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標(biāo)題: 房東日子也不好過了，月租不到2000房東按4%納稅 [打印本頁]

作者: 哐哐哐 時間: 2011-5-24 11:11
標(biāo)題: 房東日子也不好過了，月租不到2000房東按4%納稅
　　成都市開始針對房租征稅了，防止個人出租房屋稅收流失的現(xiàn)象，而這個稅收管理辦法居然從０９年就開始了，2009年成都出臺了《成都市地方稅務(wù)局個人出租房屋稅征收管理辦法》，來規(guī)范成都個人出租房屋市場的稅收秩序。
　　按照該管理辦法，綜合成都市的個人房屋租賃市場實(shí)際情況，成都市地稅局對個人出租房屋稅收實(shí)行綜合稅率。具體來說，個人出租房屋月租金不足2000元的，綜合稅收率為4%；個人出租房屋月收入在2000元以上（含2000元）、5000元以下的，綜合征收率為6%；個人出租房屋月租金收入在5000元以上（含5000元）的，綜合征收率為10%。凡是成都市行政區(qū)域內(nèi)，個人將自有房屋出租，并向承租人收取租金或其他經(jīng)濟(jì)利益行為，都要繳納相應(yīng)稅額。

　　至少我房東從來沒交過，而且如果真的嚴(yán)格征稅，悲哀的還是我們租房的，房東變向漲房租的好辦法

作者: 厚土 時間: 2011-5-24 14:53
沒見過住宅房東主動交稅的
若斗硬了交怕是還得出在房客身上

作者: 素發(fā)隨風(fēng)揚(yáng) 時間: 2011-5-24 17:18

厚土發(fā)表于 2011-5-24 14:53
沒見過住宅房東主動交稅的
若斗硬了交怕是還得出在房客身上

所以說，還是不要太嚴(yán)厲的好，否則苦的是租客

作者: 厚土 時間: 2011-5-24 17:38

素發(fā)隨風(fēng)揚(yáng) 發(fā)表于 2011-5-24 17:18
所以說，還是不要太嚴(yán)厲的好，否則苦的是租客

政策似乎總是沒用在對的地方
一限購，首先不是房價跌仍然在漲，而是各地的房租一起喊漲！

作者: 素發(fā)隨風(fēng)揚(yáng) 時間: 2011-5-24 17:51

厚土發(fā)表于 2011-5-24 17:38
政策似乎總是沒用在對的地方
一限購，首先不是房價跌仍然在漲，而是各地的房租一起喊漲！ ...

已經(jīng)都開始漲了嘛

作者: 厚土 時間: 2011-5-24 18:04
房價的真正苦主還是咱等剛需者（剛需的租房者、買房自住者）
調(diào)控的折騰沒把投機(jī)客傷到，倒是把剛需者整的更心寒一大步

作者: 心行 時間: 2011-5-26 14:50
剛需
好華麗的用詞
剛需的背后是什么
是什么

作者: 厚土 時間: 2011-5-26 15:07
剛需的背后有的是是愛好虛榮、面子觀使然
若大家都實(shí)實(shí)在量力而行的要求自己和要求別人（沒有世俗的丈母娘經(jīng)濟(jì)）
無良商家和投機(jī)炒客也許難把房子炒高的
但人大都是自私的，誰會愿意舍棄自己私欲齊心協(xié)力呢
煩躁的社會
心凈世事凈

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