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標(biāo)題: 成都各銀行首套房貸松動個別樓盤8.5折！剛需買房期到了嗎 [打印本頁]

作者: 小蕎暮紫 時間: 2012-3-21 11:32
標(biāo)題: 成都各銀行首套房貸松動個別樓盤8.5折！剛需買房期到了嗎
剛需有救了?。。?！
親們，你們有木有注意到成都首套房貸松動，個別樓盤8.5折了？
經(jīng)過調(diào)查，成都大部分銀行手套房貸利率都可以給到基準(zhǔn)。而且目前申辦房貸難度有所下降。多個銀行對外答復(fù)的放款時間已經(jīng)從以前的“排隊等貸”，變成了資料齊備后大約一周到一個月時間。有部分銀行的貸款利率最大折扣到8.5折！現(xiàn)在貸款松動了哦！

咱們想要的就是性價比最高的房子?，F(xiàn)在銀行政策松動，樓盤開始打折，這是否是曾經(jīng)的09年買房佳期重現(xiàn)？？錯過之后，房價是否再次瘋漲？？
剛需買房的親們，你們覺得現(xiàn)在到了出手買房的最佳時刻嗎？還是應(yīng)該繼續(xù)觀望等待房價繼續(xù)下跌？
歡迎大家一起來討論討論，
支持正方：優(yōu)惠出現(xiàn)，房價低谷期，回顧09年情況，現(xiàn)在可以入手買房了！
or
支持反方：房價尚未觸底，走勢還不明朗，現(xiàn)在還不是買房時候！
投出你的一票，說出你的想法！

成都主要銀行貸款松動情況：

中國銀行、中國建設(shè)銀行和興業(yè)銀行明確表示首套房貸按基準(zhǔn)利率執(zhí)行；
中國農(nóng)業(yè)銀行、中心銀行和華夏銀行則表示優(yōu)質(zhì)樓盤的優(yōu)質(zhì)客戶可以拿到基準(zhǔn)利率；
中國工商銀行則表示，現(xiàn)在首套房貸還是按上浮20%執(zhí)行，繳納1000元保險金可以享受上浮10%的優(yōu)惠。
另外，民生銀行并未受理住宅房貸，只涉及商業(yè)地產(chǎn)，按首付5成，利率至少上浮15%政策執(zhí)行。

作者: 咕嚕番茄 時間: 2012-3-21 11:40
求推薦

作者: 冰粉兒 時間: 2012-3-21 11:43
現(xiàn)在房價哪里降了多少？和去年相比，只是上漲沒有那么快罷了。
現(xiàn)在買，還是早了些！

作者: 光華寶貝 時間: 2012-3-21 11:44
昨天看到一個新聞?wù)f的，現(xiàn)在的女白領(lǐng)要是想買一個套二，得月收入過萬。
樓上的同學(xué)些，你們月收入過萬了嗎？
沒有就還是在等等降降看吧。

作者: 阿帕奇視覺日記 時間: 2012-3-21 11:44
樓市的整體調(diào)控已經(jīng)定調(diào)，要持續(xù)到下半年呢。今年的整體經(jīng)濟(jì)形勢并不明朗。建議再觀望一下。

作者: 結(jié)婚生子 時間: 2012-3-21 11:46

阿帕奇視覺日記發(fā)表于 2012-3-21 11:44
樓市的整體調(diào)控已經(jīng)定調(diào)，要持續(xù)到下半年呢。今年的整體經(jīng)濟(jì)形勢并不明朗。建議再觀望一下。 ...

但是，如果繼續(xù)等待，會不會像09年的時候。上半年大家觀望都不買便宜，下半年瘋漲才開始入手？
好些有錢的大佬，現(xiàn)在都是在抄底的。

作者: 小豬笨笨 時間: 2012-3-21 11:49
合適就買唄?？偛荒苜I房結(jié)婚的總不能等著放假降了再買再結(jié)，對吧？

作者: 失憶癥患者 時間: 2012-3-21 11:51
標(biāo)題: 剛需有救了！成都大部分銀行首套房貸款松動到8.5折了！

阿帕奇視覺日記發(fā)表于 2012-3-21 11:44
樓市的整體調(diào)控已經(jīng)定調(diào)，要持續(xù)到下半年呢。今年的整體經(jīng)濟(jì)形勢并不明朗。建議再觀望一下。 ...

調(diào)控持續(xù)到下半年，那也就是說下半年才是低點了哦？那我繼續(xù)觀望。

作者: rosemary 時間: 2012-3-21 11:55
買房是大事，見好就收嘛……一直等反而把好機(jī)會都錯過了

作者: 阿帕奇視覺日記 時間: 2012-3-21 11:55

結(jié)婚生子發(fā)表于 2012-3-21 11:46
但是，如果繼續(xù)等待，會不會像09年的時候。上半年大家觀望都不買便宜，下半年瘋漲才開始入手？
好些有錢 ...

成都的樓市步伐，其實看二手房成交的寡淡就可以知道

作者: 殘缺的人生 時間: 2012-3-21 11:56
買房跟買股票一樣，一般人的心理就是買漲不買跌，但是賺錢的只有少數(shù)人。
這些人才是在別人都不下手的時候，自己下手。
到底該不該，你們琢磨吧。

作者: 小豬笨笨 時間: 2012-3-21 11:57

阿帕奇視覺日記發(fā)表于 2012-3-21 11:55
成都的樓市步伐，其實看二手房成交的寡淡就可以知道

現(xiàn)在二手房情況如何呢？二手房的價格沒怎么變。房租依舊高挑。。。

作者: 魔皮娃兒 時間: 2012-3-21 14:14
我朋友些都出洞了。有性價比高的就及時出手。沒有就繼續(xù)觀望。

作者: 二環(huán)清水河 時間: 2012-3-21 15:23
銀行太利益了。去年不批款，還要漲利息；今天情況不好，又馬上降利息下來。

作者: 結(jié)婚生子 時間: 2012-3-21 15:28
標(biāo)題: 剛需有救了！成都大部分銀行首套房貸款松動到8.5折了！

阿帕奇視覺日記發(fā)表于 2012-3-21 11:55
成都的樓市步伐，其實看二手房成交的寡淡就可以知道

現(xiàn)在成都的二手房好像也不好。好多中介不是都在幫新房賣房子么？

作者: 翻滾吧石頭 時間: 2012-3-21 16:48
這個時候政策都不明朗，總理都說房價還要降，現(xiàn)在買什么??？等

作者: believe 時間: 2012-3-22 09:18
某銀行個貸中心人士透露，中央政策支持剛需，成都出現(xiàn)優(yōu)惠利率的日子不會等太久。
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不會等太久的意思，就是說，還要再等等。嘿嘿。

作者: 不是首席 時間: 2012-3-22 11:38
剛需可以考慮買了，投資客還要再等等

作者: 龍族 時間: 2012-3-22 12:23
房產(chǎn)最近3個月還是下風(fēng)。。。

作者: more媽看戶型 時間: 2012-3-22 17:49

不是首席發(fā)表于 2012-3-22 11:38
剛需可以考慮買了，投資客還要再等等

投資客這一年應(yīng)該都不得再碰房產(chǎn)了吧~

作者: 小蕎暮紫 時間: 2012-3-22 17:52

龍族發(fā)表于 2012-3-22 12:23
房產(chǎn)最近3個月還是下風(fēng)。。。

龍族也覺得現(xiàn)在買房為時太早嗎？

作者: 我叫傷不起 時間: 2012-3-23 11:28
大家都看得出來，房價還要繼續(xù)降

作者: 小豬笨笨 時間: 2012-3-27 11:57
目前的情況應(yīng)該不會大變吧。換屆之后，可能會漲吧？說不好。

作者: 草莓棉花糖 時間: 2012-3-30 11:40
什么時候回歸7折呀。。。。悲哀。悲哀。悲哀。賣血買房一族的悲哀。

作者: 魔皮娃兒 時間: 2012-3-30 13:44

草莓棉花糖發(fā)表于 2012-3-30 11:40
什么時候回歸7折呀。。。。悲哀。悲哀。悲哀。賣血買房一族的悲哀。

７折的可能性不大。不過房價不可能像以前那么暴利了。
我覺得拐點在１８大以后。所以看看再說。

作者: 阿基米德 時間: 2012-4-6 15:23
今天看到專家說，如果8,5折確定了，就可以下手買房了。

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