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標題: 六一置業(yè)：學區(qū)房，是否依舊重要？ [打印本頁]

作者: 哆啦A微夢 時間: 2011-5-25 10:12
標題: 六一置業(yè)：學區(qū)房，是否依舊重要？

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　　平日里，很多家長為子女操心忙碌。這其中，入學問題便是操心的一項重要內(nèi)容。購買學區(qū)房，似乎是解決入學問題的一條捷徑。而縱觀成都樓市，只要被標上了“學區(qū)房”3個字的標簽，房價也比周邊樓盤高出一截。

　　學區(qū)房的含義：好學校所在的區(qū)就是學區(qū)，買那個區(qū)的房子就是學區(qū)房，一般學區(qū)房比不在學區(qū)的房子貴，因為現(xiàn)在小孩入學都是就近入學，你在哪個區(qū)就上哪個區(qū)的小學，而且一般說的學區(qū)都是指升學率很高很好的學校，只有進好的小學才能升好的中學。

　　而在現(xiàn)實中，學區(qū)房的涵義還要豐富得多，學區(qū)房不僅可以解決自己孩子的入學問題，還是高明的投資手段，買下學區(qū)房，至少可以保本、甚至漲價賣給下一茬有入學需求的家庭，保值增值效應明顯。

　　而現(xiàn)如今，學區(qū)房到底是用來住還是用來“學”？到底是大人買房還是小孩買房？到底是一次性的入學門檻重要，還是長期的學習生涯更重要？抑或你是否會選擇置業(yè)郊區(qū)“學區(qū)房”……

　　學區(qū)房，大家的買房置業(yè)依舊如此重要嗎？是否應該“學區(qū)房”三字而沖昏頭腦

作者: liangyu2011 時間: 2011-5-25 10:34
學區(qū)房這個意義不咋大吧。。。。一個樓盤旁邊再配套修建一所幼兒園，一個小學。不要光聽售樓小姐哈吹。。。。他賣的房子也就幾十萬一套，四五十萬，五六十萬嘛。?？上涮椎挠變簣@，要么是金蘋果，要么就是私立小學，讀不起的，一年的錢比上個大專學校要的錢都多好幾倍。。

作者: 厚土 時間: 2011-5-25 12:45
學區(qū)房多還是有錢人搞投資的事由，私立中學校都是封閉管理的
未來隨著學生量減少，也許該注意投資下手時的區(qū)位考慮了
某些學校完全可能10年、20年后因生源問題而停用該處校區(qū)

作者: 哆啦A微夢 時間: 2011-5-25 17:12

liangyu2011 發(fā)表于 2011-5-25 10:34
學區(qū)房這個意義不咋大吧。。。。一個樓盤旁邊再配套修建一所幼兒園，一個小學。不要光聽售樓小姐哈吹。。。 ...

真的，等到你要小孩了，就覺得重要了

作者: 哆啦A微夢 時間: 2011-5-25 17:12

厚土發(fā)表于 2011-5-25 12:45
學區(qū)房多還是有錢人搞投資的事由，私立中學校都是封閉管理的
未來隨著學生量減少，也許該注意投資下手時的 ...

確實，不見得是個好的投資方向了

作者: 厚土 時間: 2011-5-25 17:24
房產(chǎn)投資，還是選高端住宅和優(yōu)質商業(yè)物業(yè)

作者: 哆啦A微夢 時間: 2011-5-25 17:25

厚土發(fā)表于 2011-5-25 17:24
房產(chǎn)投資，還是選高端住宅和優(yōu)質商業(yè)物業(yè)

目前來說是這樣嘛，限購取消又不一樣

作者: 厚土 時間: 2011-5-25 17:29
限購取消個人認為也是一樣
普通住宅遲早回歸其首要的居住功能，尤其大量保障房在十二五陸續(xù)推出后，普通住宅將失去投機功能（賺差價變得難），弱化投資功能（靠收租并不很強，尤其其它證券類投資被大家更熟悉后）

作者: 厚土 時間: 2011-5-25 17:52
謝謝頻道編輯夸

作者: 哆啦A微夢 時間: 2011-5-25 17:52

厚土發(fā)表于 2011-5-25 17:52
謝謝頻道編輯夸

呵呵，厚土向來很專業(yè)啊

作者: 惺惺惜惺惺 時間: 2011-6-1 11:08
學區(qū)房更貴，買不起

作者: ¤~_/~[雨] 時間: 2012-6-1 09:17
六一置業(yè)：學區(qū)房，是否依舊重要

作者: 小蕎暮紫 時間: 2012-6-1 14:14
現(xiàn)在有的樓盤在開賣時打著學區(qū)房的招牌吸引購房者，到最后入住發(fā)現(xiàn)小孩不能正常上學這是最糟糕的。

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