拋開一切外部因素，回到“產(chǎn)品”這個(gè)根本主題，在市場(chǎng)不利好的環(huán)境之下，只有集中精力“攻產(chǎn)品”，才能為樓市生存殺出一條血路。

    “買房就是買一種生活方式”。今天，除了房子本身的戶型，人們更加關(guān)注小區(qū)的配套服務(wù)。

    如今，在樓市調(diào)控的大背景下，購(gòu)房者與開發(fā)商、政府展開博弈；購(gòu)房者中出現(xiàn)分化，有觀望的，也有出手的；被套牢資金的開發(fā)商開始“以價(jià)換量”，也有開發(fā)商大膽“抄底”土地市場(chǎng)；房屋中介公司轉(zhuǎn)變營(yíng)銷手法，進(jìn)軍新房市場(chǎng)……調(diào)控之下的百態(tài)眾生。什么樣的房子受追捧？

    幻變空間備受青睞

    拋開一切外部因素，回到“產(chǎn)品”這個(gè)根本主題，在市場(chǎng)不利好的環(huán)境之下，只有集中精力“攻產(chǎn)品”，才能為樓市生存殺出一條血路。

    目前，因剛需購(gòu)房而掀起的“小陽(yáng)春”一度讓不少中小戶型大賣，尤其是緊湊型、得房率高的房源。剛需購(gòu)房者因資金有限，對(duì)戶型的要求也相對(duì)高一些。為了迎合購(gòu)買者的買房需求，開發(fā)商以贈(zèng)送面積、兩房變?nèi)康葼I(yíng)銷手段吸引觀望者入市，這類房源表現(xiàn)出強(qiáng)勁的銷售勢(shì)頭。

    除了品質(zhì)更看重便利性

    還記得當(dāng)年成都置信集團(tuán)在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)界率先倡導(dǎo)的“置信生活方式”嗎？它以先導(dǎo)城市居住理念曾在業(yè)界掀起一陣人文地產(chǎn)之風(fēng)。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房子是買了居住和生活的，除開品質(zhì)，購(gòu)房者也更加看重生活的便利性。

    眾所周知，龍湖地產(chǎn)以細(xì)節(jié)著稱，“善待你的一生”無(wú)不體現(xiàn)了它對(duì)業(yè)主的服務(wù)理念。在樓市調(diào)控政策之下，不少開發(fā)商也重視服務(wù)的口口相傳效應(yīng)，客戶之間的自發(fā)性散播。

    “買房就是買一種生活方式”。今天，除了房子本身的戶型，人們更加關(guān)注小區(qū)的配套服務(wù)。近期，光華片區(qū)板塊大熱，各類城市綜合體的進(jìn)入，結(jié)束了這個(gè)區(qū)域長(zhǎng)久以來(lái)有居住無(wú)生活的“睡城狀態(tài)”。尤其對(duì)改善型置業(yè)者而言，除價(jià)格因素外，首改群體更加關(guān)心小區(qū)的配套等設(shè)施，在選擇房源的時(shí)候，也更加謹(jǐn)慎。華西都市報(bào)記者肖倩