒法住，沒法裝修，憑啥子不是你逾期交房？
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好了，這個(gè)是重點(diǎn)，關(guān)于交房時(shí)實(shí)測面積與簽訂購房合同時(shí)面積差異的爭議處理。先說哈國家規(guī)定的處理方式：面積誤差在3%以內(nèi)的，多退少補(bǔ)；房子修大了，超過3%的，開發(fā)商貼錢，產(chǎn)權(quán)歸買房人所有；房子修小了，超過3%，開發(fā)商雙倍賠付，或購房者可以退房。這個(gè)正常的完全可以理解，打比方說，90的套三，你修出來，面積小的太多了，臥室跟廁所一樣大，失去了居住價(jià)值，我是可以退房賽。結(jié)果你個(gè)gui兒子合同里是怎么規(guī)定的，“無論是否超過3%，買受人均不退房”，老子套三，你每個(gè)臥室修的跟廁所一樣大，我拿來開公共廁所嗎？
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真心的，不要跟我玩文字游戲，什么叫品牌電梯，有個(gè)貼牌牌就叫品牌？你是不是要給我梯墜墜、梯垮垮、梯搖搖￥%……&還有水電氣表，現(xiàn)在規(guī)定都要求一戶一表了，你給我寫“該商品房有獨(dú)立的水電氣表”，為什么不寫每一套商品房，為什么不直接寫“一戶一表”，你是黃花大閨女？用得著這么扭捏？還是準(zhǔn)備好了來做文章？！
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國嘉物管是個(gè)什么東西，大家都曉得。連最基本的掃地，倒垃圾，看門，你都做不好，你好意思收2.3？你對面的萬科金色領(lǐng)域才收好多錢？你國嘉算個(gè)qiu，你也有臉收2.3，還有，公示，你公示在哪的？我們有得選么？
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約定交付時(shí)間，為什么只滿足1、2條，為什么不滿足第四條，市政基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到約定的條件？你十一條寫了條件，為什么這里不選擇滿足？我真不懂了，你這是在玩什么文字游戲？
還有，為什么不滿足第五條，為什么不給我們“住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表”？要2年多以后才交房啊，交房時(shí)間晚就不說了，尼瑪?shù)臇|西都不給我修好，我收什么房？還有！?。。。。。。。。』A(chǔ)設(shè)施部分，都到了約定交房時(shí)間了，你交不出東西來，憑什么還要給你免費(fèi)30天的整改期呀？你給我免費(fèi)30個(gè)平方嘛？cao！你整改不好，我還不能退房，尼瑪?shù)膽{什么只賠我每天萬分之一，合同其它地方，我有啥子違約了，都是賠你萬分之五，這里你只給我萬分之一，公平不？其它設(shè)施部分，就更扯火了，客官請看：
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社區(qū)其它設(shè)施，這里說的是綠地，道路，停車場，你到了交房時(shí)間，草不給我種起，路不給我修好，我還要給你免費(fèi)3個(gè)月的整改期？尼瑪?shù)亩歼`約的為什么你不承擔(dān)違約責(zé)任？如果超過3個(gè)月，你還沒給我修好，我還不能退房，你再逾期一天，就只給我10塊錢？10塊錢可以吃啥子？只能吃盒飯！水煮肉片都吃不到！老子一天住不進(jìn)新房子，你還只給我10元，你打發(fā)討口的？敢不敢寫萬分之五？有信心沒有？
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這里，重點(diǎn)來了。要看清楚國嘉地產(chǎn)有多黑心，這里很明顯??！我語文不好，大家請讀繞口令?。。ㄎ野训诰艞l也剪過來了，方便欣賞）關(guān)于逾期交房責(zé)任，有個(gè)逾期時(shí)間的規(guī)定，大家都看到了，1、一個(gè)是逾期時(shí)間，綠色那里，“該違約金比率應(yīng)當(dāng)不小于第九條……”，然后這里選的90天，而第九條是30天，選了一個(gè)遠(yuǎn)大于的數(shù)字。2、一個(gè)是賠償違約金比例，“該違約金應(yīng)當(dāng)不小于第九條……”，同樣是不小于，為什么一個(gè)從30變成90，一個(gè)依舊保持是萬分之四？不知道我表述清楚沒有，原因很簡單，開發(fā)商在規(guī)避自己的違約責(zé)任，為自己以后的違約留下充足的操作空間！
光華逸家合同問題太多，有需要的記者、媒體、管理部門、愛好者，可以留郵箱，可以發(fā)給大家！現(xiàn)在我們來看看現(xiàn)場維權(quán)的情況！
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在經(jīng)過N天艱苦卓絕的斗爭之后，無良的光華逸家扛不住壓力，終于還是妥協(xié)了兩個(gè)條件，一是在符合附加戶型圖上表明尺寸，二是更改附加合同中之前提到的3%條款。但是?。?！更多的問題，更多的霸王條款，更多的違約伏筆，光華逸家仍然堅(jiān)持不作更改，看圖說話哈，鮮紅的蘿卜章：
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4宗罪：孫悟空七十二變，豬八戒三十六變，房間越變越小，贈送越變越少：
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這個(gè)就是它們牛皮吹破天的57平米套三，下面是合同附加戶型圖，大家看到?jīng)]有，生活陽臺，為什么墻都沒修完，我進(jìn)門一側(cè)的臥室呢，為什么少了一塊？這里舉例說明，就不一一細(xì)說，每個(gè)戶型都有問題，這樣的合同，你敢簽不？還想買光華逸家的朋友，請你在下手之前，要售樓部給你看看你的合同附加戶型圖，步步驚心！
最后，看看業(yè)主是咋個(gè)說的，部分截取，精彩更多:
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好了，維權(quán)真累，最后跟KFS談下心，我們呢，買房子真的不容易，一套房子幾十萬，買了房子要窮幾代，你說容易不嘛。你們都是賺大錢的，好好的把房子修了，我們還算是給力嘛，直接就解決你幾百套，你就老老實(shí)實(shí)的把錢賺了有何不好？你們都是大老板，真心的，你好好弄個(gè)合同出來，問題解決了，對后面你賣房子也有好處，對不？我真心不是來找茬的，但幾十萬的生意，你貪心不得！我們只是螻蟻，請你高抬貴手！肉都被你吃了，請把骨頭吐出來！
最后，懇求媒體、網(wǎng)友支持！謝絕跨省、人肉、報(bào)復(fù)??！坐等5毛、托拍磚?。?！
光華逸家相關(guān)鏈接點(diǎn)擊：
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作者: 起個(gè)響亮的名字 時(shí)間: 2012-3-27 01:24
真的太黑了，大家?guī)蛶臀?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080">
作者: 冰粉兒 時(shí)間: 2012-3-27 09:04
這個(gè)。。。也太夸張了。實(shí)際的戶型圖是啥樣的呢？
作者: 四處看房 時(shí)間: 2012-3-27 09:09
買房合同，本來就是霸王條款，根本撒子都改不到
簽合同的時(shí)候，最好不要多看，越看越不敢簽，看了你也不能看，還不如就索性簽了吧
作者: 錦瑟 時(shí)間: 2012-3-27 09:10
暈 這也太坑爹了吧！??！之前了解光華逸家說57平米贈送后差不多70多了 現(xiàn)在看來簡直是欺騙消費(fèi)者！
作者: 八月份的前奏 時(shí)間: 2012-3-27 09:12
好長……慢慢看，不過光華逸家 一開始就覺得全是噱頭
作者: 黑色幽默 時(shí)間: 2012-3-27 09:13
KFS！全是吃肉不吐骨的玩意兒
作者: 翻滾吧石頭 時(shí)間: 2012-3-27 09:15
是有點(diǎn)過分啊，還是等說法！
作者: 洛可可 時(shí)間: 2012-3-27 09:15
我擦，光華逸家簡直是霸王條款?。∵@也太坑爹了！
作者: 精神潔癖 時(shí)間: 2012-3-27 09:16
簡直樓主告他們！告死他們?。。。。。?！
作者: 等待戈多 時(shí)間: 2012-3-27 09:17
品牌電梯 簡直笑死哥了……有這個(gè)牌子么
作者: 白面包樹 時(shí)間: 2012-3-27 09:18
我ri哦 光華逸家……最近吵的好兇嘛，之前還看過他們的樣板間，肯定做大了！
作者: 楊小陽 時(shí)間: 2012-3-27 09:20
他妹的 之前吹的天花亂墜 發(fā)現(xiàn)是個(gè)爛攤子！現(xiàn)在開發(fā)商簡直沒得良心了！
作者: 巴別塔 時(shí)間: 2012-3-27 09:21
建議樓主先進(jìn)行下法律咨詢，漏洞這么多
作者: 肖海頓 時(shí)間: 2012-3-27 09:22
巴別塔 發(fā)表于 2012-3-27 09:21 
建議樓主先進(jìn)行下法律咨詢，漏洞這么多
對 建議樓主和業(yè)主們不要慌 也不要集體鬧事之類的
這樣會不合法的
還是找代表 采取法律途徑
作者: 無敵小金剛 時(shí)間: 2012-3-27 09:23
支持樓主！光華逸家簡直太坑人了！
作者: 236919 時(shí)間: 2012-3-27 09:24
寫的好,樓主辛苦了^這帖子必須火
作者: 樂樂喲 時(shí)間: 2012-3-27 09:28
我也是受害者，我來頂起！樓主簡直說得太好了，3月24號從早上站到晚上，腳板都站痛，明明一期的人那么多在鬧，那些售姐還好意思給來看二期房的業(yè)主說我們是來搶房子的！汗！真的是忽悠一個(gè)算一個(gè)！我們要堅(jiān)決維權(quán)
作者: 陽光下吹泡泡5 時(shí)間: 2012-3-27 09:29
我們也買的57.現(xiàn)在就是在到處鬧事，讓開發(fā)商給我們一個(gè)合理的解釋。
作者: 結(jié)婚生子 時(shí)間: 2012-3-27 09:29
如果超過3個(gè)月，你還沒給我修好，我還不能退房，你再逾期一天，就只給我10塊錢？10塊錢可以吃啥子？只能吃盒飯！水煮肉片都吃不到！老子一天住不進(jìn)新房子，你還只給我10元，你打發(fā)討口的？敢不敢寫萬分之五？有信心沒有？
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看到這里，哥忍不住，笑了。
作者: 樂樂喲 時(shí)間: 2012-3-27 09:32
TMD！明明90的房子，說的實(shí)得100左右的房子，結(jié)果除開公攤加上所謂贈送的面積，只有70了，30平方哦，算下了20多萬哦，就打水漂了！請問你啥子公攤那么大？底下車庫既然以后是要賣給我們的，你居然還敢算到公攤里來！黑心的開發(fā)商沒見過這么肯人骨頭的！
作者: 美的妹妹 時(shí)間: 2012-3-27 09:35
樓主真是說出了我們的新生，光華逸家真的黑。條條款款不曉得那個(gè)屁娃兒的比那屁兒還黑。老子畫個(gè)圈圈詛咒寫條條款款的人不得好死。你媽的國家有商品房買賣合同你都能改。媽的當(dāng)真不是你買房。而且開發(fā)商想方設(shè)法的用罰款來歸必了自己責(zé)任，讓買房人來承擔(dān)。你媽的修得起還承擔(dān)不了責(zé)任。老子不買了。你有種退不嗎。
作者: 光華寶貝 時(shí)間: 2012-3-27 09:37
陽光下吹泡泡5 發(fā)表于 2012-3-27 09:29
我們也買的57.現(xiàn)在就是在到處鬧事，讓開發(fā)商給我們一個(gè)合理的解釋。
就是！真沒想到，之前廣告打得熱火朝天。才開始賣問題就出來了。
作者: 光華寶貝 時(shí)間: 2012-3-27 09:38
我們的合同可以重新簽不？
作者: 陽光下吹泡泡5 時(shí)間: 2012-3-27 09:41
光華寶貝 發(fā)表于 2012-3-27 09:38
我們的合同可以重新簽不？
只要我們把事情鬧大了。也許能給我們重簽。節(jié)約了一輩子的錢拿來買房子，結(jié)果坑爹啊。我們當(dāng)然要鬧起來撒。
作者: 陽光下吹泡泡5 時(shí)間: 2012-3-27 09:43
樂樂喲 發(fā)表于 2012-3-27 09:32
TMD！明明90的房子，說的實(shí)得100左右的房子，結(jié)果除開公攤加上所謂贈送的面積，只有70了，30平方哦，算下了 ...
尼瑪太黑人了。我們57的公攤要20、日他仙人，當(dāng)老子的錢不是錢唆。掙了大半輩子的錢就被你坑了
作者: 光華寶貝 時(shí)間: 2012-3-27 09:44
陽光下吹泡泡5 發(fā)表于 2012-3-27 09:41
只要我們把事情鬧大了。也許能給我們重簽。節(jié)約了一輩子的錢拿來買房子，結(jié)果坑爹啊。我們當(dāng)然要鬧起來撒 ...
嗯！掙錢不容易！買套房子花了一輩子的錢！
作者: 陽光下吹泡泡5 時(shí)間: 2012-3-27 09:46
光華寶貝 發(fā)表于 2012-3-27 09:44
嗯！掙錢不容易！買套房子花了一輩子的錢！
尼瑪華西也是，我們最近在這個(gè)網(wǎng)站上腦的那么兇，居然都不去采訪哈別個(gè)。多半他們有陰謀
作者: jonesqq 時(shí)間: 2012-3-27 09:47
國嘉，你心太黑了！我們?nèi)乙惠呑拥难瑰X啊，就被你這么連哄帶騙的變沒的了！還讓我下半輩子賣給了銀行！什么社會主義?。”扰`社會還黑！你的良心在哪兒？你晚上也能安心睡覺嗎？我們親愛的政府和黨在哪兒？難道在國嘉的酒桌上嗎？
作者: 蓉城惡少 時(shí)間: 2012-3-27 09:52
那天我朋友去了。說的賣完了···幸好賣完了。不然她沒的地方哭
作者: 失憶癥患者 時(shí)間: 2012-3-27 09:52
陽光下吹泡泡5 發(fā)表于 2012-3-27 09:46
尼瑪華西也是，我們最近在這個(gè)網(wǎng)站上腦的那么兇，居然都不去采訪哈別個(gè)。多半他們有陰謀 ...
之前想買，還好看了那個(gè)小慧看房記。我喜歡飄窗，那里的飄窗是假的，就沒買了。要不現(xiàn)在也要煩死了。
作者: 像風(fēng)像云又像花 時(shí)間: 2012-3-27 09:57
靠 我看他賣的那么火熱還爭相買第二期哦,看這個(gè)架勢,一期的業(yè)主都搞不定哦
作者: 咕嚕番茄 時(shí)間: 2012-3-27 09:59
確實(shí)太黑了?，F(xiàn)在的房地產(chǎn)開發(fā)商咋個(gè)都這么昧著良心來賺錢？
作者: 卓熙媽媽 時(shí)間: 2012-3-27 10:01
驚人的黑！太過了！
作者: 子衿不語 時(shí)間: 2012-3-27 10:06
jonesqq 發(fā)表于 2012-3-27 09:47
國嘉，你心太黑了！我們?nèi)乙惠呑拥难瑰X啊，就被你這么連哄帶騙的變沒的了！還讓我下半輩子賣給了銀行！ ...
dang和zhengfu……
童鞋你是來搞笑的嗎？
作者: 空悲切 時(shí)間: 2012-3-27 10:21
我覺得我都被上了這個(gè)套了，板都板不脫了，后悔得要死，還沒拿到預(yù)售證的時(shí)候喊你交入會費(fèi)2000大洋，把你拴起，說的是排號，結(jié)果排號的時(shí)候把我們當(dāng)猴耍，東奔西跑了一天，最后來句搖號，搖號要再給18000裝齊20000才有資格搖號，搖完號選完房根本沒給我們看合同，喊我們簽了個(gè)定購協(xié)議，在上面有一條是簽了這個(gè)協(xié)議就對他們的所有合同和補(bǔ)充協(xié)議不再有任何異議，不允許增加刪除變更任何條款，把我們拴死在里面，等到合同到了，才發(fā)現(xiàn)一堆的霸王條款，比如如果銀行一個(gè)月沒有把按揭辦下來我們就要按每天萬分之四的違約金給，請問銀行辦事效率是我們能決定的么？還有什么無論是否超過3%的建筑面積，都不允許退房，還必須按照實(shí)際繳納房款，請問如果我買的70個(gè)平方的房子你給我修個(gè)80個(gè)平方，那我去找哪個(gè)。還有更離譜的是房屋交房期間無論房屋是否存在質(zhì)量問題都不允許退房，需要買受人先接房后再由開發(fā)商整改質(zhì)量問題，請問你們要是修個(gè)違章建筑難得也要逼我接房？？？。。這樣難道不違反國家規(guī)定的嗦？？？我就很奇怪，國嘉。。你把合同寫成這樣是為了什么？？是覺得知名度不夠？還是名聲不夠臭??？？？如果你們房子不會存在上述問題那為什么合同要那么簽?。渴遣皇悄銈冊缇蜁缘米约阂迋€(gè)危房起來所以才定的那些條款??？？？？？？還有聽我們?nèi)豪锏臉I(yè)主說，現(xiàn)在有一部分業(yè)主因?yàn)楹贤酝鯒l款的事情沒有簽合同，開發(fā)商答應(yīng)要改，但是今天另一個(gè)簽了合同的業(yè)主要求也修改合同的時(shí)候，開發(fā)商給了答復(fù)是前天去現(xiàn)場鬧了的業(yè)主才修改合同，已經(jīng)簽了的就不再修改了。請開發(fā)商出來給個(gè)解釋呢？？？這樣做是逼我們?nèi)ヴ[是嗎？？？害怕我們不敢鬧嗎？？？？？
作者: 陽光下吹泡泡5 時(shí)間: 2012-3-27 10:50
失憶癥患者 發(fā)表于 2012-3-27 09:52
之前想買，還好看了那個(gè)小慧看房記。我喜歡飄窗，那里的飄窗是假的，就沒買了。要不現(xiàn)在也要煩死了。
...
現(xiàn)在也不是很煩。我老公說只要光華逸家重新寫合同，就可以了。其他都對我們沒撒影響。
作者: 長樂未央 時(shí)間: 2012-3-27 11:04
分享了，讓更多人看到。
作者: 5-1505-A4_(_張 時(shí)間: 2012-3-27 12:17
真的太黑了，大家?guī)蛶臀?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080">
作者: 5-1505-A4_(_張 時(shí)間: 2012-3-27 12:18
TMD！明明90的房子，說的實(shí)得100左右的房子，結(jié)果除開公攤加上所謂贈送的面積，只有70了，30平方哦，算下了20多萬哦，就打水漂了！請問你啥子公攤那么大？底下車庫既然以后是要賣給我們的，你居然還敢算到公攤里來！黑心的開發(fā)商沒見過這么肯人骨頭的！
作者: ZHANG53 時(shí)間: 2012-3-27 13:18
暈 這也太坑爹了吧?。?！
作者: ZHANG53 時(shí)間: 2012-3-27 13:19
暈 這也太坑爹了吧！??！
作者: 小慧看房 時(shí)間: 2012-3-27 13:51
5-1505-A4_(_張 發(fā)表于 2012-3-27 12:18
TMD！明明90的房子，說的實(shí)得100左右的房子，結(jié)果除開公攤加上所謂贈送的面積，只有70了，30平方哦，算下了 ...
公攤不是說是18%，怎么會少那么多面積？
作者: 空悲切 時(shí)間: 2012-3-27 15:33
5-1505-A4_(_張 發(fā)表于 2012-3-27 12:18
TMD！明明90的房子，說的實(shí)得100左右的房子，結(jié)果除開公攤加上所謂贈送的面積，只有70了，30平方哦，算下了 ...
這種節(jié)骨眼上，來哄騙大家，我們的都是血汗錢，怎么可以這樣對我們?。?！
作者: 光華寶貝 時(shí)間: 2012-3-27 15:44
一定要重新簽合同。這個(gè)合同太霸王了。不合理！?。?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080">
作者: 起個(gè)響亮的名字 時(shí)間: 2012-3-27 16:17
小慧看房 發(fā)表于 2012-3-27 13:51
公攤不是說是18%，怎么會少那么多面積？
哪里是18%啊??！之前是騙人的，最少的都是22%！??！
作者: 起個(gè)響亮的名字 時(shí)間: 2012-3-27 16:17
子衿不語 發(fā)表于 2012-3-27 10:06
dang和zhengfu……
童鞋你是來搞笑的嗎？
話題很嚴(yán)肅，你也嚴(yán)肅點(diǎn)嘛。我都說了我不才了，文筆不好，只寫事實(shí)。
作者: 起個(gè)響亮的名字 時(shí)間: 2012-3-27 16:18
jonesqq 發(fā)表于 2012-3-27 09:47
國嘉，你心太黑了！我們?nèi)乙惠呑拥难瑰X啊，就被你這么連哄帶騙的變沒的了！還讓我下半輩子賣給了銀行！ ...
坑人這，恒不得好死。不在這輩子，就在下輩子?。?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080">
作者: 冰粉兒 時(shí)間: 2012-3-27 18:12
起個(gè)響亮的名字 發(fā)表于 2012-3-27 16:18
坑人這，恒不得好死。不在這輩子，就在下輩子?。?/blockquote>
嗯?，F(xiàn)在有啥進(jìn)展沒？戶型不一樣，還是大問題了。
作者: 起個(gè)響亮的名字 時(shí)間: 2012-3-27 21:18
冰粉兒 發(fā)表于 2012-3-27 18:12
嗯?，F(xiàn)在有啥進(jìn)展沒？戶型不一樣，還是大問題了。
目前說的是要改關(guān)于合同附加戶型圖的東西。但是暫時(shí)沒看到改成什么樣了。但是別的問題沒有說要解決。
作者: 不羈的騎士 時(shí)間: 2012-3-28 09:25
感覺問題很多，不知道樓主你們能否維權(quán)成功啊
作者: 笑笑O(∩_∩)O 時(shí)間: 2012-3-28 09:40
57的套內(nèi)具體好多，你們的數(shù)據(jù)好像不對，ss給我說的套內(nèi)建筑面積是43.36，公攤14，然后再加上贈送15個(gè)平方，算下來實(shí)際使用面積是58.36，就因?yàn)檫@樣我才買的。
你們的數(shù)據(jù)從哪里來的??？
作者: 215728131 時(shí)間: 2012-3-28 10:47
吃多了才買光華逸家，買來受罪差不多，旁邊好項(xiàng)目還多得很哈。
作者: 起個(gè)響亮的名字 時(shí)間: 2012-3-28 11:27
不羈的騎士 發(fā)表于 2012-3-28 09:25
感覺問題很多，不知道樓主你們能否維權(quán)成功啊
目前還在爭取中。很困難。謝謝關(guān)注。
作者: 起個(gè)響亮的名字 時(shí)間: 2012-3-28 11:27
215728131 發(fā)表于 2012-3-28 10:47
吃多了才買光華逸家，買來受罪差不多，旁邊好項(xiàng)目還多得很哈。
就是覺得自己吃多了。后悔。
作者: 起個(gè)響亮的名字 時(shí)間: 2012-3-28 11:28
笑笑O(∩_∩)O 發(fā)表于 2012-3-28 09:40
57的套內(nèi)具體好多，你們的數(shù)據(jù)好像不對，ss給我說的套內(nèi)建筑面積是43.36，公攤14，然后再加上贈送15個(gè)平方 ...
是之前強(qiáng)烈要求，才看到哪個(gè)公攤表。公攤普遍在23%以上，這個(gè)數(shù)據(jù)是沒有錯(cuò)的。
懷疑是讓我們攤了不該攤的東西，增大建面，多收錢。
作者: 冰粉兒 時(shí)間: 2012-3-28 13:57
起個(gè)響亮的名字 發(fā)表于 2012-3-27 21:18
目前說的是要改關(guān)于合同附加戶型圖的東西。但是暫時(shí)沒看到改成什么樣了。但是別的問題沒有說要解決。 ...
嗯，持續(xù)關(guān)注這個(gè)帖子。
作者: 空悲切 時(shí)間: 2012-3-28 13:59
起個(gè)響亮的名字 發(fā)表于 2012-3-28 11:27
就是覺得自己吃多了。后悔。
因?yàn)楸阋寺?。這些不靠父母自己買房的年輕人，哪有多少存款，當(dāng)然只能買總價(jià)低一些的房子了。
作者: 空悲切 時(shí)間: 2012-3-28 14:01
當(dāng)時(shí)ss還說，我們這邊的公攤小。結(jié)果，實(shí)得面積只有那么點(diǎn)?，F(xiàn)在嚴(yán)重懷疑那個(gè)樣板間的大小，肯定不會是1:1的比例。
作者: 起個(gè)響亮的名字 時(shí)間: 2012-3-28 14:18
空悲切 發(fā)表于 2012-3-28 14:01
當(dāng)時(shí)ss還說，我們這邊的公攤小。結(jié)果，實(shí)得面積只有那么點(diǎn)?，F(xiàn)在嚴(yán)重懷疑那個(gè)樣板間的大小，肯定不會是1:1 ...
樣板間是放大很多了的。這個(gè)他們BOSS已經(jīng)當(dāng)面承認(rèn)了。
作者: 空悲切 時(shí)間: 2012-3-28 14:20
起個(gè)響亮的名字 發(fā)表于 2012-3-28 14:18
樣板間是放大很多了的。這個(gè)他們BOSS已經(jīng)當(dāng)面承認(rèn)了。
太好意思了?。。∷麄僺s還明確承諾是按照原比例做的?。?！這不是欺騙是什么！！
作者: 東dong 時(shí)間: 2012-3-28 16:27
頂上去
作者: 愛旅游娃娃~~ 時(shí)間: 2012-3-29 12:56
幸好沒買，我也去看過幾次那邊的房子，被它那么多的贈送面積吸引，但是總覺得有問題。。看嘛，嗯是出問題了。。我朋友幸好機(jī)靈買的凱德風(fēng)尚?。
作者: 布衣書生 時(shí)間: 2012-3-29 14:49
那業(yè)主應(yīng)該不得干喲!肯定要給解釋撒。
作者: 朱律師在線 時(shí)間: 2012-4-5 21:38
看了樓主的表述，覺得很多朋友對如何購房，在購房過程中應(yīng)注意哪些事項(xiàng)缺乏必要的了解，我作一些簡單的介紹：
1、查看五證：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，主要查看國有土地使用證和預(yù)售許可證。
2、閱讀商品房買賣合同及補(bǔ)充協(xié)議等相關(guān)法律文件；
3、了解小區(qū)規(guī)劃及周邊規(guī)劃、建設(shè)情況；
4、對商品房買賣合同等書面文件中沒有體現(xiàn)的內(nèi)容，如開發(fā)商、銷售公司口頭承諾，如該承諾對你購房具有決定性因素，建議要求以書面形式，否則應(yīng)考慮有無法兌現(xiàn)的可能；
5、關(guān)于按揭：購房者負(fù)有辦理按揭的義務(wù)，按揭能否辦理取決于購房者的個(gè)人資信狀況和銀行的政策，在購房前請查詢自身及配偶信用報(bào)告。
6、關(guān)于廣告：一般情況下廣告和宣傳資料對開發(fā)商不具有約束力，雙方的權(quán)利義務(wù)以合同等書面文件為準(zhǔn)，但如果開發(fā)商就小區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的說明和允諾具體明確，對商品房的成交有及價(jià)格有影響的除外。
7、關(guān)于整改：目前就商品房開發(fā)而言，整改是不可避免的，建議購房者就整改期限，整改期間的物業(yè)費(fèi)承擔(dān)、購房者的其他損失與開發(fā)公司積極協(xié)商。
作者: 二環(huán)清水河 時(shí)間: 2012-4-6 14:34
朱律師在線 發(fā)表于 2012-4-5 21:38
看了樓主的表述，覺得很多朋友對如何購房，在購房過程中應(yīng)注意哪些事項(xiàng)缺乏必要的了解，我作一些簡單的介紹 ...
聽我朋友說，開發(fā)商同意協(xié)商。畢竟價(jià)格便宜，好多人都簽合同了。
作者: 房客 時(shí)間: 2012-5-2 14:00
老子早就曉得老屁股蟲些的陰謀,開盤之前打尼馬無數(shù)個(gè)電話催去排號,說房子很緊俏,要賣屁股勸不倒,老子甩都不球甩你幾個(gè)售樓蝦子,老子手里拿個(gè)百把坨還怕現(xiàn)在的行情買不到房子,大家都做過生意,那些裝B銷售套路哪個(gè)不曉得哦,等到開盤那天開車去旋了一轉(zhuǎn),她媽的不知道有好多托在那搖號,搖泥媽個(gè)球,我就不相信你那房子,那鳥性價(jià)比有好好賣,哈哈.....,不過還是很同情那天中了招的朋友,以后買大東西要注意啊....
作者: 打到光華逸家 時(shí)間: 2012-5-7 11:03
樓主，我也被光華逸家坑了！目前正在找律師，希望能把大家的力量集合起來，別讓gr的開發(fā)商得意?。?br />
光華逸家好意思在合同說明頁說：雙方是可以修改合同，但我們一提出要修改，MD開發(fā)商說不能修改，其他人幾百套都是這么簽的！其他買房的人啊，你們?yōu)槭裁匆讌f(xié)，給這種無良的開發(fā)商忽悠！還有定購協(xié)議，如樓主所說，根本沒有給我們看過所有的合同及協(xié)議，也沒有告知要去看公示，對于首次購房人來說，你不說清楚流程，不說清楚要看哪些東西，鬼曉得你們那些花花腸子?。∈蹣翘幋呙粯拥拇呶覀兒灦ㄙ彆?，哪里有時(shí)間給你閱讀？現(xiàn)在不簽合同，就說你已經(jīng)簽了定購書，不退你2萬定金。MD，你厲害，我非得要告你?。?！
作者: carman928 時(shí)間: 2012-6-11 11:55
這個(gè)盤真是坑爹
作者: 27天前 時(shí)間: 2012-6-18 12:34
回帖是必須的，這個(gè)可以有！
作者: kgj7585 時(shí)間: 2012-6-25 09:24
這個(gè)貼必須頂起！
作者: 覺醒 時(shí)間: 2012-8-25 08:39
必須頂
作者: 龍族 時(shí)間: 2012-8-26 10:10
我曉得泡泡就是買的這個(gè)樓盤，不曉得現(xiàn)在怎么樣了。
作者: 馬蘭花兒 時(shí)間: 2012-8-27 10:51
龍族 發(fā)表于 2012-8-26 10:10
我曉得泡泡就是買的這個(gè)樓盤，不曉得現(xiàn)在怎么樣了。
感覺一般買房子，都要鬧一樣，沒多少是和諧的。
作者: lunker大魚 時(shí)間: 2012-9-3 09:33
也不曉得最后問題解決沒得
作者: 琴瑟和旋 時(shí)間: 2012-9-3 11:02
沒消息了呢？應(yīng)該沒事了吧？
作者: 草莓棉花糖 時(shí)間: 2012-10-17 15:36
太夸張了
作者: 愛已隨風(fēng) 時(shí)間: 2012-10-26 17:54
都是要維權(quán)的人，我也幫你們頂頂！
作者: maer1-19 時(shí)間: 2012-10-30 09:42
我們維權(quán)的業(yè)主，不管是哪個(gè)樓盤都應(yīng)該團(tuán)結(jié)起來。
作者: 未來不是夢 時(shí)間: 2012-11-5 00:03
?。。。?！
作者: DL·蔣·Z·H 時(shí)間: 2014-2-18 15:46
都是政府無能！
作者: 犇犇 時(shí)間: 2014-2-19 14:13
DL·蔣·Z·H 發(fā)表于 2014-2-18 15:46
都是政府無能！
樓主 315 要來了哦！在買房，裝修中遇見的什么問題，都可以發(fā)帖曝光哦！
作者: ABCABCABC 時(shí)間: 2014-9-10 11:45
我也是業(yè)主，現(xiàn)在交房了，門窗很差勁，防盜門貌似不合格，開發(fā)商好像不愿意要臉啊
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