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標題: 《物管條例》(草案)征集網友寶貴建議啦~大家踴躍發(fā)言吖~ [打印本頁]
作者: 芭蕉桑 時間: 2012-3-1 10:42
標題: 《物管條例》(草案)征集網友寶貴建議啦~大家踴躍發(fā)言吖~
“每次電梯出了事,找物管都說不歸他們管,我們都不曉得找哪個?”
“前幾年錢不夠,買房子時沒有買車,現在小區(qū)的車位都停滿了,停車位不夠怎么辦?”
“物管收費調整,物管公司依據是什么,為什么要調,這些要說清楚,不然業(yè)主可能拖延物管費“
這些物管難題切切實實存在于很多小區(qū)居民樓中,愁懷了不少業(yè)主。不過這種狀況很快就會得到改善啦~
目前《四川省物業(yè)管理條例》(草案)已經省十一屆人大常委會兩次審議。按立法程序,條例草案將在3月召開的人大常委會上進行第三次審議。
為了進一步完善物管草案,方便大家生活,即將三次審議的《四川省物業(yè)管理條例》(草案)正面向社會各界征求意見,請各位網友在本貼回復中積極提出你的意見和建議,或者有什么親身經歷的煩心事也和我們分享一下,網站將收集大家的意見,并整理上報給相關部門。
參考報道:
昨日,省人大邀請了13名各界的專家學者聚在一起對《條例》草案進行論證。小區(qū)電梯、停車位、業(yè)主大會投票權、物管收費等成為參會專家們關注的熱點話題。
《條例》草案第七十三條規(guī)定:專業(yè)經營單位對專業(yè)經營設施設備進行維修、養(yǎng)護、更新時,物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主應當予以配合。
《條例》(草案)第十四條規(guī)定:新建住宅物業(yè)管理區(qū)域應當按照相關標準配置機動車、非機動車停放庫(位)。已經建成并交付使用的物業(yè),物業(yè)管理區(qū)域條件允許并經業(yè)主大會同意,可以新劃定車位,滿足業(yè)主停車需求……‘
作者: 黑色幽默 時間: 2012-3-1 14:28
支持草案!我們小區(qū)的物管態(tài)度極端惡劣 而且不好好為業(yè)主服務 這樣算嗎?
作者: 大兔子 時間: 2012-3-1 14:32
停車這個惱火哦 小區(qū)的停車位都租出去了 業(yè)主沒得地方放車子咋個解決喃?
作者: 強迫癥小姐 時間: 2012-3-1 14:34
大兔子 發(fā)表于 2012-3-1 14:32
停車這個惱火哦 小區(qū)的停車位都租出去了 業(yè)主沒得地方放車子咋個解決喃? ...
握個手 我們小區(qū)也是 天天都是把車子停到外面切 太惱火咯
作者: 強迫癥小姐 時間: 2012-3-1 14:36
另外 小區(qū)健身設施壞掉了 沒得人管是不是改追究物業(yè)的責任?
作者: 瑪麗膠囊 時間: 2012-3-1 16:38
強烈要求,可以業(yè)主決定是否封陽臺,真的太霸王條款了
作者: 晴天霹靂 時間: 2012-3-1 16:39
物管很多時候推脫責任,小區(qū)物業(yè)的具體職責沒有明細,基本都是聽他們自己說了算
作者: 考拉拉 時間: 2012-3-1 16:40
物業(yè)費太高了,為什么業(yè)主沒有權利選擇自己想要的物業(yè),肆意漲價,服務還差
作者: 大禹治水 時間: 2012-3-1 16:46
物業(yè)公司做的事情,越來越不像物業(yè)公司做的事情了
作者: 豬寶貝 時間: 2012-3-1 16:48
現在的物管公司就是定的霸王條款。。
作者: 豬寶貝 時間: 2012-3-1 16:48
要強制性收很多費用。
作者: 杯具一萬年 時間: 2012-3-1 16:49
物業(yè)公司不做實事,小區(qū)一家獨大,其他人無處反應
作者: 芳芳小妞 時間: 2012-3-1 16:50
停車費用每個月要交一定的管理費用,這個費用感覺不是很合理
作者: tina 時間: 2012-3-1 16:54
小區(qū)物業(yè)目前都還比較和諧, 挺好的
除了收費有點貴,不過確實一分價錢一分貨
作者: 豬寶貝 時間: 2012-3-1 16:56
物管公司為什么業(yè)主在裝自己的房子還要收垃圾清理費。辦個裝修施工許可證還要收費。。。這是幫哪個收的。憑啥子收。??赡軟]得依據吧
作者: 蜀都一霸 時間: 2012-3-1 16:57
瑪麗膠囊 發(fā)表于 2012-3-1 16:38
強烈要求,可以業(yè)主決定是否封陽臺,真的太霸王條款了
同意,停車位都是小事,陽臺才是真正的痛處
作者: maggiepo 時間: 2012-3-1 16:58
豬寶貝 發(fā)表于 2012-3-1 16:56
物管公司為什么業(yè)主在裝自己的房子還要收垃圾清理費。辦個裝修施工許可證還要收費。。。這是幫哪個收的。憑 ...
這就是賣口子行為了
作者: 豬寶貝 時間: 2012-3-1 16:59
maggiepo 發(fā)表于 2012-3-1 16:58
這就是賣口子行為了
那就是太過份了三。那要是自己裝的,不找裝修公司,那是不是就不能裝呀。
作者: maggiepo 時間: 2012-3-1 17:15
maggiepo 發(fā)表于 2012-3-1 16:58
這就是賣口子行為了
這種可以直接告他們撒,明文規(guī)定的
作者: 龍族 時間: 2012-3-1 21:52
唉,這個條例一出,成都市物管費普遍上漲20%,我話先說這里。不信看。。。
作者: 攝狼一族 時間: 2012-3-2 03:25
maggiepo 發(fā)表于 2012-3-1 16:58
這就是賣口子行為了
這叫:留下買路錢
作者: 藍色夏天 時間: 2012-3-2 15:18
龍族 發(fā)表于 2012-3-1 21:52
唉,這個條例一出,成都市物管費普遍上漲20%,我話先說這里。不信看。。。 ...
為嘛上漲 給個理由先!
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