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標(biāo)題: 全面“北改”啟動，成華區(qū)潛力好房小編精心推薦 [打印本頁]
作者: 哆啦A微夢    時間: 2012-2-7 18:11
標(biāo)題: 全面“北改”啟動，成華區(qū)潛力好房小編精心推薦
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　　成都市成華區(qū)召開“北改”工程啟動大會。大會正式提出，將在東起新成華大道、南抵錦江府河段、西北至金牛區(qū)交界的幅員面積約55平方公里范圍內(nèi)，以“五軸七片兩區(qū)”為重點戰(zhàn)場全面推進(jìn)“北改”工程。至此，惠及城北65萬居民的成華區(qū)“北改”工程正式拉開了序幕。

　　根據(jù)規(guī)劃，成華區(qū)“北改”范圍是：東起新成華大道，南抵錦江府河段，西北至金牛區(qū)交界，幅員面積約55平方公里。成華區(qū)將“五軸七片兩區(qū)”作為推進(jìn)實施“北改”工程的重點區(qū)域。其中，“七片”即重點實施的七大片區(qū)，分別是昭覺寺片區(qū)、紅花堰片區(qū)、駟馬橋片區(qū)、李家沱片區(qū)、八里莊二仙橋片區(qū)、猛追灣片區(qū)、鳳凰山白蓮池片區(qū)；“兩區(qū)”即沿地鐵及出城通道沿線規(guī)劃建設(shè)兩個產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，分別是紅花堰昭覺寺文化旅游商貿(mào)功能區(qū)、八里莊二仙橋創(chuàng)意總部商務(wù)功能區(qū)。

　　5條干線

　　即北部出城的五條主干道，分別是北新干道、川陜路、府青路—成綿高速(微博)、建設(shè)北路—蜀龍路、新成華大道。

　　7大片區(qū)

　　即重點實施的七大片區(qū)——昭覺寺、紅花堰、駟馬橋、李家沱、八里莊二仙橋、猛追灣、鳳凰山白蓮池。

　　這幾天小編也看到很多童鞋，已經(jīng)在網(wǎng)上咨詢關(guān)于北改買房的事情了，為此，繼上次小編推薦金牛區(qū)好房之后，今天繼續(xù)為大家推薦成華區(qū)，北改范圍內(nèi)的潛力好房，可以說，北改給片區(qū)帶來的提升作用，直接會影響北城房價的提升，尤其目前城北的房價較低，升值潛力較大，所以，想要買房，想要投資的童鞋，都瞅過來哦，關(guān)注我們推薦的優(yōu)質(zhì)好房


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作者: 哆啦A微夢    時間: 2012-2-7 18:38
昭覺寺片區(qū)

招商雍華府

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物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：成華城北2.5環(huán)昭覺寺南路（昭覺寺橫路與南路交匯處）

開盤時間：201１-08-27     入住時間：2012-12  

容積率：3.00        綠化率：30%

戶數(shù)：總共3700 戶

物業(yè)費：2.30元/平方米·月

開發(fā)商：成都招商北城房地產(chǎn)有限公司

房價：均價8500元/平方米


華宇陽光尚座

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物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：成華東荊路988號（距離川陜立交約400米）

開盤時間：201１-11-05     入住時間：2012-12  

容積率：2.90        綠化率：30%

戶數(shù)：總共1336 戶

物業(yè)費：2.00元/平方米·月

開發(fā)商：成都華宇業(yè)瑞地產(chǎn)開發(fā)有限公司

房價：均價7000元/平方米


中國鐵建青秀城

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物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：成華青龍場致順路（與致強路交匯處）

開盤時間：2012-1-1     入住時間：2012-12  

容積率：2.90        綠化率：30%

戶數(shù)：總共1858 戶

物業(yè)費：1.90元/平方米·月

開發(fā)商：中鐵房地產(chǎn)集團四川有限公司

房價：均價7200元/平方米


作者: 哆啦A微夢    時間: 2012-2-7 18:43
昭覺寺片區(qū)

華潤翠林華庭

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物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：成華昭覺寺南路（川陜路動物園旁）

開盤時間：201１-11-11     入住時間：2013-12  

容積率：2.40        綠化率：30%

戶數(shù)：總共1275 戶

物業(yè)費：2.40元/平方米·月

開發(fā)商：華潤置地（成都）成華有限公司  

房價：均價8200元/平方米


龍城

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物業(yè)類別：住宅 、商鋪

物業(yè)地址：成華云龍南路19號（云龍南路與致順路交匯處）

開盤時間：201１-3-5    入住時間：2012-03

容積率：3.75        綠化率：30%

戶數(shù)：總共1002 戶

物業(yè)費：1.20元/平方米·月

開發(fā)商：成都奧升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

房價：均價7000元/平方米


作者: 哆啦A微夢    時間: 2012-2-7 18:55
紅花堰片區(qū)

綠地世紀(jì)城





物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：金牛北新干線以東（北三環(huán)內(nèi)側(cè)）

開盤時間：201１-09-30    入住時間：2013-06-30

容積率：4.50        綠化率：30%

戶數(shù)：總共3553 戶

物業(yè)費：2.50元/平方米·月

開發(fā)商：上海綠地集團成都金牛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

房價：均價6400元/平方米


龍湖北城天街

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物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：金牛五塊石蓉北商貿(mào)大道(五塊石機電市場500米)

開盤時間：2011-12-03    入住時間：2012-03-31

容積率：3.75        綠化率：30%

戶數(shù)：總共1903戶

物業(yè)費：2.60元/平方米·月

開發(fā)商：成都龍湖北城置業(yè)有限公司

房價：最低價7700元/平方米

作者: 哆啦A微夢    時間: 2012-2-7 19:11
駟馬橋片區(qū)

香瀾半島

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物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：成華駟馬橋赤虎橋東路(東立國際廣場旁)

開盤時間：2012-2   入住時間：暫無

容積率：4.30        綠化率：40.55%

戶數(shù)：總共1900戶

開發(fā)商：四川三友房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

房價：待定

北辰美廬

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物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：成華駟馬橋西林路99號（仁義路）

開盤時間：2011-12-22   入住時間：2012-9-30

容積率：3.00        綠化率：30%

戶數(shù)：總共610戶

物業(yè)費：1.90元/平方米·月

開發(fā)商：成都城投地產(chǎn)有限公司

最低價：5680元
作者: 哆啦A微夢    時間: 2012-2-7 19:19
八里莊二仙橋片區(qū)

卡薩布蘭卡

[attach]302015[/attach]


物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：成華二仙橋北路與二仙橋北一路的交匯處（二仙橋菜市場旁）

容積率：4.30        綠化率：30%

戶數(shù)：總共1520戶

開發(fā)商：成都市星富通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

房價：待定


華西雅筑

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物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：成華二仙橋北路28號

開盤時間：201１-12-25    入住時間：2013-12-30  

容積率：3.56        綠化率：30%

戶數(shù)：總共988戶

物業(yè)費：1.20元/平方米·月

開發(fā)商：四川華西集團有限公司  

房價：均價7600元/平方米


作者: 哆啦A微夢    時間: 2012-2-7 19:28
鳳凰山白蓮池片區(qū)

鳳凰山1號


物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：新都大豐（鳳凰山森林公園北麓）

開盤時間：2011-8    入住時間：2012-12-30  

容積率：2.9       綠化率：30%

戶數(shù)：總共1250戶

物業(yè)費：1.50元/平方米·月

開發(fā)商：四川藏鑫置業(yè)有限公司   

房價：均價5300元/平方米
作者: 魯川    時間: 2012-2-7 19:58
官員搞耍的
作者: 無一物    時間: 2012-2-7 20:48
哈哈，繼續(xù)大搞基建。                       
作者: 雨野    時間: 2012-2-7 21:52
巴士
作者: 無敵小Boo    時間: 2012-2-8 09:18
我對北邊有點恐懼。。。。
作者: babyfeng    時間: 2012-2-8 09:38
巴士
作者: 雪碧加可樂    時間: 2012-2-8 09:42
城北的品牌開發(fā)商比城東的多啊
作者: 洛克倫    時間: 2012-2-8 09:43
價格都不低啊              
作者: 小孤仙    時間: 2012-2-8 09:44
如果城北發(fā)展起來，成都范圍內(nèi)的房價就不好說了，可能北邊就不再是最低了
作者: 鄰家小妹    時間: 2012-2-8 10:47
房價都咋還那么貴喃....
作者: 龍族    時間: 2012-2-8 11:44
給大家個建議，選房的時候適當(dāng)考慮物管費。這個是個長期支出，三友拿那塊地很多年了。我個人比較看好駟馬橋片區(qū)的，昭覺寺的不太看好。畢竟支出要高。主要駟馬橋和二仙橋位置的地鐵出口有兩個。其中一個中轉(zhuǎn)站。
作者: 哆啦A微夢    時間: 2012-2-8 11:49
龍族 發(fā)表于 2012-2-8 11:44
給大家個建議，選房的時候適當(dāng)考慮物管費。這個是個長期支出，三友拿那塊地很多年了。我個人比較看好駟馬橋 ...

謝謝龍族的提醒，物管確實是長期支出，目前很多項目的物管都在2元以上，確實每個月的負(fù)擔(dān)不小
作者: ZHANG53    時間: 2012-2-8 12:09
繼續(xù)大搞基建。
作者: 老兵黑影    時間: 2012-2-9 08:40
下手了 猛追灣 。。。大河樹下乘涼去
作者: 哆啦A微夢    時間: 2012-2-9 09:00
老兵黑影 發(fā)表于 2012-2-9 08:40
下手了 猛追灣 。。。大河樹下乘涼去

LB要買了哇
作者: 劉僖    時間: 2012-2-9 18:15
何時南改啊？ 再這樣下去，我們家也城中村了
作者: 哆啦A微夢    時間: 2012-2-9 18:18
劉僖 發(fā)表于 2012-2-9 18:15
何時南改??？ 再這樣下去，我們家也城中村了

南邊早就改過了哦
作者: 劉僖    時間: 2012-2-9 18:20
哆啦A微夢 發(fā)表于 2012-2-9 18:18
南邊早就改過了哦

我擦，那怎么沒有改到我們那兒呢？
作者: 哆啦A微夢    時間: 2012-2-9 18:20
劉僖 發(fā)表于 2012-2-9 18:20
我擦，那怎么沒有改到我們那兒呢？

南延線 和 天府新區(qū)的嘛



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