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標題: 《物管條例》（草案）征集網友寶貴建議啦~大家踴躍發(fā)言吖~ [打印本頁]

作者: 芭蕉桑 時間: 2012-3-1 10:42
標題: 《物管條例》（草案）征集網友寶貴建議啦~大家踴躍發(fā)言吖~
“每次電梯出了事，找物管都說不歸他們管，我們都不曉得找哪個？”

“前幾年錢不夠，買房子時沒有買車，現在小區(qū)的車位都停滿了，停車位不夠怎么辦？”

“物管收費調整，物管公司依據是什么，為什么要調，這些要說清楚，不然業(yè)主可能拖延物管費“

　　這些物管難題切切實實存在于很多小區(qū)居民樓中，愁懷了不少業(yè)主。不過這種狀況很快就會得到改善啦~

　　目前《四川省物業(yè)管理條例》（草案）已經省十一屆人大常委會兩次審議。按立法程序，條例草案將在3月召開的人大常委會上進行第三次審議。

　　為了進一步完善物管草案，方便大家生活，即將三次審議的《四川省物業(yè)管理條例》（草案）正面向社會各界征求意見，請各位網友在本貼回復中積極提出你的意見和建議，或者有什么親身經歷的煩心事也和我們分享一下，網站將收集大家的意見，并整理上報給相關部門。

參考報道：

　　　　昨日，省人大邀請了13名各界的專家學者聚在一起對《條例》草案進行論證。小區(qū)電梯、停車位、業(yè)主大會投票權、物管收費等成為參會專家們關注的熱點話題。

　　《條例》草案第七十三條規(guī)定：專業(yè)經營單位對專業(yè)經營設施設備進行維修、養(yǎng)護、更新時，物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主應當予以配合。

《條例》（草案）第十四條規(guī)定：新建住宅物業(yè)管理區(qū)域應當按照相關標準配置機動車、非機動車停放庫（位）。已經建成并交付使用的物業(yè)，物業(yè)管理區(qū)域條件允許并經業(yè)主大會同意，可以新劃定車位，滿足業(yè)主停車需求……‘

作者: 黑色幽默 時間: 2012-3-1 14:28
支持草案！我們小區(qū)的物管態(tài)度極端惡劣而且不好好為業(yè)主服務這樣算嗎？

作者: 大兔子 時間: 2012-3-1 14:32
停車這個惱火哦小區(qū)的停車位都租出去了業(yè)主沒得地方放車子咋個解決喃？

作者: 強迫癥小姐 時間: 2012-3-1 14:34

大兔子發(fā)表于 2012-3-1 14:32
停車這個惱火哦小區(qū)的停車位都租出去了業(yè)主沒得地方放車子咋個解決喃？ ...

握個手我們小區(qū)也是天天都是把車子停到外面切太惱火咯

作者: 強迫癥小姐 時間: 2012-3-1 14:36
另外小區(qū)健身設施壞掉了沒得人管是不是改追究物業(yè)的責任？

作者: 瑪麗膠囊 時間: 2012-3-1 16:38
強烈要求，可以業(yè)主決定是否封陽臺，真的太霸王條款了

作者: 晴天霹靂 時間: 2012-3-1 16:39
物管很多時候推脫責任，小區(qū)物業(yè)的具體職責沒有明細，基本都是聽他們自己說了算

作者: 考拉拉 時間: 2012-3-1 16:40
物業(yè)費太高了，為什么業(yè)主沒有權利選擇自己想要的物業(yè)，肆意漲價，服務還差

作者: 大禹治水 時間: 2012-3-1 16:46
物業(yè)公司做的事情，越來越不像物業(yè)公司做的事情了

作者: 豬寶貝 時間: 2012-3-1 16:48
現在的物管公司就是定的霸王條款。。

作者: 豬寶貝 時間: 2012-3-1 16:48
要強制性收很多費用。

作者: 杯具一萬年 時間: 2012-3-1 16:49
物業(yè)公司不做實事，小區(qū)一家獨大，其他人無處反應

作者: 芳芳小妞 時間: 2012-3-1 16:50
停車費用每個月要交一定的管理費用，這個費用感覺不是很合理

作者: tina 時間: 2012-3-1 16:54
小區(qū)物業(yè)目前都還比較和諧，挺好的

除了收費有點貴，不過確實一分價錢一分貨

作者: 豬寶貝 時間: 2012-3-1 16:56
物管公司為什么業(yè)主在裝自己的房子還要收垃圾清理費。辦個裝修施工許可證還要收費。。。這是幫哪個收的。憑啥子收。?？赡軟]得依據吧

作者: 蜀都一霸 時間: 2012-3-1 16:57

瑪麗膠囊發(fā)表于 2012-3-1 16:38
強烈要求，可以業(yè)主決定是否封陽臺，真的太霸王條款了

同意，停車位都是小事，陽臺才是真正的痛處

作者: maggiepo 時間: 2012-3-1 16:58

豬寶貝發(fā)表于 2012-3-1 16:56
物管公司為什么業(yè)主在裝自己的房子還要收垃圾清理費。辦個裝修施工許可證還要收費。。。這是幫哪個收的。憑 ...

這就是賣口子行為了

作者: 豬寶貝 時間: 2012-3-1 16:59

maggiepo 發(fā)表于 2012-3-1 16:58
這就是賣口子行為了

那就是太過份了三。那要是自己裝的，不找裝修公司，那是不是就不能裝呀。

作者: maggiepo 時間: 2012-3-1 17:15

maggiepo 發(fā)表于 2012-3-1 16:58
這就是賣口子行為了

這種可以直接告他們撒，明文規(guī)定的

作者: 龍族 時間: 2012-3-1 21:52
唉，這個條例一出，成都市物管費普遍上漲20%，我話先說這里。不信看。。。

作者: 攝狼一族 時間: 2012-3-2 03:25

maggiepo 發(fā)表于 2012-3-1 16:58
這就是賣口子行為了

這叫:留下買路錢

作者: 藍色夏天 時間: 2012-3-2 15:18

龍族發(fā)表于 2012-3-1 21:52
唉，這個條例一出，成都市物管費普遍上漲20%，我話先說這里。不信看。。。 ...

為嘛上漲給個理由先！

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