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標(biāo)題: 剛需們，2月不要慌下手，等等房價還有降價空間 [打印本頁]

作者: 龍族 時間: 2012-2-6 14:05
標(biāo)題: 剛需們，2月不要慌下手，等等房價還有降價空間
首先童鞋們著急買房的，我建議2月不忙下手，有以下幾個原因：
1  國家利率有可能要下調(diào)，下調(diào)前買房高利率，下調(diào)后買房低利率?？梢陨俳o一年的高利貸。（給銀行）。
2  開發(fā)商2月上班，2月跳槽的，辭職的。招聘挖人的一抹多事情。絕對對銷售放在心上，但是無能為力。
新舊班子交替還有個磨合期三。所以2月一般沒什么大的優(yōu)惠政策。特別是有利于你的開發(fā)商。
3月新官上任，要出業(yè)績，就要政策。所以一般3月優(yōu)惠多，所以才有金三銀四的說法。
3  2月的土地拍賣影響存量土地，現(xiàn)在2月要統(tǒng)計存量房，政府要研究現(xiàn)房等供應(yīng)。所以沒政府優(yōu)惠政策出來。

綜上述：2月不忙下手。。。等吧。。。
個人意見，歡迎討論。

該貼已經(jīng)同步到龍族的微博

作者: 咆哮勵志哥 時間: 2012-2-6 14:22
金三銀四還是第一次聽說

作者: 我叫傷不起 時間: 2012-2-6 14:23
我感覺這個月的優(yōu)惠已經(jīng)很嚇人了，一平方優(yōu)惠最高差不多2000了

作者: 哐哐哐 時間: 2012-2-6 14:24
4月可能優(yōu)惠大點(diǎn)，房交會之前

作者: 考拉拉 時間: 2012-2-6 14:24
2月的土地拍賣影響存量土地，現(xiàn)在2月要統(tǒng)計存量房，政府要研究現(xiàn)房等供應(yīng)。所以沒政府優(yōu)惠政策出來

這個沒看懂

作者: 瑪麗膠囊 時間: 2012-2-6 14:25
等到3月，房價說不定就漲了

作者: 龍族 時間: 2012-2-6 14:32

瑪麗膠囊發(fā)表于 2012-2-6 14:25
等到3月，房價說不定就漲了

3月我覺得不會漲。。。

作者: 龍族 時間: 2012-2-6 14:38

考拉拉發(fā)表于 2012-2-6 14:24
2月的土地拍賣影響存量土地，現(xiàn)在2月要統(tǒng)計存量房，政府要研究現(xiàn)房等供應(yīng)。所以沒政府優(yōu)惠政策出來

這個沒 ...

政府每年的保障房，經(jīng)濟(jì)適用房都是年初定，年末算量，其實(shí)成都本地人早就有房子了。
就成都而言，就多是360優(yōu)化后的經(jīng)濟(jì)適用房。每年政府要核算修多少經(jīng)濟(jì)適用房或者拍賣多少土地來滿足人民群眾日益增長的物質(zhì)文化及居住的需求。。。。。

作者: 龍族 時間: 2012-2-6 14:43

窩窩頭發(fā)表于 2012-2-6 14:24
利率下調(diào)從去年年底喊到今年了，一直沒有下文

實(shí)際上不是調(diào)了啊，貸款利率在標(biāo)準(zhǔn)利率上沒上浮了。這個就是在下調(diào)，以前是標(biāo)準(zhǔn)利率上浮30%---50%

作者: 瑪麗膠囊 時間: 2012-2-7 11:19
現(xiàn)在很多專家又開始說房價3月就要回升了

作者: 龍族 時間: 2012-2-7 11:27

瑪麗膠囊發(fā)表于 2012-2-7 11:19
現(xiàn)在很多專家又開始說房價3月就要回升了

銀行最近收益高。風(fēng)險控制厲害。

作者: 瑪麗膠囊 時間: 2012-2-8 09:41

龍族發(fā)表于 2012-2-7 11:27
銀行最近收益高。風(fēng)險控制厲害。

搞不懂這些，反正利率不要漲就是了

作者: 芭蕉桑 時間: 2012-2-15 11:28
看新聞?wù)f5月和10月是比較合適的入手點(diǎn) 誰知道呢？

作者: 小手冰涼 時間: 2012-2-16 09:42

瑪麗膠囊發(fā)表于 2012-2-7 11:19
現(xiàn)在很多專家又開始說房價3月就要回升了

尼瑪專家的話能信么前面說要降后面又說要升
糾結(jié)死了

作者: 哐哐哐 時間: 2012-2-16 15:02

芭蕉桑發(fā)表于 2012-2-15 11:28
看新聞?wù)f5月和10月是比較合適的入手點(diǎn) 誰知道呢？

因?yàn)榉拷粫矗?br />

作者: 芭蕉桑 時間: 2012-2-20 09:35

哐哐哐發(fā)表于 2012-2-16 15:02
因?yàn)榉拷粫矗?/blockquote>

貌似是哦專家的心思我們別猜猜來猜去也猜不明白~~

不過這幾年房交會夠慘淡的

作者: 阿昆影視工廠 時間: 2012-2-23 15:27
我看搜房網(wǎng)最近好像漲了哇，唉，搞不懂狀況了

作者: sasa 時間: 2012-2-24 09:59
龍族哥的帖子總是能學(xué)到很多東西哈金三銀四嗯。。。

作者: 龍族 時間: 2012-2-24 10:01
如果本周末國家不出打壓政策，就可以下手了。3月初比較好，

作者: 龍族 時間: 2012-2-24 10:01

sasa 發(fā)表于 2012-2-24 09:59
龍族哥的帖子總是能學(xué)到很多東西哈金三銀四嗯。。。

謝謝。。。共同進(jìn)步嘛。

作者: 死沒良心的 時間: 2012-2-27 11:13
現(xiàn)在不是慌是木有錢金三銀四但愿給力點(diǎn)

作者: 大禹治水 時間: 2012-2-27 14:37

龍族發(fā)表于 2012-2-24 10:01
如果本周末國家不出打壓政策，就可以下手了。3月初比較好，

感覺限購各地好像都放松了呢

作者: 龍族 時間: 2012-2-29 11:01
看嘛，不到兩天，又開始打壓房產(chǎn)了。。。

作者: 大禹治水 時間: 2012-2-29 16:01

龍族發(fā)表于 2012-2-29 11:01
看嘛，不到兩天，又開始打壓房產(chǎn)了。。。

現(xiàn)在這個市場是真的看不懂了

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